615 000$
ULS : 21181811
Maison de plain-pied
à vendre
877 Rue Hervé N., Saint-Amable
Opportunité rare ! Grand bungalow sur coin de rue calme, terrain de plus de 21 000 pi². 4 chambres et sous-sol avec entrée indépendante, possibilité d'aménager un bachelor ou bi-génération (à vérifier auprès de la ville). Électricité prête pour cuisinière, laveuse et sécheuse, il ne reste qu'à installer vos armoires. Planchers chauffants et salle de bains du sous-sol refaite en 2025. Terrain modulable, parfait pour vos projets ou un entrepreneur.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 145 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Beau grand bungalow situé sur un coin de rue dans un secteur tranquille sans issue, sur un terrain de plus de 21 000 pi².
Cette propriété offre 4 chambres à coucher ainsi qu'une entrée indépendante, permettant la possibilité d'aménager le sous-sol en bi-génération ou en bachelor, sous réserve de vérification auprès de la ville par les acheteurs.
L'installation électrique est déjà prévue pour accueillir une cuisinière ainsi qu'une laveuse et une sécheuse -- il ne vous reste qu'à installer vos armoires de cuisine pour compléter le bachelor.
Le bungalow offre également des planchers chauffants dans la cuisine, la salle à manger et les salles de bains.
Une salle de bains au sous-sol a été entièrement refaite en 2025.
Le grand terrain est idéal pour un entrepreneur ayant besoin d'espace pour entreposer du matériel ou des équipements.
Terrain page blanche pour tous ceux désirant l'aménager selon leurs besoins et leurs projets.
Cette propriété offre 4 chambres à coucher ainsi qu'une entrée indépendante, permettant la possibilité d'aménager le sous-sol en bi-génération ou en bachelor, sous réserve de vérification auprès de la ville par les acheteurs.
L'installation électrique est déjà prévue pour accueillir une cuisinière ainsi qu'une laveuse et une sécheuse -- il ne vous reste qu'à installer vos armoires de cuisine pour compléter le bachelor.
Le bungalow offre également des planchers chauffants dans la cuisine, la salle à manger et les salles de bains.
Une salle de bains au sous-sol a été entièrement refaite en 2025.
Le grand terrain est idéal pour un entrepreneur ayant besoin d'espace pour entreposer du matériel ou des équipements.
Terrain page blanche pour tous ceux désirant l'aménager selon leurs besoins et leurs projets.
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' X 26'
Année de construction
1974
Superficie habitable
1 145 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
112' X 191'
Superficie du terrain
21 168 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue, Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Allée (8)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, École primaire, École secondaire, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'8" X 3'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffante
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 12'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 11' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffante
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 8'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 5'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 7'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffante
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 8'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'8" X 21'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bois
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'4" X 11'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffante
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Cour privée, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 206 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 231 000 $
- Total
- 437 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 776 $
- Scolaire (2025)
- 278 $
- Total
- 3 054 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, balayeuse centrale et ses accessoires.
Exclusions
Borne de recharge pour voiture, support télévision salon.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%