614 800$
Visite libre
ULS : 10533799
Maison à étages
à vendre
10320 Rue Louis-Bonin, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
Le 10320 rue Louis-Bonin vous offre un compromis intéressant entre la vie montréalaise et une ambiance de quartier plus tranquille. Propriété construite en 2004. 3 chambres à coucher, une très grande salle d'eau,un espace salon très ensoleillé,une superbe cour arrière avec une piscine hors-terre, gazebo et bien plus!Le secteur de la rue Louis-Bonin se distingue par son environnement paisible et familial, la proximité du parc-nature de la Pointe-aux-Prairies,de la rivière des Prairies,de nombreux parcs et écoles,de l'autoroute 40,boulevards Gouin,Perras et Henri-Bourassa, Place Bourassa,Galerie d'anjou.Visite Libre Dimanche 18 octobre 2pm-4pm
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 18/10/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Le 10320 rue Louis-Bonin vous offre un compromis intéressant entre la vie montréalaise et une ambiance de quartier plus tranquille.Propriété construite en 2004, avec 3 chambres à coucher, une très grande salle d'eau, un espace salon très ensoleillé et une superbe cour arrière avec une piscine hors-terre, gazebo et bien plus! Le secteur de la rue Louis-Bonin se distingue par son environnement paisible et familial, la proximité du parc-nature de la Pointe-aux-Prairies et de la rivière des Prairies, ainsi que de nombreux parcs et écoles. Il bénéficie aussi d'un accès pratique à l'autoroute 40, aux boulevards Gouin, Perras et Henri-Bourassa, ainsi qu'aux commerces de Place Bourassa et des Galeries d'Anjou.
Un quartier résidentiel familial et verdoyant, offrant une agréable impression de banlieue tout en étant situé à Montréal. Sa proximité avec la rivière, les parcs, les écoles, les commerces et les grands axes routiers constitue l'un de ses principaux attraits.
Transport en commun
Le secteur est desservi par plusieurs lignes d'autobus de la STM. À proximité de la rue Louis-Bonin, on retrouve notamment les lignes : 49 -- Maurice-Duplessis, 449 -- Express Rivière-des-Prairies, 183 -- Gouin Est
La gare du train de Mascouche est également accessible à environ 1,4 km.
Autoroutes et déplacements en voiture
L'emplacement est avantageux pour les déplacements en automobile. Les principales artères à proximité comprennent : Boulevard Gouin Est, Boulevard Perras, Boulevard Maurice-Duplessis, Boulevard Henri-Bourassa, L'autoroute 40, L'autoroute 25
Écoles et éducation
Le secteur est particulièrement intéressant pour les familles grâce à la présence de plusieurs établissements scolaires. On retrouve notamment dans le secteur : École Denise-Pelletier, École Fernand-Gauthier, École Marc-Aurèle-Fortin, École Notre-Dame-de-Fatima, École Simone-Desjardins, École Jean-Grou, École secondaire La Passerelle, École secondaire Jean-Grou.
Le Collège Saint-Jean-Vianney, situé sur le boulevard Gouin Est, constitue également un établissement important du secteur. Son campus bénéficie de nombreux espaces verts et d'installations sportives.
Parcs, espaces verts et rivière des Prairies
L'un des principaux atouts du secteur est la présence de nombreux espaces verts à proximité. À quelques minutes de marche, on retrouve notamment : Parc Anna-Adam, Parc Charlemagne-Péralte, Parc Saint-Joseph, Parc bord de l'eau, Parc Solange-Chaput-Rolland, Parc Pehr-Kalm, Parc des Botanistes, Parc des Encyclopédistes, Parc de Madame-Roland. La rivière des Prairies se trouve également à proximité. Le parc Ernest-Rouleau, situé sur le boulevard Gouin, offre notamment un accès privilégié aux paysages de la rivière.
Près de tous les services en plus de la Place Bourassa constitue notamment un important pôle commercial et des Galeries d'Anjou, l'Hôpital Santa Cabrini et l'Hôpital Maisonneuve-Rosemont.
Visite Libre Dimanche 18 octobre 2pm-4pm
Un quartier résidentiel familial et verdoyant, offrant une agréable impression de banlieue tout en étant situé à Montréal. Sa proximité avec la rivière, les parcs, les écoles, les commerces et les grands axes routiers constitue l'un de ses principaux attraits.
Transport en commun
Le secteur est desservi par plusieurs lignes d'autobus de la STM. À proximité de la rue Louis-Bonin, on retrouve notamment les lignes : 49 -- Maurice-Duplessis, 449 -- Express Rivière-des-Prairies, 183 -- Gouin Est
La gare du train de Mascouche est également accessible à environ 1,4 km.
Autoroutes et déplacements en voiture
L'emplacement est avantageux pour les déplacements en automobile. Les principales artères à proximité comprennent : Boulevard Gouin Est, Boulevard Perras, Boulevard Maurice-Duplessis, Boulevard Henri-Bourassa, L'autoroute 40, L'autoroute 25
Écoles et éducation
Le secteur est particulièrement intéressant pour les familles grâce à la présence de plusieurs établissements scolaires. On retrouve notamment dans le secteur : École Denise-Pelletier, École Fernand-Gauthier, École Marc-Aurèle-Fortin, École Notre-Dame-de-Fatima, École Simone-Desjardins, École Jean-Grou, École secondaire La Passerelle, École secondaire Jean-Grou.
Le Collège Saint-Jean-Vianney, situé sur le boulevard Gouin Est, constitue également un établissement important du secteur. Son campus bénéficie de nombreux espaces verts et d'installations sportives.
Parcs, espaces verts et rivière des Prairies
L'un des principaux atouts du secteur est la présence de nombreux espaces verts à proximité. À quelques minutes de marche, on retrouve notamment : Parc Anna-Adam, Parc Charlemagne-Péralte, Parc Saint-Joseph, Parc bord de l'eau, Parc Solange-Chaput-Rolland, Parc Pehr-Kalm, Parc des Botanistes, Parc des Encyclopédistes, Parc de Madame-Roland. La rivière des Prairies se trouve également à proximité. Le parc Ernest-Rouleau, situé sur le boulevard Gouin, offre notamment un accès privilégié aux paysages de la rivière.
Près de tous les services en plus de la Place Bourassa constitue notamment un important pôle commercial et des Galeries d'Anjou, l'Hôpital Santa Cabrini et l'Hôpital Maisonneuve-Rosemont.
Visite Libre Dimanche 18 octobre 2pm-4pm
Particularités du bâtiment
Année de construction
2004
Particularités du terrain
Superficie du terrain
2 913,80 pi²
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'7" X 4'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 19'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 11' irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 9'1" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 7'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18' X 12' irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 18'
Revêtement :
Béton
Détails :
espace laveuse-sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 162 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 307 900 $
- Total
- 470 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 156 $
- Scolaire (2026)
- 713 $
- Total
- 3 869 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Hotte de cuisine, piscine hors-terre chauffée avec thermopompe, air climatisé murale, gazebo, réservoir d'eau chaude 2019, luminaires, pôles et rideaux, stores sur mesure, aspirateur centrale et accessoires.
Exclusions
Frigidaire, cuisinière, laveuse, sécheuse, étagère dans le garage, décorations et miroirs
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.