Vendu
Vendu
ULS : 14309038
Maison à étages à vendre - Pincourt
925 Rue des Sorbiers, Pincourt
Charmante maison détachée de PIERRES EN FACADE avec une grande entrée en pavé uni, située DANS UNE RUE EN CUL-DE-SAC à Pincourt sur un terrain de plus de 6500 pc adossé à la forêt, SANS VOISIN À L'ARRIÈRE. L'espace de vie ouvert bénéficie d'un bel ensoleillement, cuisine nouvellement rénovée avec comptoirs de quartz et foyer au propane! Le 2e étage abrite trois chambres à coucher et une salle de bain, chambre principale avec walk-in. Salle familiale avec coin bureau pouvant servir de 4e chambre, salle de lavage et rangement au sous-sol. Grand garage attenant avec un grand patio, un cabanon et un spa, c'est une maison clé en main!
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
KYLE SHAPCOTT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX DU CARTIER INC.
VALERIE LACASSE
Courtière immobilière résidentiel et commercial
RE/MAX DU CARTIER INC.
Addenda
Bienvenue au 925 des Sorbiers
* La maison *
REZ-DE-CHAUSSÉE :
Espace de vie à aire ouverte très ensoleillé
Salon avec foyer au propane
Superbe cuisine rénovée en 2019, comptoirs de quartz, îlot central
Coin-repas donnant accès sur le patio
Salle de bain avec douche séparée
DEUXIÈME ÉTAGE :
Trois chambres à coucher
La chambre principale dispose de sa penderie walk-in
Deuxième salle de bain familiale avec douche séparée et bain
SOUS-SOL :
Salle familiale avec un espace bureau
Salle de lavage indépendante, un atout facilitant les tâches quotidiennes
Pièce de rangement supplémentaire
* Espaces additionnels *
Grande terrasse en bois pour recevoir vos invités l'été
Superbe jardin sans voisin à l'arrière donnant directement sur la forêt
Cabanon
Spa
Garage attenant et stationnements
* Caractéristiques *
Thermopompe centrale
Échangeur d'air
Foyer au propane
* Rénovations *
- Cuisine rénovée avec comptoirs de quartz en 2019.
- Salle de bain au 2 étage (comptoir et lavabo) 2017
- Salle de bain au rdc ; vanité et toilette Kohler 2023
- Sablé plancher bois-franc 2015
- Installation plancher flottant au 2 e et au sous-sol en 2015
- Installation armoires murales au sous-sol
- Installation armoires murales au garage
- Installation rangement walk in
- Comptoir salle de lavage + installation rack à linge mural suspendu amovible
- Coast spa de luxe en 2018 (spa 2012 acheté 7000$)
- Installation garage avec lumières néon et plancher
- Réservoir eau chaud changé en 2018
- Achat Cabanon en 2015 de Cabanon Fontaine
- Maçonnerie : réparation des 2 rampes de pierres d'entrée extérieures en 2022, réparation esthétique
* Le quartier *
À 30 minutes de Montréal, Pincourt est recherchée pour sa vie familiale paisible, sécuritaire et ses écoles primaires et son école secondaire (du Chêne Bleu). À quelques minutes de marche du centre sportif, du bord de l'eau, d'un centre nautique et de nombreux sentiers de ski de fond, venez profiter du grand air et de toutes les commodités que cette ville a à offrir.
* Notes *
Un nouveau certificat de localisation est en commande.
La 4e chambre à coucher au sous-sol n'est pas fermée mais possibilité de le faire.
* La maison *
REZ-DE-CHAUSSÉE :
Espace de vie à aire ouverte très ensoleillé
Salon avec foyer au propane
Superbe cuisine rénovée en 2019, comptoirs de quartz, îlot central
Coin-repas donnant accès sur le patio
Salle de bain avec douche séparée
DEUXIÈME ÉTAGE :
Trois chambres à coucher
La chambre principale dispose de sa penderie walk-in
Deuxième salle de bain familiale avec douche séparée et bain
SOUS-SOL :
Salle familiale avec un espace bureau
Salle de lavage indépendante, un atout facilitant les tâches quotidiennes
Pièce de rangement supplémentaire
* Espaces additionnels *
Grande terrasse en bois pour recevoir vos invités l'été
Superbe jardin sans voisin à l'arrière donnant directement sur la forêt
Cabanon
Spa
Garage attenant et stationnements
* Caractéristiques *
Thermopompe centrale
Échangeur d'air
Foyer au propane
* Rénovations *
- Cuisine rénovée avec comptoirs de quartz en 2019.
- Salle de bain au 2 étage (comptoir et lavabo) 2017
- Salle de bain au rdc ; vanité et toilette Kohler 2023
- Sablé plancher bois-franc 2015
- Installation plancher flottant au 2 e et au sous-sol en 2015
- Installation armoires murales au sous-sol
- Installation armoires murales au garage
- Installation rangement walk in
- Comptoir salle de lavage + installation rack à linge mural suspendu amovible
- Coast spa de luxe en 2018 (spa 2012 acheté 7000$)
- Installation garage avec lumières néon et plancher
- Réservoir eau chaud changé en 2018
- Achat Cabanon en 2015 de Cabanon Fontaine
- Maçonnerie : réparation des 2 rampes de pierres d'entrée extérieures en 2022, réparation esthétique
* Le quartier *
À 30 minutes de Montréal, Pincourt est recherchée pour sa vie familiale paisible, sécuritaire et ses écoles primaires et son école secondaire (du Chêne Bleu). À quelques minutes de marche du centre sportif, du bord de l'eau, d'un centre nautique et de nombreux sentiers de ski de fond, venez profiter du grand air et de toutes les commodités que cette ville a à offrir.
* Notes *
Un nouveau certificat de localisation est en commande.
La 4e chambre à coucher au sous-sol n'est pas fermée mais possibilité de le faire.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2007
Revêtement
Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
55' 10" X 103' 9" irr.
Superficie du terrain
608,10 m²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Piscine
Spa
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 14'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 5'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'1" X 3'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 8'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 8'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 24'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 9'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 5'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au Propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (166)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 143 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 367 800 $
- Total
- 511 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 275 $
- Scolaire (2023)
- 437 $
- Total
- 4 712 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 557 $
- Total
- 3 557 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, stores, rideaux et pôles, lustres et luminaires, lave-vaiselle (Kitchen Aid), installation rangement complet walk-in chambre des maitres + tablettes fixés au mur des garde-robes de chambres, armoires murales au garage, racks à linge murale suspendu amovible, booster Uniden pour signal cellulaire au sous-sol, vieux pots de peinture de toute la maison, hotte de cuisine.
Exclusions
Cuisinière, laveuse, sécheuse, supports de télé (3)
Calculatrice de versements hypothécaire
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