679 000$
ULS : 22108935
Maison à étages
à vendre
899 2e Rang, Sainte-Clotilde
Charmante propriété de style canadien située sur un magnifique terrain intime de plus de 30 000 pi², à moins de 30 minutes du pont Mercier et de Montréal. Profitez de la tranquillité de la campagne tout en demeurant à proximité des services essentiels. Offrant 4 chambres à coucher, 3 salles de bains complètes, une grande cuisine et de généreux espaces de vie, cette résidence se distingue par son cachet, son caractère et son ambiance chaleureuse. Entretenue et améliorée au fil des ans, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour quiconque recherche espace, confort et nature. Une propriété où il fait bon vivre, à decouvrir!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
3
Salles de bains
Addenda
**Bienvenue dans un véritable havre de paix!** Cette magnifique propriété de style canadien est érigée sur un superbe terrain intime de plus de **30 000 pi²**, offrant un environnement paisible où la nature est à l'honneur. Ici, vous profitez du charme de la campagne sans compromis, à **moins de 30 minutes du pont Mercier et de Montréal**, ainsi qu'à proximité de tous les services essentiels.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par son cachet chaleureux, ses volumes généreux et son ambiance accueillante. La résidence propose **quatre chambres à coucher**, **trois salles de bains complètes**, une **spacieuse cuisine** idéale pour recevoir, ainsi que de vastes espaces de vie baignés de lumière naturelle, parfaits pour les rassemblements en famille ou entre amis.
Entretenue et améliorée au fil des ans, cette propriété possède un caractère unique et offre un cadre de vie où confort, espace et tranquillité se rencontrent. Le terrain, soigneusement aménagé et bordé d'arbres matures, procure toute l'intimité recherchée pour profiter pleinement de chaque saison.
Que vous rêviez d'élever votre famille dans un environnement paisible, de télétravailler dans un décor inspirant ou simplement de retrouver la qualité de vie qu'offre la campagne, cette propriété saura répondre à vos attentes.
Une occasion à découvrir pour ceux qui recherchent une propriété de caractère, alliant espace, nature et proximité de la ville.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par son cachet chaleureux, ses volumes généreux et son ambiance accueillante. La résidence propose **quatre chambres à coucher**, **trois salles de bains complètes**, une **spacieuse cuisine** idéale pour recevoir, ainsi que de vastes espaces de vie baignés de lumière naturelle, parfaits pour les rassemblements en famille ou entre amis.
Entretenue et améliorée au fil des ans, cette propriété possède un caractère unique et offre un cadre de vie où confort, espace et tranquillité se rencontrent. Le terrain, soigneusement aménagé et bordé d'arbres matures, procure toute l'intimité recherchée pour profiter pleinement de chaque saison.
Que vous rêviez d'élever votre famille dans un environnement paisible, de télétravailler dans un décor inspirant ou simplement de retrouver la qualité de vie qu'offre la campagne, cette propriété saura répondre à vos attentes.
Une occasion à découvrir pour ceux qui recherchent une propriété de caractère, alliant espace, nature et proximité de la ville.
Particularités du bâtiment
Dimensions
50' 4" X 28' 5" irr.
Année de construction
1981
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
143' 2" X 214' 2" irr.
Superficie du terrain
2 990,30 m²
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 12'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 9'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 10' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 9' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 9'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
laveuse-sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'5" X 11'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 10'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 10'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 11'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 6'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 8'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'2" X 7'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 93 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 418 400 $
- Total
- 512 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 617 $
- Scolaire (2026)
- 385 $
- Total
- 3 002 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
2 climatiseurs muraux, hotte de cuisinière, lave-vaisselle, piscine hors-terre avec chauffe-eau et accessoires, cabanon, ouvre-porte de garage électrique
Exclusions
Spa
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.