Photo Photo principale de la propriété
665 000$
Visite libre
ULS : 27678181

Maison à étages à vendre
901 Av. de la Traversée, Salaberry-de-Valleyfield (Grande-Île)

Superbe propriété clé en main située dans un secteur recherché de Salaberry-de-Valleyfield. Aire de vie lumineuse à concept ouvert offrant une cuisine moderne avec îlot central et accès direct à la terrasse, idéale pour recevoir. La propriété propose 3 chambres à l'étage et une au sous-sol, ainsi que 2 salles de bain complètes et une salle d'eau, en plus d'un sous-sol entièrement aménagé. Entretenue avec soin, elle offre un environnement confortable et fonctionnel, parfait pour une famille. Terrain aménagé avec clôture, cabanon et espace extérieur prêt à profiter, avec piste cyclable directement à l'arrière de la propriété.
Nb de pièces 14
Superficie habitable 1 437 pi²

Caractéristiques de la propriété

4 (3 + 1) Chambres
2 Salles de bains
1 Salle d'eau

Prochaines visites libres

Informations supplémentaires
visite sur RDV 514 995 2431
Plusieurs améliorations ont été apportées afin d'optimiser le confort et la fonctionnalité de la propriété :

Cuisine améliorée avec évier double, robinetterie, hotte remplacée, ajout d'une entrée d'eau pour le réfrigérateur et installation électrique pour broyeur
Salle de bain à l'étage mise à jour (comptoir et évier)
Salle d'eau rénovée (toilette, lavabo et luminaire)
Escalier retravaillé avec ajout d'un revêtement insonorisant
Sous-sol entièrement aménagé offrant un espace polyvalent

Extérieur :
Aménagement complet incluant clôture, cabanon, paysagement, nouvelle pelouse et entrée asphaltée.

Site web de la maison: https://view.spiro.media/901_av_de_la_travers-7708

Localisation

Située dans un secteur familial en demande de Salaberry-de-Valleyfield :

À proximité des écoles, garderies et parcs
Accès rapide aux axes routiers principaux
Près des commerces, épiceries et services essentiels
Piste cyclable directement à l'arrière, parfaite pour les activités extérieures
Quartier paisible, idéal pour une vie de famille
Dimensions 30' X 23'
Année de construction 2019
Superficie habitable 1 437 pi²
Fenestration Aluminium
Type de fenestration Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine Thermoplastique
Salle de bains Douche indépendante, Salle d'eau attenante à la CCP
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Superficie du terrain 434,80 m²
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (4)
Piscine Hors terre
Proximité Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Piste cyclable
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'1" X 7'10"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'4" X 15'3"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 3'10" X 6'9"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'0" X 7'9"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'4" X 13'3"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13'3" X 11'2"
Revêtement : Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 8'7" X 3'11"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'7" X 9'10"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'11" X 10'6"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'6" X 8'7"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'1" X 9'6"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9'9" X 10'2"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 27'2" X 10'6"
Revêtement : Bois
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 7'8" X 9'6"
Revêtement : Bois
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
141 300 $
Évaluation du bâtiment
398 800 $
Total
540 100 $

Taxes

Municipale (2026)
3 307 $
Scolaire (2026)
273 $
Total
3 580 $

Inclusions

Cabanon, piscine et accessoires, remise et stores inclus, ainsi que le bac de jardinage en bois.

Exclusions

Chauffe-eau de piscine, miroir de la salle de bain du haut, Sauna, tringle et rideau, bac de jardinage gris, barils de jardin, lave-vaisselle et électroménagers.

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Calculatrice de versements hypothécaire

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