579 900$
Visite libre
ULS : 9759267
Maison de plain-pied
à vendre
840 Rue Langelier, Saint-Hyacinthe (Bourg-Joli/Bois-Joli)
Superbe bungalow avec garage communiquant, offrant trois chambres à l'étage et deux salles de bain. Cette propriété fort bien située est idéale pour la vie de famille. Terrain intime bordé de haies, grand balcon couvert, cour privée et environnement sécuritaire pour les enfants. Sous-sol polyvalent, actuellement aménagé en garderie en milieu familial, facilement reconvertible selon vos besoins. Propriété impeccable, près des services, écoles et parcs. Une occasion rare d'offrir à votre famille confort, espace et qualité de vie. Venez voir et vous tomberez sous le charme!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 08/03/26
de 13:00 à 15:00
Addenda
À la demande du vendeur visite lundi et vendredi après 18:30 et le week-end de 10:00 à 20:00, toute offre d'achat devra avoir un délai de réponse minimale de 72 heures.
Particularités du bâtiment
Dimensions
54' 6" X 24' 2"
Année de construction
1971
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Onduline
Garage
Chauffé, Simple largeur, Attaché, Mezzanine
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' X 100'
Superficie du terrain
650,30 m²
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 10'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 10'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 13'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 10'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 8'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'2" X 21'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16' X 19'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'9" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 154 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 299 900 $
- Total
- 454 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 089 $
- Scolaire (2026)
- 282 $
- Total
- 3 371 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Système d'alarme, foyer au gaz, climatiseur mural, ouvre-porte électrique du garage (1), remise, (3) auvents, toile extérieur arrière, spa (20 ans), lave-vaisselle, poêle électrique, réfrigérateur, stores, rideaux, luminaires. Le tout sans garantie de bon fonctionnement à la livraison de l'immeuble, laissés à titre gratuit.
Exclusions
Module récréatif pour enfants, 2 balançoires, rideau de la chambre à coucher principale, laveuse, sécheuse, réfrigérateur du sous-sol, les 2 micro-ondes. Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la règlementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Calculatrice de versements hypothécaire
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