949 000$
Nouveauté
ULS : 25520455
Split level - Paliers multiples
à vendre
101 Av. Alexina, Pointe-Claire (Centre Est)
Découvrez le 101, avenue Alexina, à Pointe-Claire : une charmante propriété résidentielle située sur une rue tranquille dans l'un des quartiers les plus recherchés de l'Ouest-de-l'Île. Offrant des espaces de vie confortables et un emplacement pratique à proximité des parcs, des écoles, des commerces et des transports en commun, cette maison est idéale pour les familles, les professionnels ou toute personne recherchant un équilibre entre tranquillité et accessibilité.
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
JULIA RYZHIK
Courtier immobilier
Addenda
Située au coeur de Pointe-Claire, la propriété du 101, avenue Alexina offre une occasion invitante de profiter du confort suburbain avec une connectivité exceptionnelle. Établie sur une rue résidentielle paisible, cette maison propose une atmosphère chaleureuse et accueillante, parfaite tant pour la vie quotidienne que pour recevoir.
La propriété comprend des espaces de vie bien proportionnés et baignés de lumière naturelle, créant un environnement lumineux et confortable. Son aménagement réfléchi favorise à la fois la détente et la fonctionnalité, convenant ainsi à une variété de styles de vie. Le quartier environnant est reconnu pour sa végétation mature et son fort esprit communautaire.
L'un des principaux atouts de la maison est son emplacement stratégique entre deux grands axes routiers, l'autoroute 20 et l'autoroute 40, facilitant les déplacements à travers Montréal et l'Ouest-de-l'Île. La propriété se trouve également à proximité du nouveau réseau ferroviaire REM ainsi que du train de banlieue, offrant des options de transport en commun pratiques pour des déplacements rapides et efficaces.
Idéalement située près des écoles, des parcs, des centres commerciaux et des services essentiels, cette propriété combine tranquillité, accessibilité et valeur à long terme. Que vous souhaitiez vous établir dans un secteur familial ou acquérir une propriété dans un emplacement hautement recherché, cette maison représente une excellente opportunité à Pointe-Claire.
La propriété comprend des espaces de vie bien proportionnés et baignés de lumière naturelle, créant un environnement lumineux et confortable. Son aménagement réfléchi favorise à la fois la détente et la fonctionnalité, convenant ainsi à une variété de styles de vie. Le quartier environnant est reconnu pour sa végétation mature et son fort esprit communautaire.
L'un des principaux atouts de la maison est son emplacement stratégique entre deux grands axes routiers, l'autoroute 20 et l'autoroute 40, facilitant les déplacements à travers Montréal et l'Ouest-de-l'Île. La propriété se trouve également à proximité du nouveau réseau ferroviaire REM ainsi que du train de banlieue, offrant des options de transport en commun pratiques pour des déplacements rapides et efficaces.
Idéalement située près des écoles, des parcs, des centres commerciaux et des services essentiels, cette propriété combine tranquillité, accessibilité et valeur à long terme. Que vous souhaitiez vous établir dans un secteur familial ou acquérir une propriété dans un emplacement hautement recherché, cette maison représente une excellente opportunité à Pointe-Claire.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 10" X 42' 1" irr.
Année de construction
1959
Garage
Attaché
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
6 060,08 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
L'entrée
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 4'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'6" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'9" X 16'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 3'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'8" X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'10" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'3" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'8" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'3" X 21'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Thermopompe centrale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 27)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 320 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 422 700 $
- Total
- 743 000 $
Taxes
- Eau (2025)
- 137 $
- Municipale (2025)
- 2 935 $
- Scolaire (2025)
- 593 $
- Total
- 3 665 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, tous les luminaires
Exclusions
Laveuse, sécheuse, télévision dans le salon, tous les éléments de mise en scène et accessoires
Calculatrice de versements hypothécaire
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