1 199 000$
Visite libre
ULS : 11363253
Maison à étages
à vendre
10207 Rue de Lille, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Est)
Superbe propriété idéalement située dans Ahuntsic Est, dans un secteur recherché, à deux pas de la rue Fleury vous donnant l'accès à tous les services. Cette maison spacieuse saura vous séduire par ses vastes pièces et sa cour arrière bien aménagée avec piscine et pergola pour vos longues soirées d'été.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 11/01/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Nous vous proposons de découvrir cette magnifique maison à étage, pleine de charme, située dans un quartier paisible et familial d'Ahuntsic Est.
Dès votre entrée, vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère spacieuse, illuminée par de grandes fenêtres qui laissent entrer une lumière naturelle abondante. Le vaste salon offre la flexibilité d'y aménager un bureau ou un espace de rangement, tout en conservant une ambiance chaleureuse et accueillante. La cuisine, dotée d'un généreux îlot central, est idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous apprécierez également le garde-manger adjacent, parfaitement conçu pour organiser vos appareils électroménagers et vos provisions. Enfin, un couloir bien agencé vous mène à une salle d'eau soigneusement aménagée, facilitant l'accès du salon à la salle à manger. Dotée d'une grande porte patio, cette maison vous invite à vous diriger vers l'extérieur pour prolonger vos soirées d'été sur la terrasse. Vous découvrirez une cour agrémentée de gazon synthétique, ainsi qu'une spacieuse pergola qui abrite la terrasse, offrant un accès direct à une piscine hors-terre. Cet espace extérieur est parfait pour des moments de détente et de convivialité en plein air.
À l'étage, vous découvrirez quatre belles chambres à coucher. La chambre principale se distingue par sa salle de bain attenante, équipée d'une douche et d'un spacieux walk-in séparé. Les trois autres chambres, généreuses en superficie, offrent la possibilité d'être transformées en bureau ou en salle de jeu selon vos envies. De plus, une seconde salle de bain complète avec baignoire, ainsi qu'une salle de lavage séparée bénéficiant d'un accès direct à une terrasse intime et privée, viennent compléter cet étage.
Le sous-sol propose un espace ouvert polyvalent, parfait pour tous vos projets, ainsi qu'un espace de rangement pratique.
Dès votre entrée, vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère spacieuse, illuminée par de grandes fenêtres qui laissent entrer une lumière naturelle abondante. Le vaste salon offre la flexibilité d'y aménager un bureau ou un espace de rangement, tout en conservant une ambiance chaleureuse et accueillante. La cuisine, dotée d'un généreux îlot central, est idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous apprécierez également le garde-manger adjacent, parfaitement conçu pour organiser vos appareils électroménagers et vos provisions. Enfin, un couloir bien agencé vous mène à une salle d'eau soigneusement aménagée, facilitant l'accès du salon à la salle à manger. Dotée d'une grande porte patio, cette maison vous invite à vous diriger vers l'extérieur pour prolonger vos soirées d'été sur la terrasse. Vous découvrirez une cour agrémentée de gazon synthétique, ainsi qu'une spacieuse pergola qui abrite la terrasse, offrant un accès direct à une piscine hors-terre. Cet espace extérieur est parfait pour des moments de détente et de convivialité en plein air.
À l'étage, vous découvrirez quatre belles chambres à coucher. La chambre principale se distingue par sa salle de bain attenante, équipée d'une douche et d'un spacieux walk-in séparé. Les trois autres chambres, généreuses en superficie, offrent la possibilité d'être transformées en bureau ou en salle de jeu selon vos envies. De plus, une seconde salle de bain complète avec baignoire, ainsi qu'une salle de lavage séparée bénéficiant d'un accès direct à une terrasse intime et privée, viennent compléter cet étage.
Le sous-sol propose un espace ouvert polyvalent, parfait pour tous vos projets, ainsi qu'un espace de rangement pratique.
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' 2" X 40' 10"
Année de construction
1947
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 87'
Superficie du terrain
404,10 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 5'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'2" X 20'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 15'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 4'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 4'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 5'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
attenante CAC principale
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 14'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 11'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 5' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'10" X 26'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'3" X 10'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 404 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 391 000 $
- Total
- 795 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 895 $
- Scolaire (2026)
- 605 $
- Total
- 4 500 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
la piscine, la thermopompe de la Piscine et ses accessoires, Cabanon, Gazebo 2025, luminaires, stores et rideaux, lave vaisselle et le cellier, 2x réservoir d'eau chaude, 2 thermopompes murales, armoire Pax dans les 5 pièces au 2e étage, Armoire et les étagères du rangement au sous-sol, armoire de l'entrée.
Exclusions
Borne électrique
Calculatrice de versements hypothécaire
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