559 000$
Nouveauté
ULS : 23511778
Maison de plain-pied
à vendre
970 Rue Radisson, Saint-Lazare (Grand Pré/Frontenac)
Maison de plain-pied soigneusement entretenue offrant 3 chambres, avec possibilité d'en aménager une 4e au sous-sol. Cuisine et salle de bain rénovées, sous-sol partiellement aménagé avec rangement et beau potentiel. Façade de brique, garage attaché et vaste terrain de près de 17 000 pi² bordé d'arbres matures. Profitez d'une grande cour avec patio et piscine hors terre chauffée. Emplacement stratégique près de Saint-Lazare, Vaudreuil, du nouvel hôpital et des autoroutes 530, 20 et 40.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 105 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
PROPRIÉTÉ
- Charmante maison de plain-pied offrant une configuration fonctionnelle et un excellent potentiel d'aménagement. Le rez-de-chaussée comprend trois chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain rénovée. La cuisine a également été rénovée, ajoutant confort et fonctionnalité aux espaces de vie.
SOUS-SOL
- Le sous-sol est partiellement aménagé et offre plusieurs possibilités selon les besoins des futurs propriétaires. On y retrouve notamment de l'espace de rangement ainsi que la possibilité d'aménager une quatrième chambre. Cet espace représente une belle occasion de personnaliser la propriété et d'augmenter la superficie habitable selon les projets des acheteurs.
EXTÉRIEUR
- La propriété se distingue par sa façade de brique et son garage attaché. Elle repose sur un vaste terrain de près de 17 000 pi², offrant une grande cour arrière entourée d'arbres matures. Le patio constitue un espace agréable pour profiter de la belle saison, tandis que la piscine hors terre chauffée complète avantageusement l'aménagement extérieur.
LOCALISATION
- Emplacement stratégique à quelques minutes du centre-ville de Saint-Lazare et de Vaudreuil, permettant un accès pratique aux commerces, services et commodités du secteur. La propriété se trouve également à proximité du nouvel hôpital en construction. L'accès rapide à l'autoroute 530 facilite les déplacements vers les autoroutes 20 et 40 ainsi que vers les secteurs environnants.
Une propriété offrant espace, potentiel et emplacement recherché, idéale pour des acheteurs souhaitant profiter d'un vaste terrain tout en demeurant à proximité des principaux services et axes routiers.
ATOUT MAJEUR
Secteur nouvellement desservi par le système septique de la municipalité! La propriété pourra et devra être raccordée au système d'égout de la municipalité avant août 2029. La taxation spéciale concernant le projet d'égout a débuté en 2025 (environ 1300$ par année pour 30 ans).
À PROXIMITÉ
À pied:
1 minute d'un arrêt de bus, 5 minutes d'une piste de randonnée, 9 miutes de l'école primaire des Étriers et du parc Frontenac,
en voiture: moins de 5 minutes de plusieurs garderie, 6 minutes du nouvel hôpital de Vaudreuil-Soulanges, du quartier des sports intérieurs, à 13 minutes de l'École secondaire des Échos, 15 minutes des clubs de golf Rivière Rouge et Vaudreuil et accès rapide et facile aux autoroutes 530, 20 et 40!
NOTE: L'Acheteur devra faire ses vérifications avec la réglementation en vigueur concernant la chambre située au sous-sol.
- Charmante maison de plain-pied offrant une configuration fonctionnelle et un excellent potentiel d'aménagement. Le rez-de-chaussée comprend trois chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain rénovée. La cuisine a également été rénovée, ajoutant confort et fonctionnalité aux espaces de vie.
SOUS-SOL
- Le sous-sol est partiellement aménagé et offre plusieurs possibilités selon les besoins des futurs propriétaires. On y retrouve notamment de l'espace de rangement ainsi que la possibilité d'aménager une quatrième chambre. Cet espace représente une belle occasion de personnaliser la propriété et d'augmenter la superficie habitable selon les projets des acheteurs.
EXTÉRIEUR
- La propriété se distingue par sa façade de brique et son garage attaché. Elle repose sur un vaste terrain de près de 17 000 pi², offrant une grande cour arrière entourée d'arbres matures. Le patio constitue un espace agréable pour profiter de la belle saison, tandis que la piscine hors terre chauffée complète avantageusement l'aménagement extérieur.
LOCALISATION
- Emplacement stratégique à quelques minutes du centre-ville de Saint-Lazare et de Vaudreuil, permettant un accès pratique aux commerces, services et commodités du secteur. La propriété se trouve également à proximité du nouvel hôpital en construction. L'accès rapide à l'autoroute 530 facilite les déplacements vers les autoroutes 20 et 40 ainsi que vers les secteurs environnants.
Une propriété offrant espace, potentiel et emplacement recherché, idéale pour des acheteurs souhaitant profiter d'un vaste terrain tout en demeurant à proximité des principaux services et axes routiers.
ATOUT MAJEUR
Secteur nouvellement desservi par le système septique de la municipalité! La propriété pourra et devra être raccordée au système d'égout de la municipalité avant août 2029. La taxation spéciale concernant le projet d'égout a débuté en 2025 (environ 1300$ par année pour 30 ans).
À PROXIMITÉ
À pied:
1 minute d'un arrêt de bus, 5 minutes d'une piste de randonnée, 9 miutes de l'école primaire des Étriers et du parc Frontenac,
en voiture: moins de 5 minutes de plusieurs garderie, 6 minutes du nouvel hôpital de Vaudreuil-Soulanges, du quartier des sports intérieurs, à 13 minutes de l'École secondaire des Échos, 15 minutes des clubs de golf Rivière Rouge et Vaudreuil et accès rapide et facile aux autoroutes 530, 20 et 40!
NOTE: L'Acheteur devra faire ses vérifications avec la réglementation en vigueur concernant la chambre située au sous-sol.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1983
Superficie habitable
1 105 pi²
Fenestration
PVC, Aluminium, Bois
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
90' X 181' 6" irr.
Superficie du terrain
1 578,30 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
Hôpital, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'9" X 12'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 12'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 12'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Couloir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 3'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 12'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain autoportant
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 12'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 12'4" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 8'11"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
40'6" X 23'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 12'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 12'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 12'3"
Revêtement :
contre-plaqué
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Fosse septique, Municipalité non raccordé, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 79 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 195 500 $
- Total
- 275 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 560 $
- Scolaire (2025)
- 281 $
- Total
- 3 841 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 100 $
- Total
- 3 100 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les outils et appareils présents dans le garage.
Exclusions
Tous les électroménagers ainsi que la génératrice.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.