549 000$
ULS : 26674080
Maison de plain-pied
à vendre
89 Rue Paquin, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Athanase)
Magnifique plain-pied offrant confort et tranquillité, idéalement situé dans un quartier paisible en plein essor. Espace lumineux et fonctionnel : 4 chambres, 2 salles de bain complètes, cuisine moderne avec garde-manger walk-in, sous-sol aménagé. Confort moderne : Thermopompe murale, pièces vastes et bien éclairées. Extérieur privé : Cour intime sans voisin arrière, piscine au sel, terrasse en pierre et balcon spacieux. Secteur en développement : Environnement calme, entouré de nouveaux projets résidentiels, proche des services, écoles et parcs. Un véritable coup de coeur pour ceux en quête de qualité de vie dans un cadre paisible !
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
LUC BU
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Magnifique plain-pied offrant confort et tranquillité, idéalement situé dans un quartier paisible en plein essor.
Espace lumineux et fonctionnel : 4 chambres, 2 salles de bain complètes, cuisine moderne avec garde-manger walk-in, sous-sol aménagé.
Confort moderne : Thermopompe murale, pièces vastes et bien éclairées.
Extérieur privé : Cour intime sans voisin arrière, piscine au sel, terrasse en pierre et balcon spacieux.
Secteur en développement : Environnement calme, entouré de nouveaux projets résidentiels, proche des services, écoles et parcs.
Un véritable coup de coeur pour ceux en quête de qualité de vie dans un cadre paisible !
Espace lumineux et fonctionnel : 4 chambres, 2 salles de bain complètes, cuisine moderne avec garde-manger walk-in, sous-sol aménagé.
Confort moderne : Thermopompe murale, pièces vastes et bien éclairées.
Extérieur privé : Cour intime sans voisin arrière, piscine au sel, terrasse en pierre et balcon spacieux.
Secteur en développement : Environnement calme, entouré de nouveaux projets résidentiels, proche des services, écoles et parcs.
Un véritable coup de coeur pour ceux en quête de qualité de vie dans un cadre paisible !
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 32' irr.
Année de construction
2011
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 99'
Superficie du terrain
4 952 pi²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 11' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 9'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 6'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'6" X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 9'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14' X 8'6"
Revêtement :
Partie plancher flottant ou béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 158 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 302 200 $
- Total
- 461 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 031 $
- Scolaire (2024)
- 257 $
- Total
- 3 288 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, pôles et Rideaux, luminaires (2019), balayeuse centrale Cyclo Vac (2019) et ses accessoires , hotte, système d'alarme(non relié), thermopompe murale (2011), piscine hors terre 12 pieds au sel (2019), cabanon.
Exclusions
Lave-Vaisselle, Frigidaire, Cuisinière, Laveuse et sécheuse, SPA, Gazebo(2022)
Calculatrice de versements hypothécaire
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