549 000$
ULS : 15871901
Maison à étages
à vendre
83 Rue Pierre-Dionne, Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield)
Maison lumineuse et familiale dans un secteur paisible de Valleyfield! Offrant 4 grandes chambres, 2 salles de bains, 1 salle d'eau et un garage chauffé, elle combine confort et praticité. À proximité des services, parcs, écoles et des berges du lac Saint-François. Parfaite pour une vie de famille harmonieuse!
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
CINTHIA-SUE CLAUDE
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
BIENVENUE AU 83 PIERRE-DIONNE
Découvrez ce superbe jumelé offrant confort, espace et qualité de vie dans un secteur paisible et recherché de Salaberry-de-Valleyfield. Parfaitement adapté à la vie de famille, il propose 4 chambres (dont 3 à l'étage), 2 salles de bains complètes, une salle d'eau ainsi qu'un garage intégré chauffé, en plus d'un stationnement pour deux véhicules.
Points forts de la propriété :
Quatre chambres de belles dimensions : de l'espace pour toute la famille.
Deux salles de bains et une salle d'eau : fonctionnalité et intimité au quotidien.
Garage intégré chauffé + stationnement double : praticité et confort en toute saison.
Aires de vie lumineuses et bien agencées : idéales pour cuisiner, recevoir ou se détendre.
Secteur calme et familial : un environnement sécuritaire et convivial.
Emplacement recherché : à proximité des berges du lac Saint-François, des pistes cyclables, de la marina et du centre-ville nautique.
Accès rapide aux services : écoles, commerces, activités sportives et espaces verts à quelques minutes.
Cette propriété combine harmonieusement confort, espace et qualité de vie dans un cadre dynamique près de l'eau. Une belle occasion à saisir. Communiquez avec nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.
Découvrez ce superbe jumelé offrant confort, espace et qualité de vie dans un secteur paisible et recherché de Salaberry-de-Valleyfield. Parfaitement adapté à la vie de famille, il propose 4 chambres (dont 3 à l'étage), 2 salles de bains complètes, une salle d'eau ainsi qu'un garage intégré chauffé, en plus d'un stationnement pour deux véhicules.
Points forts de la propriété :
Quatre chambres de belles dimensions : de l'espace pour toute la famille.
Deux salles de bains et une salle d'eau : fonctionnalité et intimité au quotidien.
Garage intégré chauffé + stationnement double : praticité et confort en toute saison.
Aires de vie lumineuses et bien agencées : idéales pour cuisiner, recevoir ou se détendre.
Secteur calme et familial : un environnement sécuritaire et convivial.
Emplacement recherché : à proximité des berges du lac Saint-François, des pistes cyclables, de la marina et du centre-ville nautique.
Accès rapide aux services : écoles, commerces, activités sportives et espaces verts à quelques minutes.
Cette propriété combine harmonieusement confort, espace et qualité de vie dans un cadre dynamique près de l'eau. Une belle occasion à saisir. Communiquez avec nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.
Particularités du bâtiment
Dimensions
23' 4" X 40'
Année de construction
2022
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine, Coulissante
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante, Bidet
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
38' 3" X 105' 2"
Superficie du terrain
377,60 m²
Topographie
Plat
Vue
Panoramique
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Hôpital, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 8'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 3'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'2" X 12'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in 8.3 x 3.8
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 9'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in 7.3 x 3.7
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 10'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'1" X 10'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 9'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'9" X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 8'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 122 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 432 000 $
- Total
- 554 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 765 $
- Scolaire (2025)
- 265 $
- Total
- 3 030 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, fixtures, hotte de poêle, lave-vaisselle, échangeur d'air, thermopompe murale.
Calculatrice de versements hypothécaire
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