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719 000$
Nouveauté
ULS : 18812181

Maison à étages à vendre
85 Rue Mailloux, Marieville

Superbe cottage de 4 chambres situé dans un secteur boisé recherché de Marieville, à 10 min de l'autoroute 10. Cuisine en érable de qualité, foyer avec système de retour de chaleur, salon lumineux à plafond cathédrale avec mur de brique. Bureau à domicile avec entrée indépendante. Salle de lavage pratique au rez-de-chaussée. Terrain intime, paysagé et boisé, agrémenté d'une piscine creusée chauffée. Un cadre de vie paisible et chaleureux, parfait pour la famille.
Nb de pièces 15

Caractéristiques de la propriété

4 (2 + 2) Chambres
2 Salles de bains
1 Salle d'eau
- Cuisine en érable de qualité supérieure, offrant à la fois durabilité et élégance.
- Foyer avec système de retour de chaleur, idéal pour une ambiance chaleureuse.
- Salon à aire ouverte avec plafond cathédrale et mur de brique, procurant un cachet unique et une belle luminosité.
- Bureau à domicile avec entrée indépendante, parfait pour télétravail.
- Salle de lavage pratique au rez-de-chaussée.
- Terrain paysagé et boisé, procurant intimité et tranquillité.
- Piscine creusée chauffée, idéale pour profiter pleinement de l'été.
- Secteur recherché, à proximité des services, écoles et accès rapide à l'autoroute 10.
Dimensions 32' X 34' irr.
Année de construction 2005
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Aluminium, Fibre pressée, Pierre
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine Bois
Salle de bains Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 70' X 118' irr.
Superficie du terrain 8 696 pi²
Topographie Plat
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (4)
Piscine Creusée
Proximité Autoroute, Parc, Piste cyclable, Sentier de motoneige
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5' X 8'
Revêtement : Céramique
Détails :
Bureau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10' X 10'
Revêtement : Bois
Détails : Bois ingénierie
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 17' X 14' irr.
Revêtement : Bois
Détails : Bois ingénierie
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 19' X 12'4"
Revêtement : Bois
Détails : Bois ingénierie
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12' X 11'4"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'8" X 7'8"
Revêtement : Céramique
Détails : salle de lavage
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 24'8" X 11'4"
Revêtement : Bois
Détails : walkin, bois ingénierie
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12' X 11'
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 19'8" X 10' irr.
Revêtement : Bois
Détails : a fermer, ingénierie
Mezzanine
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 7'6" X 13' irr.
Revêtement : Bois
Détails : Bois ingénierie
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 24' X 11'
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 8'5" X 12'
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 8'5" X 12'
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions :
Revêtement : Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 8'5" X 7'6"
Revêtement : Céramique
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité Cour privée, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
257 000 $
Évaluation du bâtiment
427 900 $
Total
684 900 $

Taxes

Municipale (2025)
4 109 $
Scolaire (2025)
430 $
Total
4 539 $

Inclusions

Cabanon, moteur de piscine, thermopompe de piscine, hotte de poêle, lave vaisselle, fixtures, ventilateurs, stores, réservoir eau chaude 60 gallons, pompe submersible, et pompe à batterie, balayeuse centrale et accessoires, thermopompe centrale.

Exclusions

Rideaux et tringles.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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