899 000$
ULS : 17542593
Maison à étages
à vendre
10268 Prom. des Riverains, Montréal (Anjou)
Anjou-sur-le-lac avec futur métro ligne bleue Anjou à venir. Superbe cottage (3 chambres à coucher avec mezzanine, garage double, solarium 3 saisons...) semi-détaché situé sur Anjou-sur-le-lac avec un petit lac et son sentier pédestre éclairé et entretenu toute l'année par l'arrondissement Anjou ANJOU-SUR-LE-LAC//PROXIMITÉ : - Autoroutes 25-40 - Écoles primaires, secondaires - Transports en commun - 3 différents autobus vous mènent soit au Métro Radisson ou Métro Crémazie - Train de banlieue Anjou 22 minutes du centre-ville - Tout près des grandes surfaces comme Costco, Bureau en Gros, Rona, Galeries d'Anjou et plus...
Nb de pièces
13
Superficie habitable
186 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Anjou sur le lac avec Futur métro ligne bleue Anjou à venir:
Superbe Cottage semi-détaché situé sur Anjou sur le lac :
- Avec son sentier pédestre - éclairé et entretenu par l'arrondissement Anjou.
Vous avez en rentrant au RDC
- Salon et salle à manger aire ouverte
- Cuisine avec coin repas ouverte sur salle à manger
-1 salle d'eau
- Solarium - Extension vitrée 3 saisons
par la suite au 2ème étage, vous avez
- 3 chambres à coucher à l'étage
- 1 salle de bains
Et au 3ème étage, vous avez une superbe
- Mezzanine
Vous bénéficierez d'un Sous-sol Totalement aménagé avec
- Garage double
-thermopompe qui peut climatiser et chauffer jusqu'à -30 degré C
-Air climatisé et échangeur d'air central
- Système de sécurité
- Caméras de sécurité
- une génératrice Cummings de 20 KW qui utilise du gaz naturel pour fonctionner. Il permet d'alimenter 80% de la consommation d'énergie de la maison lors des pannes Hydro Québec.
- il y aussi une Prise 240 volts installée pour recevoir un chargeur EV dans le garage.
Proximité
- Autoroute 25, 40
- École primaires, secondaires
- Parc Lucie Bruneau avec ses 4 Tennis offert à un prix
modique pour les habitants d'Anjou
Parc et Jeux pour enfants
- Transport en commun
- Train de banlieue
À Distance pédestre:
- Marché d'alimentation - Guichet bancaire - Pharmacie-
Coiffeur- Manucuriste
À Quelques minutes:
- Costco- Bureau en gros- Réno-Dépôt- Galeries D'Anjou-
Halles D'Anjou et toutes les grandes surfaces.
ANJOU-SUR-LE-LAC//PROXIMITÉ :
- Splendide sentier pédestre entretenu et éclairé toute l'année
- Autoroutes 25-40
- Écoles primaires, secondaires
- Transports en commun
- 3 différents autobus vous mènent soit au Métro Radisson ou
Métro Crémazie
- Train de banlieue de Henri-Bourassa 22 minutes au centre-ville
- Tout près des grandes surfaces comme Costco, Bureau en Gros, Reno-Dépôt, Galeries D'Anjou et plus.
Superbe emplacement !!!! Une visite vous charmera!!!!!
Superbe Cottage semi-détaché situé sur Anjou sur le lac :
- Avec son sentier pédestre - éclairé et entretenu par l'arrondissement Anjou.
Vous avez en rentrant au RDC
- Salon et salle à manger aire ouverte
- Cuisine avec coin repas ouverte sur salle à manger
-1 salle d'eau
- Solarium - Extension vitrée 3 saisons
par la suite au 2ème étage, vous avez
- 3 chambres à coucher à l'étage
- 1 salle de bains
Et au 3ème étage, vous avez une superbe
- Mezzanine
Vous bénéficierez d'un Sous-sol Totalement aménagé avec
- Garage double
-thermopompe qui peut climatiser et chauffer jusqu'à -30 degré C
-Air climatisé et échangeur d'air central
- Système de sécurité
- Caméras de sécurité
- une génératrice Cummings de 20 KW qui utilise du gaz naturel pour fonctionner. Il permet d'alimenter 80% de la consommation d'énergie de la maison lors des pannes Hydro Québec.
- il y aussi une Prise 240 volts installée pour recevoir un chargeur EV dans le garage.
Proximité
- Autoroute 25, 40
- École primaires, secondaires
- Parc Lucie Bruneau avec ses 4 Tennis offert à un prix
modique pour les habitants d'Anjou
Parc et Jeux pour enfants
- Transport en commun
- Train de banlieue
À Distance pédestre:
- Marché d'alimentation - Guichet bancaire - Pharmacie-
Coiffeur- Manucuriste
À Quelques minutes:
- Costco- Bureau en gros- Réno-Dépôt- Galeries D'Anjou-
Halles D'Anjou et toutes les grandes surfaces.
ANJOU-SUR-LE-LAC//PROXIMITÉ :
- Splendide sentier pédestre entretenu et éclairé toute l'année
- Autoroutes 25-40
- Écoles primaires, secondaires
- Transports en commun
- 3 différents autobus vous mènent soit au Métro Radisson ou
Métro Crémazie
- Train de banlieue de Henri-Bourassa 22 minutes au centre-ville
- Tout près des grandes surfaces comme Costco, Bureau en Gros, Reno-Dépôt, Galeries D'Anjou et plus.
Superbe emplacement !!!! Une visite vous charmera!!!!!
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' 4" X 38' 1" irr.
Année de construction
2004
Superficie habitable
186 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bardeaux d'asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Chauffé
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
30' 1" X 112' 9" irr.
Superficie du terrain
305,20 m²
Particularités du site
proche du lac avec accès pédestre
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, sentier pédestre, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 6'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
garde-robe d'entrée
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 8'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 10'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
solarium 3 saisons
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plafonds 9.10 pieds
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'7" X 12'7" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
avec walk-in
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'1" X 5'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 9'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
lavabo double
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 10'2" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 10' irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Mezzanine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
20'7" X 14' irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
grandes portes-patio et balcon
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'8" X 16'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
avec garde-robe
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Système d'alarme (207)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 289 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 581 400 $
- Total
- 871 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 541 $
- Scolaire (2025)
- 601 $
- Total
- 6 142 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
génératrice Cummings 20 KW, thermopompe central Gree, Thermostat intélligent Sensi Wifi, Système aspirateur central, système d'alarme relié à la centrale ( frais de connexion de 207 $ par année)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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