Photo Photo principale de la propriété
859 000$
Nouveauté
ULS : 28541761

Maison de plain-pied à vendre
95 Rue Champêtre, Rivière-Beaudette

Situé à Rivière-Beaudette, ce magnifique plain-pied se démarque par son terrain spacieux et son environnement paisible dans un secteur reconnu pour la qualité de ses propriétés. Dès l'entrée, on remarque l'aire de vie ouverte baignée de lumière, le plafond cathédrale avec poutres apparentes et la superbe cuisine avec grand îlot central. À l'extérieur, l'espace ne manque pas avec un vaste terrain idéal pour profiter de la tranquillité. La propriété offre également un garage attenant à la maison ainsi qu'un très grand garage détaché, idéal pour un atelier, des véhicules ou du rangement. Une propriété qui combine style, espace et qualité de vie.
Nb de pièces 11

Caractéristiques de la propriété

4 (2 + 2) Chambres
2 Salles de bains

STEPHANE SCOTTO

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX DEFI (1996)

NOÉMIE SCOTTO

Courtière immobilière résidentiel

RE/MAX DEFI (1996)

Située à Rivière-Beaudette, cette magnifique propriété de plain-pied offre un cadre de vie exceptionnel dans un secteur paisible reconnu pour la qualité de ses résidences. Implantée sur un vaste terrain, elle propose un environnement intime où tranquillité et espace se rencontrent, tout en demeurant à proximité des services et des principaux axes routiers.

Dès l'arrivée, l'architecture soignée et le cachet de la propriété attirent le regard. L'entrée mène vers une aire de vie ouverte impressionnante, baignée de lumière naturelle grâce à une généreuse fenestration. Le plafond cathédrale avec poutres apparentes apporte caractère et élégance à l'espace, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. La cuisine moderne, dotée d'un grand îlot central et de nombreuses surfaces de travail, s'intègre harmonieusement à la salle à manger et au salon, offrant un lieu parfait pour recevoir famille et amis.

La propriété propose quatre chambres à coucher de bonnes dimensions, offrant tout l'espace nécessaire pour une famille ou pour aménager un bureau à domicile. On y retrouve également deux salles de bain complètes, aménagées avec goût et fonctionnalité.

Construite avec des matériaux de qualité, cette résidence reflète un souci du détail remarquable. Elle a été entretenue avec soin et fierté par ses propriétaires, ce qui se remarque autant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Chaque espace a été pensé pour offrir confort, durabilité et esthétisme.

À l'extérieur, le terrain spacieux permet de profiter pleinement de l'environnement calme et verdoyant. Que ce soit pour les activités en famille, les projets extérieurs ou simplement pour apprécier la tranquillité du secteur, l'espace ne manque pas.

Un garage attenant à la maison facilite le quotidien, tandis qu'un très grand garage détaché constitue un avantage important pour les amateurs de mécanique, les entrepreneurs ou ceux qui désirent un vaste espace de rangement ou d'atelier.

Une propriété remarquable qui combine espace, qualité de construction et cadre de vie exceptionnel. Une occasion à ne pas manquer pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et une maison entretenue avec grand soin.
Dimensions 58' 4" X 36' 7" irr.
Année de construction 2020
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine Polyester
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Dimensions du terrain 173' 4" X 188' 8" irr.
Superficie du terrain 2 832,80 m²
Particularités du site Aucun voisin à l'arrière
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (10), Garage (4)
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 16'9" X 14'6"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'6" X 12'2"
Revêtement : Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'0" X 12'2"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'7" X 12'3"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'3" X 8'1"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'7" X 9'8" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 27'2" X 26'3" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 8'1" X 9'4"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 5'11" X 9'4"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'4" X 13'9" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'4" X 13'5" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 8'7" X 7'1"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 4'1" X 7'0"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 4'4" X 7'5" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Mode de chauffage Radiant, Glycol
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Borne de recharge - niveau 2, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau Puits artésien
Système d'égouts Champ d'épuration

Détails financiers

Évaluation municipale (2022)

Évaluation du terrain
147 000 $
Évaluation du bâtiment
448 500 $
Total
595 500 $

Taxes

Municipale (2026)
2 965 $
Scolaire (2025)
317 $
Total
3 282 $

Inclusions

Tous les luminaires, tous les stores et rideaux, électroménager tel que: réfrigérateur, four, lave-vaisselle, branchement pour aspirateur central, branchement pour borne électrique, piscine hors-terre avec accessoires.

Exclusions

Luminaires de la salle à manger, ventilateur de la chambre à coucher principale, laveuse et sécheuse, borne pour voiture électrique, étagère des garages.

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Calculatrice de versements hypothécaire

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