499 900$
ULS : 23775192
Maison de plain-pied
à vendre
91 Rue Parenteau, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Jean-sur-Richelieu)
Propriété unique, entretenue avec soin; un bijou à personnaliser! Rare sur le marché, cette maison unifamiliale a été habitée par un seul propriétaire depuis sa construction et a toujours été choyée avec attention. Offrant trois chambres au rez-de-chaussée, une luminosité abondante et un vaste sous-sol aménagé, elle séduit par son confort et son potentiel. Bordée de haies matures sur une rue tranquille, elle offre une belle intimité et un cadre paisible, tout près des écoles, garderies et services. Une maison solide et chaleureuse, baignée de lumière, qui n'attend plus que votre touche personnelle pour poursuivre son histoire.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
**Propriété unique, entretenue avec soin: un véritable bijou à personnaliser selon vos goûts!**
Rare sur le marché, cette maison unifamiliale se distingue par son entretien exemplaire. Propriété d'un seul propriétaire depuis sa construction, elle a toujours été traité avec soin et amour, un gage de sécurité pour ses futurs occupants.
Son agencement idéal et recherché offre trois chambres sur le même niveau, une caractéristique de plus en plus rare et convoitée pour les familles d'aujourd'hui. Les espaces de vie lumineux, baignés de lumière naturelle tout au long de la journée, créent une atmosphère accueillante et sereine. Une atmosphère chaleureuse rayonne autant à l'intérieur qu'à l'extérieur!
Le grand sous-sol, presque entièrement aménagé et convivial, offre de multiples possibilités : salle familiale, espace de jeux, bureau ou atelier selon vos besoins.
À l'extérieur, vous serez charmés par la cour arrière verdoyante, bordée de haies matures assurant une parfaite intimité où chantent les oiseaux. L'emplacement, sur une rue calme et peu passante, ajoute au sentiment de tranquillité, tout en restant à proximité des écoles, garderies et services essentiels.
Cette demeure solide et chaleureuse, n'attend plus que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel.
Une occasion exceptionnelle d'acquérir une maison où la qualité, la lumière et la sérénité s'y sont établis depuis longtemps!
Rare sur le marché, cette maison unifamiliale se distingue par son entretien exemplaire. Propriété d'un seul propriétaire depuis sa construction, elle a toujours été traité avec soin et amour, un gage de sécurité pour ses futurs occupants.
Son agencement idéal et recherché offre trois chambres sur le même niveau, une caractéristique de plus en plus rare et convoitée pour les familles d'aujourd'hui. Les espaces de vie lumineux, baignés de lumière naturelle tout au long de la journée, créent une atmosphère accueillante et sereine. Une atmosphère chaleureuse rayonne autant à l'intérieur qu'à l'extérieur!
Le grand sous-sol, presque entièrement aménagé et convivial, offre de multiples possibilités : salle familiale, espace de jeux, bureau ou atelier selon vos besoins.
À l'extérieur, vous serez charmés par la cour arrière verdoyante, bordée de haies matures assurant une parfaite intimité où chantent les oiseaux. L'emplacement, sur une rue calme et peu passante, ajoute au sentiment de tranquillité, tout en restant à proximité des écoles, garderies et services essentiels.
Cette demeure solide et chaleureuse, n'attend plus que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel.
Une occasion exceptionnelle d'acquérir une maison où la qualité, la lumière et la sérénité s'y sont établis depuis longtemps!
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 2" X 28' 3"
Année de construction
1976
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
90' X 100'
Superficie du terrain
836,10 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Abri d'auto (1)
Proximité
École primaire, École secondaire, Transport en commun, Parc, Golf, Piste cyclable
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 9'
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 11'4"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Douche
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'8" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 7'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 11'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'8" X 13'11" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'4" X 13'8" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'6" X 11'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 9'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 161 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 255 100 $
- Total
- 417 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 875 $
- Scolaire (2026)
- 259 $
- Total
- 3 134 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 905 $
- Total
- 1 905 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisine: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle et hotte/micro-onde (partie micro-onde non fonctionnelle). Rideaux, stores et luminaires de la maison. Laveuse (défectueuse) et sécheuse au sous-sol: Réfrigérateur (non utilisé depuis plusieurs années), congélateur, déshumidificateur. Deux classeurs en métal, bureau de travail.
Exclusions
Orgue
Calculatrice de versements hypothécaire
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