Photo Photo principale de la propriété
549 000$
ULS : 26674080

Maison de plain-pied à vendre
89 Rue Paquin, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Athanase)

Magnifique plain-pied offrant confort et tranquillité, idéalement situé dans un quartier paisible en plein essor. Espace lumineux et fonctionnel : 4 chambres, 2 salles de bain complètes, cuisine moderne avec garde-manger walk-in, sous-sol aménagé. Confort moderne : Thermopompe murale, pièces vastes et bien éclairées. Extérieur privé : Cour intime sans voisin arrière, piscine au sel, terrasse en pierre et balcon spacieux. Secteur en développement : Environnement calme, entouré de nouveaux projets résidentiels, proche des services, écoles et parcs. Un véritable coup de coeur pour ceux en quête de qualité de vie dans un cadre paisible !
Nb de pièces 9

Caractéristiques de la propriété

4 (2 + 2) Chambres
2 Salles de bains

LUC BU

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX HAUTE PERFORMANCE INC.

Magnifique plain-pied offrant confort et tranquillité, idéalement situé dans un quartier paisible en plein essor.
Espace lumineux et fonctionnel : 4 chambres, 2 salles de bain complètes, cuisine moderne avec garde-manger walk-in, sous-sol aménagé.
Confort moderne : Thermopompe murale, pièces vastes et bien éclairées.
Extérieur privé : Cour intime sans voisin arrière, piscine au sel, terrasse en pierre et balcon spacieux.
Secteur en développement : Environnement calme, entouré de nouveaux projets résidentiels, proche des services, écoles et parcs.
Un véritable coup de coeur pour ceux en quête de qualité de vie dans un cadre paisible !
Dimensions 30' X 32' irr.
Année de construction 2011
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine Mélamine
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Dimensions du terrain 50' X 99'
Superficie du terrain 4 952 pi²
Particularités du site Aucun voisin à l'arrière
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total) Allée (4)
Piscine Hors terre
Proximité Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'5" X 9'2"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13' X 12'2"
Revêtement : Bois
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'4" X 12'6"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'6" X 11' irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'5" X 9'6" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'2" X 6'8" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'5" X 5'5"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 19'6" X 12'6"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'3" X 11'2"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'8" X 9'4"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'2" X 7'9"
Revêtement : Céramique
Détails :
Atelier
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 14' X 8'6"
Revêtement : Partie plancher flottant ou béton
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
158 800 $
Évaluation du bâtiment
302 200 $
Total
461 000 $

Taxes

Municipale (2024)
3 031 $
Scolaire (2024)
257 $
Total
3 288 $

Inclusions

Stores, pôles et Rideaux, luminaires (2019), balayeuse centrale Cyclo Vac (2019) et ses accessoires , hotte, système d'alarme(non relié), thermopompe murale (2011), piscine hors terre 12 pieds au sel (2019), cabanon.

Exclusions

Lave-Vaisselle, Frigidaire, Cuisinière, Laveuse et sécheuse, SPA, Gazebo(2022)

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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