769 000$
Nouveauté
ULS : 14152994
Maison à étages
à vendre
9 Rue Claire, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Luc)
Située dans le secteur recherché de Saint-Luc, cette propriété impeccablement entretenue offre un environnement chaleureux et lumineux avec planchers de bois franc, thermopompe murale et garage attaché chauffé. La chambre à l'étage avec coin lecture ajoute un cachet unique, tandis que le vaste sous-sol, baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres, propose un potentiel d'aménagement exceptionnel, incluant l'espace pour une salle de bain supplémentaire. À l'extérieur, profitez d'un balcon 8 x 12 pieds sur plateforme 16 x 16 et d'un cabanon pratique. Secteur familial prisé près des écoles, parcs et services. Une visite vous convaincra.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Nichée dans le secteur prisé de Saint-Luc, cette propriété impeccablement entretenue incarne parfaitement l'équilibre entre confort, élégance et potentiel d'évolution.
Dès l'entrée, on ressent une atmosphère chaleureuse où chaque espace a été soigneusement maintenu au fil des années. La luminosité naturelle abondante, combinée aux planchers de bois franc, crée un environnement accueillant et intemporel, propice aux moments en famille comme aux instants de détente.
La configuration unique de la maison offre une polyvalence remarquable. La chambre à l'étage, agrémentée d'un charmant coin lecture, constitue un espace intime pouvant facilement devenir un bureau inspirant, une chambre principale ou un refuge paisible offrant davantage d'intimité.
Le véritable coup de coeur réside dans le sous-sol aux dimensions impressionnantes, baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres. Cet espace offre une toile exceptionnelle pour concrétiser vos projets : chambres supplémentaires, vaste salle familiale, espace de jeux ou aménagement sur mesure selon vos besoins futurs. Vous pourrez également y aménager la salle de bain de vos rêves tout en profitant d'un spacieux garde-robe de cèdre, un atout recherché.
Pensée pour le confort au quotidien, la propriété est équipée d'une thermopompe murale assurant un climat agréable en toute saison. Le système de double pompe submersible, incluant une protection gravitaire, procure une tranquillité d'esprit supplémentaire quant à la protection de la propriété.
À l'extérieur, le terrain invite à profiter pleinement des beaux jours grâce à un balcon de 8 x 12 pieds déposé sur une plateforme de 16 x 16 pieds, parfait pour recevoir ou simplement savourer votre cour en toute tranquillité. Le garage attaché chauffé, ainsi que le cabanon, complètent harmonieusement l'ensemble avec fonctionnalité et commodité.
Située dans un environnement familial paisible reconnu pour sa qualité de vie supérieure, la propriété bénéficie de tous les avantages du secteur recherché de Saint-Luc : proximité des écoles, parcs, pistes cyclables et services essentiels, ainsi qu'un accès rapide aux principaux axes routiers facilitant les déplacements vers la Rive-Sud et Montréal. Saint-Luc demeure un choix privilégié pour les familles souhaitant s'établir dans un milieu de vie sécuritaire, dynamique et offrant une excellente valeur immobilière à long terme.
Un lieu où il fera bon créer vos prochains souvenirs. Venez découvrir tout ce que cette propriété peut vous offrir.
Dès l'entrée, on ressent une atmosphère chaleureuse où chaque espace a été soigneusement maintenu au fil des années. La luminosité naturelle abondante, combinée aux planchers de bois franc, crée un environnement accueillant et intemporel, propice aux moments en famille comme aux instants de détente.
La configuration unique de la maison offre une polyvalence remarquable. La chambre à l'étage, agrémentée d'un charmant coin lecture, constitue un espace intime pouvant facilement devenir un bureau inspirant, une chambre principale ou un refuge paisible offrant davantage d'intimité.
Le véritable coup de coeur réside dans le sous-sol aux dimensions impressionnantes, baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres. Cet espace offre une toile exceptionnelle pour concrétiser vos projets : chambres supplémentaires, vaste salle familiale, espace de jeux ou aménagement sur mesure selon vos besoins futurs. Vous pourrez également y aménager la salle de bain de vos rêves tout en profitant d'un spacieux garde-robe de cèdre, un atout recherché.
Pensée pour le confort au quotidien, la propriété est équipée d'une thermopompe murale assurant un climat agréable en toute saison. Le système de double pompe submersible, incluant une protection gravitaire, procure une tranquillité d'esprit supplémentaire quant à la protection de la propriété.
À l'extérieur, le terrain invite à profiter pleinement des beaux jours grâce à un balcon de 8 x 12 pieds déposé sur une plateforme de 16 x 16 pieds, parfait pour recevoir ou simplement savourer votre cour en toute tranquillité. Le garage attaché chauffé, ainsi que le cabanon, complètent harmonieusement l'ensemble avec fonctionnalité et commodité.
Située dans un environnement familial paisible reconnu pour sa qualité de vie supérieure, la propriété bénéficie de tous les avantages du secteur recherché de Saint-Luc : proximité des écoles, parcs, pistes cyclables et services essentiels, ainsi qu'un accès rapide aux principaux axes routiers facilitant les déplacements vers la Rive-Sud et Montréal. Saint-Luc demeure un choix privilégié pour les familles souhaitant s'établir dans un milieu de vie sécuritaire, dynamique et offrant une excellente valeur immobilière à long terme.
Un lieu où il fera bon créer vos prochains souvenirs. Venez découvrir tout ce que cette propriété peut vous offrir.
Particularités du bâtiment
Dimensions
45' 4" X 35' 1" irr.
Année de construction
2012
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Canexel, Pierre de béton
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
garde-robe (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' X 130' 5" irr.
Superficie du terrain
776,40 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (6)
Proximité
Golf, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 5'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 11'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 10'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 11'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
avec garde-manger 4 x 3,7 p
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 12'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 7'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'11" X 9'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'6" X 7'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'10" X 12'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
plafond cathédrale
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
43'1" X 17'10" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
chambre potentielle
chambre potentielle
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'8" X 9'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 13'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
garde-robe cèdre
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 9'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe murale, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 189 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 521 800 $
- Total
- 711 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 533 $
- Scolaire (2026)
- 447 $
- Total
- 4 980 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 261 $
- Total
- 2 261 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux, pôles, fixtures électriques, lave-vaisselle, thermopompe murale, balayeuse centrale et accessoire, échangeur d'air, système d'alarme non-relié, hotte de cuisinière, ouvre-porte du garage (2), station météo, bureau et filière de la chambre du haut, tablettes salle à manger et salle de bain, support TV du salon, établi du sous-sol, bibliothèque de rangement en mélamine du sous-sol, matériaux sous l'escalier, support à pneus mural du garage, étagère et petit meuble dans le garage.
Exclusions
effets personnels, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
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