688 000$
Nouveauté
ULS : 25388834
Maison de plain-pied
à vendre
92 Ch. des Patriotes, Saint-Mathias-sur-Richelieu
Superbe plain-pied avec garage offrant 3 chambres au rez-de-chaussée et surtout SANS VOISIN À L'ARRIÈRE! Cuisine rénovée au goût du jour avec grand îlot, planchers de bois et chaleureux foyer au bois. Caractéristiques rares : ascenseur et portes plus larges. Sous-sol avec entrée indépendante, idéal pour projet de bi-génération ou bureau à domicile. Grande terrasse de béton avec potentiel gazebo ou véranda, grand cabanon, toiture de qualité et immense stationnement idéal pour véhicules récréatifs. À 1 min de Richelieu, 5 min de Chambly et 15 min de Mont-Saint-Hilaire!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Cette propriété de plain-pied avec garage se distingue par son entretien remarquable, ses nombreuses améliorations et surtout sa polyvalence. Une maison chaleureuse et soigneusement aménagée, offrant une configuration qui pourra facilement évoluer selon les besoins de ses prochains propriétaires.
Au rez-de-chaussée, les espaces de vie sont conviviaux et baignés de lumière naturelle. La cuisine rénovée au goût du jour est assurément l'un des points forts de la maison avec ses nombreuses armoires, son mélange élégant de blanc et de gris, ses généreuses surfaces de travail et son grand îlot central, parfait pour cuisiner, recevoir ou simplement profiter du quotidien. La salle à manger adjacente profite de beaux planchers de bois et du charme d'un foyer au bois double face avec mur de briques, créant une ambiance particulièrement chaleureuse.
On retrouve également 3 chambres au rez-de-chaussée, ainsi que plusieurs caractéristiques plus rares : toutes les portes intérieures ont une largeur de 36 pouces et la propriété est également munie d'un ascenseur ayant fait l'objet d'une mise à jour complète par Ascenseurs Mobilatec inc.Confort assuré grâce à la fournaise électrique et thermopompe centrale neuves de 2025. Toutes les portes et fenêtres ont été remplacées en 2021.
Le sous-sol réserve des possibilités, car on y découvre une grande salle familiale rénovée, plusieurs espaces pouvant être adaptés selon les besoins ainsi qu'une entrée extérieure indépendante. Une configuration idéale pour envisager un projet de bi-génération, un bureau professionnel à domicile, un espace privé pour un proche ou un aménagement multifonctionnel, sous réserve des vérifications et autorisations requises.
À l'extérieur, le soin apporté à la propriété est tout aussi évident. Le terrain est superbement aménagé avec ses haies matures, ses arbres et ses nombreux espaces verts, en plus de profiter d'une belle intimité et de l'absence de voisin immédiat à l'arrière. Une grande dalle de béton offre un espace exceptionnel pour recevoir et profiter de la belle saison, avec la possibilité d'y aménager un gazebo, un salon extérieur ou même d'envisager une véranda. Un grand cabanon ajoute également un espace de rangement très appréciable.
Le garage et surtout le très grand stationnement asphalté constituent un autre avantage important de la propriété. L'espace permet d'accueillir plusieurs véhicules et pourrait être particulièrement intéressant pour les propriétaires de véhicules récréatifs, roulotte ou autres équipements. La propriété bénéficie d'une toiture de qualité (2021), venant compléter l'ensemble des caractéristiques recherchées.
Son emplacement permet de profiter d'un environnement paisible tout en demeurant à proximité des services : à environ 1 minute de Richelieu, 5 minutes de Chambly et 15 minutes de Mont-Saint-Hilaire.
**La conformité des fenêtres des chambres situées au sous-sol demeure la responsabilité de l'acheteur quant à leur destination.**
Au rez-de-chaussée, les espaces de vie sont conviviaux et baignés de lumière naturelle. La cuisine rénovée au goût du jour est assurément l'un des points forts de la maison avec ses nombreuses armoires, son mélange élégant de blanc et de gris, ses généreuses surfaces de travail et son grand îlot central, parfait pour cuisiner, recevoir ou simplement profiter du quotidien. La salle à manger adjacente profite de beaux planchers de bois et du charme d'un foyer au bois double face avec mur de briques, créant une ambiance particulièrement chaleureuse.
On retrouve également 3 chambres au rez-de-chaussée, ainsi que plusieurs caractéristiques plus rares : toutes les portes intérieures ont une largeur de 36 pouces et la propriété est également munie d'un ascenseur ayant fait l'objet d'une mise à jour complète par Ascenseurs Mobilatec inc.Confort assuré grâce à la fournaise électrique et thermopompe centrale neuves de 2025. Toutes les portes et fenêtres ont été remplacées en 2021.
Le sous-sol réserve des possibilités, car on y découvre une grande salle familiale rénovée, plusieurs espaces pouvant être adaptés selon les besoins ainsi qu'une entrée extérieure indépendante. Une configuration idéale pour envisager un projet de bi-génération, un bureau professionnel à domicile, un espace privé pour un proche ou un aménagement multifonctionnel, sous réserve des vérifications et autorisations requises.
À l'extérieur, le soin apporté à la propriété est tout aussi évident. Le terrain est superbement aménagé avec ses haies matures, ses arbres et ses nombreux espaces verts, en plus de profiter d'une belle intimité et de l'absence de voisin immédiat à l'arrière. Une grande dalle de béton offre un espace exceptionnel pour recevoir et profiter de la belle saison, avec la possibilité d'y aménager un gazebo, un salon extérieur ou même d'envisager une véranda. Un grand cabanon ajoute également un espace de rangement très appréciable.
Le garage et surtout le très grand stationnement asphalté constituent un autre avantage important de la propriété. L'espace permet d'accueillir plusieurs véhicules et pourrait être particulièrement intéressant pour les propriétaires de véhicules récréatifs, roulotte ou autres équipements. La propriété bénéficie d'une toiture de qualité (2021), venant compléter l'ensemble des caractéristiques recherchées.
Son emplacement permet de profiter d'un environnement paisible tout en demeurant à proximité des services : à environ 1 minute de Richelieu, 5 minutes de Chambly et 15 minutes de Mont-Saint-Hilaire.
**La conformité des fenêtres des chambres situées au sous-sol demeure la responsabilité de l'acheteur quant à leur destination.**
Particularités du bâtiment
Dimensions
60' 3" X 28' 3" irr.
Année de construction
1984
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bain (SS), Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Polyester
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Entrée extérieure
Rénovations
Cuisine (2020), Sous-sol (2019), Fournaise/thermopompe (2025), Revêtement de la toiture (2021), Fenestration (2021)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
80' X 130'
Superficie du terrain
966,20 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (8)
Proximité
École secondaire, Garderie/CPE, Autoroute, Transport en commun, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 3'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 13'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 12'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 9'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 6'8"
Revêtement :
Prélart
Détails :
Pas de penderie
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 12'2"
Revêtement :
Prélart
Détails :
Ascenseur
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'2" X 2'7"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'11" X 12'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'9" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'2" X 5'10"
Revêtement :
Prélart
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'2" X 9'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 3'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ascenseur, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 194 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 325 600 $
- Total
- 519 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 432 $
- Scolaire (2026)
- 326 $
- Total
- 3 758 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Armoires dans l'atelier, lit escamotable, luminaires, pôles, stores, rideaux, hotte de cuisine couleur inox, lave-vaisselle couleur inox, thermopompe centrale, aspirateur central et accessoires, ouvre-porte de garage , miroirs de salle de bains, meubles de salle de bains du sous-sol, accessoires de foyer, foyer extérieur, 3 tabourets d'îlot et lit escamotable et son matelas
Exclusions
Les rideaux de la salle de bain au rez-de-chaussée
Calculatrice de versements hypothécaire
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