405 000$
Nouveauté
ULS : 28836477
Maison à étages
à vendre
775Z Rue Bourguignon, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Jean-sur-Richelieu)
Coup de coeur! Maison à étage de coin nichée dans un secteur paisible en bout d'une rue sans issue. Très bien entretenue aux fils des ans. Voir addenda pour les détails. Le rez-de-chaussée à aire ouverte offre une luminosité exceptionnelle toute la journée. À l'étage, découvrez 2 grandes chambres spacieuses garantissant confort et intimité. Extérieur remarquable : grande cour intime avec terrasse et grande remise de 8p x 16p parfaite pour une jeune famille. Emplacement stratégique à proximité des écoles, parcs, axes routiers et de la base militaire. Alliez tranquillité, sécurité et commodités dans ce milieu de vie idéal. À voir absolument !
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 088 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
*** Plusieurs travaux et améliorations ont été apportés au fil des ans ***
- En 2013: toiture neuve, ajout de cabanon 8 x 16 pieds avec électricité.
- En 2014: petite douche retiré et conversion du bain en bain douche (la petite douche pourrait être remise en place par
l'acheteur).
- En 2018: Changé les fenêtres des 2 chambres à coucher.
- En 2020: Nouvelle thermopompe murale 12 000 BTU
- En 2020: Clôture arrière (mitoyenne) hauteur de 6 pieds.
- Changement de recouvrement plancher: des escaliers du haut, du bas, du sous-sol en prélart flottant, les deux chambres
en plancher flottant ainsi que du passage de l'étage.
- En +/-2023 Nettoyage échangeur d'air + conduit de ventillation et conduit sécheuse.
- En 2023 changé fenêtre du salon et de la cuisine.
- En 2024 ajout de trois gouttières et nettoyage des gouttières.
- En 2025 changé la porte patio.
- En 2025 ajout de clôture avant du stationnement hauteur de 6 pieds. Clôture en bois entre le cabanon et la haie hauteur de 3
pieds et demi.
-En 2025 ajout de laine ménérale
- En 2013: toiture neuve, ajout de cabanon 8 x 16 pieds avec électricité.
- En 2014: petite douche retiré et conversion du bain en bain douche (la petite douche pourrait être remise en place par
l'acheteur).
- En 2018: Changé les fenêtres des 2 chambres à coucher.
- En 2020: Nouvelle thermopompe murale 12 000 BTU
- En 2020: Clôture arrière (mitoyenne) hauteur de 6 pieds.
- Changement de recouvrement plancher: des escaliers du haut, du bas, du sous-sol en prélart flottant, les deux chambres
en plancher flottant ainsi que du passage de l'étage.
- En +/-2023 Nettoyage échangeur d'air + conduit de ventillation et conduit sécheuse.
- En 2023 changé fenêtre du salon et de la cuisine.
- En 2024 ajout de trois gouttières et nettoyage des gouttières.
- En 2025 changé la porte patio.
- En 2025 ajout de clôture avant du stationnement hauteur de 6 pieds. Clôture en bois entre le cabanon et la haie hauteur de 3
pieds et demi.
-En 2025 ajout de laine ménérale
Particularités du bâtiment
Dimensions
16' X 34'
Année de construction
1997
Superficie habitable
1 088 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement
Agrégat, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Base militaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'10" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 12'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 3'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 13'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'10" X 2' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 6' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'4" X 15'
Revêtement :
prélart flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'6" X 16'5" irr.
Revêtement :
prélart flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 129 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 221 700 $
- Total
- 351 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 504 $
- Scolaire (2025)
- 205 $
- Total
- 2 709 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 1 560 $
- Total
- 1 560 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, store, tringles et rideaux, thermopompe murale 12 000 btu, abris tempo.
Exclusions
Adoucisseur et système de traitement d'eau.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%