989 900$
Nouveauté
ULS : 15937857
Maison à étages
à vendre
82 Boul. des Érables, Saint-Jean-sur-Richelieu (Iberville)
Magnifique propriété centenaire (1924) située sur l'une des plus belles rues d'Iberville, à quelques pas de la rivière Richelieu. Cette superbe demeure, extrêmement bien entretenue au fil des ans, offre un parfait équilibre entre le charme d'antan et une modernisation soignée afin de conserver tout son cachet. Plusieurs rénovations majeures ont été effectuées avec des matériaux de grande qualité, dont la toiture neuve et les fenêtres récentes, assurant confort et tranquillité d'esprit.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Magnifique propriété centenaire (1924) située sur l'une des plus belles rues d'Iberville, à quelques pas de la rivière Richelieu.
Cette superbe demeure, extrêmement bien entretenue au fil des ans, offre un parfait équilibre entre le charme d'antan et une modernisation soignée afin de conserver tout son cachet. Plusieurs rénovations majeures ont été effectuées avec des matériaux de grande qualité, dont la toiture neuve et les fenêtres récentes, assurant confort et tranquillité d'esprit.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon baigné de lumière naturelle, une salle à manger chaleureuse ainsi qu'une cuisine rénovée avec goût. De celle-ci, vous avez un accès direct à la salle familiale, laquelle comprend une salle de bain complète, un foyer au gaz et une vue imprenable sur le terrain entièrement aménagé et la piscine creusée un espace parfait pour les moments en famille ou entre amis.
À l'étage, la propriété offre quatre chambres à coucher de belles dimensions, ainsi qu'une salle de bain complète, idéale pour répondre aux besoins d'une famille.
À l'extérieur, le charme et la détente sont au rendez-vous : profitez d'un magnifique aménagement paysager, d'un petit bassin d'eau avec fontaine, ainsi que d'une cour invitante propice à la détente. La rivière Richelieu, située à quelques pas seulement, vous permettra de profiter pleinement des activités nautiques et estivales offertes par la ville de Saint-Jean-sur-Richelieu.
Saint-Jean-sur-Richelieu représente un milieu de vie recherché, alliant nature, accessibilité et dynamisme urbain. Vous y trouverez parcs, pistes cyclables, écoles, commerces, restaurants, golfs, ainsi qu'une programmation d'activités variée, incluant le réputé Festival international de montgolfières. Le tout avec un accès rapide aux principaux axes routiers.
Véritable coup de coeur, cette propriété centenaire est parfaite pour une famille à la recherche d'espace, de cachet et de qualité de vie.
Venez à la rencontre de votre nouvelle demeure dans le secteur d'Iberville !
Cette superbe demeure, extrêmement bien entretenue au fil des ans, offre un parfait équilibre entre le charme d'antan et une modernisation soignée afin de conserver tout son cachet. Plusieurs rénovations majeures ont été effectuées avec des matériaux de grande qualité, dont la toiture neuve et les fenêtres récentes, assurant confort et tranquillité d'esprit.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon baigné de lumière naturelle, une salle à manger chaleureuse ainsi qu'une cuisine rénovée avec goût. De celle-ci, vous avez un accès direct à la salle familiale, laquelle comprend une salle de bain complète, un foyer au gaz et une vue imprenable sur le terrain entièrement aménagé et la piscine creusée un espace parfait pour les moments en famille ou entre amis.
À l'étage, la propriété offre quatre chambres à coucher de belles dimensions, ainsi qu'une salle de bain complète, idéale pour répondre aux besoins d'une famille.
À l'extérieur, le charme et la détente sont au rendez-vous : profitez d'un magnifique aménagement paysager, d'un petit bassin d'eau avec fontaine, ainsi que d'une cour invitante propice à la détente. La rivière Richelieu, située à quelques pas seulement, vous permettra de profiter pleinement des activités nautiques et estivales offertes par la ville de Saint-Jean-sur-Richelieu.
Saint-Jean-sur-Richelieu représente un milieu de vie recherché, alliant nature, accessibilité et dynamisme urbain. Vous y trouverez parcs, pistes cyclables, écoles, commerces, restaurants, golfs, ainsi qu'une programmation d'activités variée, incluant le réputé Festival international de montgolfières. Le tout avec un accès rapide aux principaux axes routiers.
Véritable coup de coeur, cette propriété centenaire est parfaite pour une famille à la recherche d'espace, de cachet et de qualité de vie.
Venez à la rencontre de votre nouvelle demeure dans le secteur d'Iberville !
Particularités du bâtiment
Dimensions
100' X 244'
Année de construction
1924
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant), Guillotine
Revêtement
Canexel, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Non aménagé, Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
24 953 pi²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (2)
Piscine
Creusée
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 10'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Entrée fermé
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse/Sécheuse
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'3" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 20'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'9" X 12'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 5'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
34'3" X 14'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
22'3" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
2 Walk-In
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'10" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude, Radiant, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Eau chaude, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Détecteur d'incendie (N), Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 223 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 404 800 $
- Total
- 628 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 163 $
- Scolaire (2025)
- 395 $
- Total
- 4 558 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 750 $
- Total
- 4 750 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, luminaires, tringles à rideaux, cuisinière au gaz, lave-vaisselle, hotte de cuisine, micro-ondes, laveuse et sécheuse, ventilateurs de plafond, 2 ouvre-portes de garage électriques, piscine chauffée et accessoires de piscine, barbecue.
Exclusions
Frigidaire
Calculatrice de versements hypothécaire
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