625 000$
Visite libre
ULS : 10510801
Maison à étages
à vendre
843 Av. de la Traversée, Salaberry-de-Valleyfield (Grande-Île)
Découvrez cette superbe propriété construite en 2021, située dans le secteur recherché de Grande-Île à Salaberry-de-Valleyfield. Maison à étage isolée, lumineuse, moderne et impeccablement entretenue par son unique propriétaire, elle offre un espace de vie idéal pour une famille. À proximité d'une piste cyclable, de parcs et de nombreux services, elle propose un terrain de plus de 4500 pi² avec grande cour clôturée, cabanon, piscine hors terre, terrasse (gazébo). Une occasion rare dans un quartier paisible et en pleine croissance. C'est ici que vos visites ce terminent ... avec ce coup coeur !
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
Demain
de 14:00 à 16:00
Addenda
Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Salaberry-de-Valleyfield, cette propriété récente de 2021 offre un style de vie exceptionnel où modernité, confort et luminosité se rencontrent. Le quartier Grande-Île séduit par son ambiance familiale, son accès rapide aux services, son réseau scolaire complet et la proximité du Centre hospitalier du Suroît -- un atout majeur pour la tranquillité d'esprit.
Avec plus de 1 350 pi² de superficie habitable, cette maison propose trois grandes chambres à l'étage ainsi qu'une quatrième au sous-sol, idéale pour une famille en croissance ou pour un espace bureau. La salle de bain complète à l'étage et la salle d'eau du rez-de-chaussée ajoutent à la fonctionnalité du quotidien. La cuisine moderne, ouverte sur la salle à manger, offre un vaste rangement et un espace convivial parfait pour recevoir.
Le terrain de plus de 4 500 pi² est un véritable prolongement de l'espace de vie : grande cour clôturée, cabanon, piscine hors terre, terrasse généreuse avec gazébo et balcons spacieux. Tout est pensé pour profiter pleinement de l'été, relaxer ou divertir. Le sous-sol partiellement aménagé offre un potentiel incroyable pour créer l'espace qui vous ressemble.
Salaberry-de-Valleyfield se démarque par ses infrastructures modernes : arénas, terrains de soccer, piscines, centre sportif polyvalent, parcs, pistes cyclables et sentiers. Une ville dynamique, en croissance, où il fait bon vivre, travailler et élever une famille.
Une propriété clé en main, dans un secteur en demande... les occasions comme celle-ci ne restent jamais longtemps sur le marché.
Avec plus de 1 350 pi² de superficie habitable, cette maison propose trois grandes chambres à l'étage ainsi qu'une quatrième au sous-sol, idéale pour une famille en croissance ou pour un espace bureau. La salle de bain complète à l'étage et la salle d'eau du rez-de-chaussée ajoutent à la fonctionnalité du quotidien. La cuisine moderne, ouverte sur la salle à manger, offre un vaste rangement et un espace convivial parfait pour recevoir.
Le terrain de plus de 4 500 pi² est un véritable prolongement de l'espace de vie : grande cour clôturée, cabanon, piscine hors terre, terrasse généreuse avec gazébo et balcons spacieux. Tout est pensé pour profiter pleinement de l'été, relaxer ou divertir. Le sous-sol partiellement aménagé offre un potentiel incroyable pour créer l'espace qui vous ressemble.
Salaberry-de-Valleyfield se démarque par ses infrastructures modernes : arénas, terrains de soccer, piscines, centre sportif polyvalent, parcs, pistes cyclables et sentiers. Une ville dynamique, en croissance, où il fait bon vivre, travailler et élever une famille.
Une propriété clé en main, dans un secteur en demande... les occasions comme celle-ci ne restent jamais longtemps sur le marché.
Particularités du bâtiment
Dimensions
23' 4" X 30' 2"
Année de construction
2021
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Poss. salle de bain à finir (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
39' 4" X 116' 2"
Superficie du terrain
424,80 m²
Topographie
Plat
Allée
Filage pour borne électrique, Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Autoroute, Piste cyclable, École secondaire, Parc, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 14'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 13'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
sous-sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24' X 30' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Laveuse-sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 138 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 407 900 $
- Total
- 546 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 607 $
- Scolaire (2025)
- 271 $
- Total
- 3 878 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores alternés, hotte de cuisinière, échangeur d'air, thermopompe, filage pour borne électrique, gazébo 12X14pi, piscine hors-terre 18pi avec accessoires et remise de jardin 8X10pi, module de jeu extérieur pour enfants.
Exclusions
Pôles, rideaux, toiles à rouleaux, borne de charge pour véhicule électrique et tablettes dans les chambres d'enfants.
Calculatrice de versements hypothécaire
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