969 000$
ULS : 19983184
Maison de plain-pied
à vendre
924 Ch. Duhamel, Pincourt
Magnifique propriété au bord de l'eau -- entièrement rénovée. Découvrez cette superbe maison de 3 chambres et 2 salles de bain complètes, située directement au bord d'un splendide lac, avec une vue à couper le souffle et un bord de l'eau bordé de roche. Depuis 2021, cette propriété a bénéficié d'une rénovation majeure. Rien n'a été laissé au hasard pour offrir un espace clé en main, chaleureux et accueillant. Un véritable havre de paix, à proximité de tous les services essentiels tel que; Emplacement de choix, à proximité de : Centres d'achats, épiceries, écoles primaires et secondaires et facile d'accès à la gare de train de banlieue.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Depuis 2021, cette propriété a bénéficié d'une rénovation majeure, incluant :
Une cuisine entièrement refaite au goût du jour avec comptoir de quartz
Des salles de bain modernes et élégantes
Le remplacement des planchers, marches, revêtement en époxy, asphalte au garage
Trois nouvelles portes extérieures et fenêtres
Un revêtement extérieur neuf avec isolation par l'extérieur pour plus de confort et d'efficacité énergétique
Un cabanon pratique, une clôture neuve, Une piscine chauffée 12 x 24 pour profiter pleinement de l'été
Plomberie et électricité refaites, incluant un nouveau panneau électrique
Gouttières, soffites et bien plus encore!
Une cuisine entièrement refaite au goût du jour avec comptoir de quartz
Des salles de bain modernes et élégantes
Le remplacement des planchers, marches, revêtement en époxy, asphalte au garage
Trois nouvelles portes extérieures et fenêtres
Un revêtement extérieur neuf avec isolation par l'extérieur pour plus de confort et d'efficacité énergétique
Un cabanon pratique, une clôture neuve, Une piscine chauffée 12 x 24 pour profiter pleinement de l'été
Plomberie et électricité refaites, incluant un nouveau panneau électrique
Gouttières, soffites et bien plus encore!
Particularités du bâtiment
Dimensions
55' 1" X
Année de construction
1959
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' 2" X 100'
Superficie du terrain
883,30 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Accès (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Piscine
Chauffée
Proximité
École secondaire, École primaire, Golf, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 15'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
foyer bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 15'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
aire ouverte
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 10'
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 21'
Revêtement :
Bois
Détails :
walk-in
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
comptoir quartz
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 18'6"
Revêtement :
Détails :
fenestration incroyable
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'10" X 14'8"
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 20'3"
Revêtement :
epoxy
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 7'
Revêtement :
epoxy
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 9'1"
Revêtement :
epoxy
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Système d'alarme, Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 15)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 337 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 449 300 $
- Total
- 786 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 726 $
- Scolaire (2026)
- 494 $
- Total
- 5 220 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, stores, rideaux, pôles, hotte de poêle, acc de piscine + chauffe-eau, lave-vaisselle sans garanties de fonctionnement, thermopompe murale x2, système d'alarme et camera aspirateur central et acc.
Exclusions
Location; Chauffe-eau 15$/mois
Calculatrice de versements hypothécaire
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