665 000$
Visite libre
ULS : 27678181
Maison à étages
à vendre
901 Av. de la Traversée, Salaberry-de-Valleyfield (Grande-Île)
Superbe propriété clé en main située dans un secteur recherché de Salaberry-de-Valleyfield. Aire de vie lumineuse à concept ouvert offrant une cuisine moderne avec îlot central et accès direct à la terrasse, idéale pour recevoir. La propriété propose 3 chambres à l'étage et une au sous-sol, ainsi que 2 salles de bain complètes et une salle d'eau, en plus d'un sous-sol entièrement aménagé. Entretenue avec soin, elle offre un environnement confortable et fonctionnel, parfait pour une famille. Terrain aménagé avec clôture, cabanon et espace extérieur prêt à profiter, avec piste cyclable directement à l'arrière de la propriété.
Nb de pièces
14
Superficie habitable
1 437 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
samedi le 25/04/26
de 14:00 à 16:00
Informations supplémentaires
visite sur RDV 514 995 2431
Addenda
Plusieurs améliorations ont été apportées afin d'optimiser le confort et la fonctionnalité de la propriété :
Cuisine améliorée avec évier double, robinetterie, hotte remplacée, ajout d'une entrée d'eau pour le réfrigérateur et installation électrique pour broyeur
Salle de bain à l'étage mise à jour (comptoir et évier)
Salle d'eau rénovée (toilette, lavabo et luminaire)
Escalier retravaillé avec ajout d'un revêtement insonorisant
Sous-sol entièrement aménagé offrant un espace polyvalent
Extérieur :
Aménagement complet incluant clôture, cabanon, paysagement, nouvelle pelouse et entrée asphaltée.
Site web de la maison: https://view.spiro.media/901_av_de_la_travers-7708
Localisation
Située dans un secteur familial en demande de Salaberry-de-Valleyfield :
À proximité des écoles, garderies et parcs
Accès rapide aux axes routiers principaux
Près des commerces, épiceries et services essentiels
Piste cyclable directement à l'arrière, parfaite pour les activités extérieures
Quartier paisible, idéal pour une vie de famille
Cuisine améliorée avec évier double, robinetterie, hotte remplacée, ajout d'une entrée d'eau pour le réfrigérateur et installation électrique pour broyeur
Salle de bain à l'étage mise à jour (comptoir et évier)
Salle d'eau rénovée (toilette, lavabo et luminaire)
Escalier retravaillé avec ajout d'un revêtement insonorisant
Sous-sol entièrement aménagé offrant un espace polyvalent
Extérieur :
Aménagement complet incluant clôture, cabanon, paysagement, nouvelle pelouse et entrée asphaltée.
Site web de la maison: https://view.spiro.media/901_av_de_la_travers-7708
Localisation
Située dans un secteur familial en demande de Salaberry-de-Valleyfield :
À proximité des écoles, garderies et parcs
Accès rapide aux axes routiers principaux
Près des commerces, épiceries et services essentiels
Piste cyclable directement à l'arrière, parfaite pour les activités extérieures
Quartier paisible, idéal pour une vie de famille
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 23'
Année de construction
2019
Superficie habitable
1 437 pi²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante, Salle d'eau attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
434,80 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 15'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'10" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 7'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 13'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'7" X 3'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'2" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 141 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 398 800 $
- Total
- 540 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 307 $
- Scolaire (2026)
- 273 $
- Total
- 3 580 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cabanon, piscine et accessoires, remise et stores inclus, ainsi que le bac de jardinage en bois.
Exclusions
Chauffe-eau de piscine, miroir de la salle de bain du haut, Sauna, tringle et rideau, bac de jardinage gris, barils de jardin, lave-vaisselle et électroménagers.
Calculatrice de versements hypothécaire
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