599 000$
Visite libre
ULS : 25757577
Maison de plain-pied
à vendre
94 Rue Carole, Rougemont
Magnifique unifamiliale chaleureuse idéalement située sur un grand terrain boisé de 16 902 pi² sur coin de rue dans un quartier paisible de Rougemont. Cette propriété a bénéficié de renovations soignées, incluant l'ajout d'une 4e chambre, des planchers refaits et une finition moderne au rez-de-chaussée. Offrant 4 chambres, 2 salles de bains et 2 garages attachés, elle combine espace, confort et tranquillité. À proximité des écoles, des services et des magnifiques pistes cyclables de Rougemont, c'est un vrai coup de coeur familial!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 08/02/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Bienvenue au 94 rue Carole à Rougemont, une propriété unifamiliale située dans un secteur paisible et recherché. Érigée sur un terrain de coin de rue d'environ 16 902 pi², la propriété offre un environnement verdoyant grâce à ses nombreux arbres matures, procurant intimité et tranquillité.
La résidence propose quatre chambres à coucher et deux salles de bains, un aménagement idéal pour répondre aux besoins d'une famille. Plusieurs améliorations ont été apportées, incluant le remplacement des planchers, la peinture du rez-de-chaussée ainsi que la mise à jour des finitions, créant un intérieur soigné, chaleureux et prêt à être habité.
Les espaces de vie sont lumineux et conviviaux, favorisant un quotidien confortable et agréable. Les deux garages attachés représentent un atout important, offrant commodité et espace de rangement supplémentaire.
Située sur une rue tranquille, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des écoles, des services, des axes routiers et des attraits de Rougemont, dont les pistes cyclables et les espaces naturels. Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un milieu de vie alliant espace, confort et qualité de vie.
La résidence propose quatre chambres à coucher et deux salles de bains, un aménagement idéal pour répondre aux besoins d'une famille. Plusieurs améliorations ont été apportées, incluant le remplacement des planchers, la peinture du rez-de-chaussée ainsi que la mise à jour des finitions, créant un intérieur soigné, chaleureux et prêt à être habité.
Les espaces de vie sont lumineux et conviviaux, favorisant un quotidien confortable et agréable. Les deux garages attachés représentent un atout important, offrant commodité et espace de rangement supplémentaire.
Située sur une rue tranquille, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des écoles, des services, des axes routiers et des attraits de Rougemont, dont les pistes cyclables et les espaces naturels. Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un milieu de vie alliant espace, confort et qualité de vie.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 1" X 68' 1"
Année de construction
1977
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Chauffé, Attaché, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Rénovations
Plancher (2026)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 515,70 m²
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (6)
Proximité
Golf, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 12'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'11" X 12'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 15'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 12' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 7'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'10" X 27'6" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'8" X 10'3" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 10'3" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'8" X 4'11"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'3" X 9'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Cour privée, Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 196 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 295 600 $
- Total
- 492 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 405 $
- Scolaire (2025)
- 338 $
- Total
- 2 743 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, luminaires, abri du balcon avant, adoucisseur d'eau
Exclusions
Garage détaché
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%