459 000$
Visite libre
ULS : 10725148
Maison à étages
à vendre
916 Rue Louis-Bardy, La Présentation
Coup de coeur assuré! Avec un positionnement des plus agréable en cul-de-sac et sans voisin avant avec vue sur les champs, cet impeccable cottage jumelé avec garage intégré dégage une belle atmosphère de sérénité. Un environnement extérieur paisible dans une ambiance intérieure douce et épurée, voilà ce que vous y retrouverez. Piscine hors-terre dans une cour ceinturée d'une haie mature et possibilité d'une 3e chambre à coucher dans la salle familiale du sous-sol si vous le désirez. Faites de votre rêve de devenir propriétaire une réalité. Bienvenue dans cette magnifique propriété!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Superficie habitable
117,20 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 12/04/26
de 13:00 à 15:00
PIERRE-LUC LATOUR
Courtier immobilier résidentiel
JASMINE BOUSQUET
Courtière immobilière
MAXIME LAJOIE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
JIM MEUNIER
Courtier immobilier
Addenda
Garage simple intégré : 18'-5'' x 19'
Galerie de béton avant : 9' x 4'-7''
Patio de bois arrière : 15'-1'' x 10'-3''
Notez que l'immeuble est vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Galerie de béton avant : 9' x 4'-7''
Patio de bois arrière : 15'-1'' x 10'-3''
Notez que l'immeuble est vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' 3" X 33' 2" irr.
Année de construction
2008
Superficie habitable
117,20 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Au sous-sol, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Bain/douche
Sous-sol
Accès au garage, possibilité 3e CAC, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
30' 6" X 110' 7" irr.
Superficie du terrain
313,60 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur le champ
Particularités du site
Aucun voisin à l'avant, Cul-de-sac
Allée
Asphalte, Tandem
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
École primaire, Garderie/CPE, À 10 minutes de St-Hyacinthe, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 8'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Planfond 9'-11''
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte patio
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 3'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 11'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'6" X 7'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 8'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'10" X 9'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'1" X 11'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Possibilité 3e CAC
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 90 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 246 900 $
- Total
- 336 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 111 $
- Scolaire (2026)
- 235 $
- Total
- 3 346 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 580 $
- Total
- 1 580 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux, stores, toiles, aspirateur central et accessoires, manette pour ouvre-porte électrique du garage, piscine hors-terre et accessoires. Les inclusions sont vendues sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, mais devront être en état de fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble.
Exclusions
Lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
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