615 000$
Visite libre
ULS : 11157153
Maison de plain-pied
à vendre
81 Rue Godfroy-Gendreau, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Luc)
Superbe plain-pied au goût du jour, baigné de lumière naturelle et entretenu avec soin au fil des années. L'aire de vie ouverte propose un espace accueillant et harmonieux, parfait pour recevoir famille et amis. La cuisine rénovée séduit par son style moderne, son aménagement optimisé et son abondant rangement, tandis que la salle de bain rénovée offre confort et finitions actuelles. Située dans un secteur paisible de Saint-Jean-sur-Richelieu, à proximité des parcs, pistes cyclables, écoles, commerces et services, dont le Carrefour Richelieu. Accès rapide à l'Autoroute 35. Un emplacement recherché alliant tranquillité et commodités.
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 01/03/26
de 14:00 à 16:00
AYA KHENISSI
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Superbe plain-pied au goût du jour, lumineux et entretenu avec soin. L'aire de vie ouverte offre un espace chaleureux et harmonieux, parfait pour la vie de famille et pour recevoir des invités. La cuisine rénovée séduit par son style moderne, son aménagement optimisé et son rangement abondant, tandis que la salle de bain rénovée offre confort et finitions contemporaines.
Située dans un quartier paisible de Saint-Jean-sur-Richelieu, cette propriété est à proximité de parcs et espaces verts tels que Parc des Prés-Verts, Parc Renfort et Parc France, idéaux pour les activités en plein air. Les écoles et services éducatifs sont facilement accessibles, incluant des écoles primaires et secondaires de renom ainsi que des garderies locales. Les commerces, restaurants et services essentiels, notamment le Carrefour Richelieu, sont à quelques minutes seulement.
Avec un accès rapide à l'Autoroute 35, cette localisation offre un excellent équilibre entre tranquillité, qualité de vie familiale et proximité des commodités.
-À la demande des Vendeurs aucune offre ne sera répondu avant le 2 mars 2026 à 18h , les offres devront être ouverte pour 24h minimum.
Située dans un quartier paisible de Saint-Jean-sur-Richelieu, cette propriété est à proximité de parcs et espaces verts tels que Parc des Prés-Verts, Parc Renfort et Parc France, idéaux pour les activités en plein air. Les écoles et services éducatifs sont facilement accessibles, incluant des écoles primaires et secondaires de renom ainsi que des garderies locales. Les commerces, restaurants et services essentiels, notamment le Carrefour Richelieu, sont à quelques minutes seulement.
Avec un accès rapide à l'Autoroute 35, cette localisation offre un excellent équilibre entre tranquillité, qualité de vie familiale et proximité des commodités.
-À la demande des Vendeurs aucune offre ne sera répondu avant le 2 mars 2026 à 18h , les offres devront être ouverte pour 24h minimum.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 5" X 32' 5" irr.
Année de construction
2003
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
54' 2" X 101' 8"
Superficie du terrain
5 505,74 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 6'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'1" X 10'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 12'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 11'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'10" X 18'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 206 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 293 100 $
- Total
- 499 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 484 $
- Scolaire (2026)
- 302 $
- Total
- 3 786 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, lave-vaisselle, stores, tringles et rideaux
Exclusions
Support mural de télévision
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%