449 000$
Nouveauté
ULS : 15911623
Maison de plain-pied
à vendre
789 4e Rang, Acton Vale
Coup de cour à Acton Vale ! Superbe plain-pied détaché niché en milieu rural, sur un terrain de 4 284 m² avec vue dégagée sur la campagne. L'aire de vie ouverte, lumineuse et conviviale met en valeur une grande cuisine avec îlot central et vaste rangement. On y retrouve 2 chambres, 1 salle de bain, un salon accueillant, un garage spacieux et un atelier pratique. À proximité des écoles, parcs et services. Clé en main, il ne manque que vous !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
STEVE MONTIGNY
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Bienvenue au 789 4e Rang, à Acton Vale, une propriété coup de cœur située dans le secteur recherché de la ville, où le calme de la campagne se marie à la commodité des services à proximité. Érigée sur un vaste terrain de 4 284 m², cette résidence de plain-pied détachée propose un cadre de vie lumineux, chaleureux et parfaitement adapté à ceux qui recherchent espace et tranquillité.
Dès l'entrée, on découvre un intérieur convivial où les pièces principales s'enchaînent naturellement. Le salon offre une atmosphère accueillante, baignée de lumière naturelle grâce aux grandes ouvertures, tandis que l'aire de vie ouverte favorise une belle circulation entre les espaces.
La cuisine se distingue par ses dimensions généreuses, son îlot central et son abondant rangement. La salle à manger adjacente permet de recevoir confortablement, dans une ambiance à la fois pratique et invitante. L'ensemble crée un milieu de vie idéal pour les repas en famille comme pour les réceptions.
La propriété comprend 2 chambres à coucher et 1 salle de bain, avec une chambre principale dotée d'un espace de rangement de type walk-in. Les pièces sont bien proportionnées et pensées pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien.
Au niveau inférieur, on retrouve une vaste salle familiale, un espace de rangement et un garage de bonnes dimensions, auxquels s'ajoute un atelier pratique pour les projets, le bricolage ou les besoins de rangement additionnels. Cet espace polyvalent augmente considérablement les possibilités offertes par la propriété.
À l'extérieur, le terrain profite d'un environnement rural apaisant et d'une belle vue dégagée sur la campagne. Le secteur permet aussi de profiter d'un accès rapide aux écoles, aux parcs et aux commerces de proximité, dont l'épicerie, à quelques minutes seulement. Une propriété accueillante, clé en main, où il fait bon vivre. Il ne manque que vous !
Dès l'entrée, on découvre un intérieur convivial où les pièces principales s'enchaînent naturellement. Le salon offre une atmosphère accueillante, baignée de lumière naturelle grâce aux grandes ouvertures, tandis que l'aire de vie ouverte favorise une belle circulation entre les espaces.
La cuisine se distingue par ses dimensions généreuses, son îlot central et son abondant rangement. La salle à manger adjacente permet de recevoir confortablement, dans une ambiance à la fois pratique et invitante. L'ensemble crée un milieu de vie idéal pour les repas en famille comme pour les réceptions.
La propriété comprend 2 chambres à coucher et 1 salle de bain, avec une chambre principale dotée d'un espace de rangement de type walk-in. Les pièces sont bien proportionnées et pensées pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien.
Au niveau inférieur, on retrouve une vaste salle familiale, un espace de rangement et un garage de bonnes dimensions, auxquels s'ajoute un atelier pratique pour les projets, le bricolage ou les besoins de rangement additionnels. Cet espace polyvalent augmente considérablement les possibilités offertes par la propriété.
À l'extérieur, le terrain profite d'un environnement rural apaisant et d'une belle vue dégagée sur la campagne. Le secteur permet aussi de profiter d'un accès rapide aux écoles, aux parcs et aux commerces de proximité, dont l'épicerie, à quelques minutes seulement. Une propriété accueillante, clé en main, où il fait bon vivre. Il ne manque que vous !
Particularités du bâtiment
Année de construction
1982
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
244' X 189' 9"
Superficie du terrain
4 284 m²
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Détails des pièces
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
36'3" X 25'11" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 5'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'7" X 7'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 10'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 15'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 10'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 11'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 10'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique, Privé
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 43 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 342 800 $
- Total
- 386 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 164 $
- Scolaire (2026)
- 236 $
- Total
- 2 400 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tout ce qui reste dans la propriété
Exclusions
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Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.