679 900$
ULS : 14473551
Maison à un étage et demi à vendre - Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Luc)
78 Rue Docquier, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Luc)
Grande propriété idéalement située à l'entrée de l'Ile-Sainte-Thérèse, vous permettant de bénéficier du charme et de la tranquillité de de ce secteur en demande tout en profitant de la proximité des axes routiers, des commerces et autres services. Vous adorerez le grand terrain aménagé avec terrasse, spa et sauna, la verrière quatre saisons, la belle suite parentale, le sous-sol avec poêle au gaz et les deux garages. Plusieurs rénovations d'importance faites par des entrepreneurs qualifiés ajoutent une belle valeur à cette propriété!
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Ne passez pas à côté de cette maison offrant un mode de vie familial, dans un secteur paisible et ayant bénéficié de nombreuses rénovations et ajouts de grande valeur (voir plus bas). Actuellement configurée pour accueillir une garderie (CPE), voyez tout ce qu'elle a à vous offrir :
INTÉRIEUR
- Un grand rez-de-chaussée avec une belle aire ouverte
- Une cuisine avec îlot, comptoirs de quartz et armoires de chêne
- Une salle à manger avec porte-patio donnant sur une grande terrasse en bois menant vers le sauna et le spa
- Une lumineuse verrière quatre saisons
- Une vaste suite parentale avec plafond cathédrale, grand garde-robe walk-in et salle d'eau, située au-dessus des garages
- Un sous-sol entièrement aménagé avec poêle au gaz dans la grande salle familiale.
EXTÉRIEUR
- Grande terrasse de plus de 18 x 17 pieds
- Un sauna
- Un spa sous un gazebo d'aluminium
- Un cabanon de 12 x 8 pieds
SECTEUR
- Sur l'Ile-Sainte-Thérèse, entre la rivière Richelieu et le Canal de Chambly
- À proximité de la piste cyclable longeant le canal
- Accès rapide aux autoroutes 35 et 10
- À seulement 15 minutes du Dix/30
- À quelques minutes du Vieux-St-Jean où se trouve un marché public, des pubs, restaurants, cafés et boutiques
- À proximité des écoles primaires/secondaires, des épiceries, de l'hôpital du haut Richelieu, de pharmacies, transports en commun et restaurants.
RÉNOVATIONS ET AUTRES
2022 : Chauffe-eau
2022 : Correction de la pente du côté est de la maison
2017 : Thermopompe centrale chauffage et climatisation (22 000$)
2016 : Spa (5 000$) et sauna (5 000$) -- Installation électrique par électricien
2014 : Poêle au gaz -- Installation par entreprise spécialisée
2014 : Stationnement en pavage haute qualité
2012 : Agrandissement (173 600$ : 2e garage - 2e étage au-dessus des garages -- toiture complète -- portes et fenêtres de toute la maison) -- Plan par une firme d'ingénieurs et travaux par un entrepreneur licencié
2012 : Clôture -- Installée par entrepreneur spécialisé
2012 : Drain français neuf et/ou refait sur plus de 50% du pourtour de la propriété
2011 : Installation d'une 2e sumpump)
2007 : Verrière 4 saisons (14 500$) - Plan par une firme d'ingénieurs et installation par une firme spécialisée.
Tous les travaux ont été réalisés suite à l'obtention des permis nécessaires.
INTÉRIEUR
- Un grand rez-de-chaussée avec une belle aire ouverte
- Une cuisine avec îlot, comptoirs de quartz et armoires de chêne
- Une salle à manger avec porte-patio donnant sur une grande terrasse en bois menant vers le sauna et le spa
- Une lumineuse verrière quatre saisons
- Une vaste suite parentale avec plafond cathédrale, grand garde-robe walk-in et salle d'eau, située au-dessus des garages
- Un sous-sol entièrement aménagé avec poêle au gaz dans la grande salle familiale.
EXTÉRIEUR
- Grande terrasse de plus de 18 x 17 pieds
- Un sauna
- Un spa sous un gazebo d'aluminium
- Un cabanon de 12 x 8 pieds
SECTEUR
- Sur l'Ile-Sainte-Thérèse, entre la rivière Richelieu et le Canal de Chambly
- À proximité de la piste cyclable longeant le canal
- Accès rapide aux autoroutes 35 et 10
- À seulement 15 minutes du Dix/30
- À quelques minutes du Vieux-St-Jean où se trouve un marché public, des pubs, restaurants, cafés et boutiques
- À proximité des écoles primaires/secondaires, des épiceries, de l'hôpital du haut Richelieu, de pharmacies, transports en commun et restaurants.
RÉNOVATIONS ET AUTRES
2022 : Chauffe-eau
2022 : Correction de la pente du côté est de la maison
2017 : Thermopompe centrale chauffage et climatisation (22 000$)
2016 : Spa (5 000$) et sauna (5 000$) -- Installation électrique par électricien
2014 : Poêle au gaz -- Installation par entreprise spécialisée
2014 : Stationnement en pavage haute qualité
2012 : Agrandissement (173 600$ : 2e garage - 2e étage au-dessus des garages -- toiture complète -- portes et fenêtres de toute la maison) -- Plan par une firme d'ingénieurs et travaux par un entrepreneur licencié
2012 : Clôture -- Installée par entrepreneur spécialisé
2012 : Drain français neuf et/ou refait sur plus de 50% du pourtour de la propriété
2011 : Installation d'une 2e sumpump)
2007 : Verrière 4 saisons (14 500$) - Plan par une firme d'ingénieurs et installation par une firme spécialisée.
Tous les travaux ont été réalisés suite à l'obtention des permis nécessaires.
Particularités du bâtiment
Dimensions
50' X 35' irr.
Année de construction
1998
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Baignoire thermomasseur
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Fenestration (2012), Chauffage (2017)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
72' X 113'
Superficie du terrain
8 156,90 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (8)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Autoroute, Hôpital
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'4" X 14'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'0" X 12'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 8'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte-patio
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 7'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain thérapeutique
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 9'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'4" X 10'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
4 saisons
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'0" X 15'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Plafond cathédrale
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 5'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'6" X 8'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'4" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'6" X 19'8" irr.
Revêtement :
PVC
Détails :
Foyer au gaz
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'6" X 11'8" irr.
Revêtement :
PVC
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'2" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse-sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Thermopompe
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au gaz
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (8)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 135 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 321 900 $
- Total
- 457 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 114 $
- Scolaire (2023)
- 393 $
- Total
- 4 507 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 082 $
- Mazout
- 1 000 $
- Total
- 3 082 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores - Pôles - Rideaux (sauf les rideaux du salon)- Luminaires - Four encastré - Plaque de cuisson à induction - Hotte micro-ondes - Lave-vaisselle - Armoires du garde-robe walk-in de la chambre - Ouvre-porte des garages - Sauna - Spa.
Exclusions
- Rideaux du salon - Foyers électriques du salon et de la chambre.
Calculatrice de versements hypothécaire
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