499 000$
Nouveauté
ULS : 16528588
Maison de plain-pied
à vendre
773 Rue Levac, Les Cèdres
Située sur un vaste terrain et sans voisin à l'arrière, cette propriété de plain-pied baigne dans une belle luminosité. Le rez-de-chaussée offre deux chambres à coucher de grandes dimensions, une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau attenante à la chambre double. Vous profiterez également d'une pièce d'été de grande dimensions. Le sous-sol partiellement aménagé, muni d'un poêle à bois, propose de multiples possibilités : salle familiale, espace bureau, rangement ou chambre additionnelle. À l'extérieur, la cour comprend une piscine, un garage, une entrée pavée et deux remises. Emplacement stratégique!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Maison de plain-pied au 773 rue Levac, Les Cèdres -- espace, tranquillité et potentiel
Sur un terrain de 1 393,5 m², cette maison de plain-pied offre un arrière sans voisin, parfait pour profiter de l'espace extérieur et de la tranquillité.
Extérieur et terrain :
Revêtement en brique et bois
Garage intégré + allée pavée pour 6 véhicules
Piscine creusée et clôturée
Deux remises pour rangement
Intérieur :
Rez-de-chaussée : 2 chambres, possibilité d'ajouter un mur pour créer une chambre supplémentaire
Salle de bain complète avec bain sur pattes
Salle d'eau attenante à l'une des chambres (hors chambre principale)
Pièce d'été de 11,5 x 15,5 pi, attenante à la salle à manger, lumineuse et flexible
Sous-sol partiellement aménagé, poêle au bois, espace polyvalent avec possibilité d'y créer une chambre supplémentaire
Confort et équipements :
Thermopompe centrale
Entrée électrique remplacée en 2020
Porte de garage remplacée en 2023
Toiture refaite en 2023
Proximité et commodités :
Écoles : moins de 15 min -- école secondaire des Échos et école primaire des Étriers
Clubs de golf : moins de 15 min -- Club de golf Vaudreuil et Club de Golf & Country Club Summerlea
Parc Levac : 3 min à pied
Autoroutes : moins de 5 min -- accès rapide aux 20 et 30
Cégep de Valleyfield, Hôpital du Suroît et plusieurs CPE : moins de 30 min
Cette maison offre un équilibre parfait entre espace, flexibilité et intimité. Elle est idéale pour une famille ou toute personne souhaitant personnaliser son intérieur tout en profitant d'un environnement calme et pratique. Avec son terrain spacieux, sa piscine, son sous-sol polyvalent et sa pièce d'été, elle présente un excellent potentiel pour créer un foyer sur mesure, tout en restant à proximité des écoles, des loisirs et des services essentiels.
Une opportunité rare de s'installer dans un secteur recherché des Cèdres, combinant tranquillité, praticité et qualité de vie.
Sur un terrain de 1 393,5 m², cette maison de plain-pied offre un arrière sans voisin, parfait pour profiter de l'espace extérieur et de la tranquillité.
Extérieur et terrain :
Revêtement en brique et bois
Garage intégré + allée pavée pour 6 véhicules
Piscine creusée et clôturée
Deux remises pour rangement
Intérieur :
Rez-de-chaussée : 2 chambres, possibilité d'ajouter un mur pour créer une chambre supplémentaire
Salle de bain complète avec bain sur pattes
Salle d'eau attenante à l'une des chambres (hors chambre principale)
Pièce d'été de 11,5 x 15,5 pi, attenante à la salle à manger, lumineuse et flexible
Sous-sol partiellement aménagé, poêle au bois, espace polyvalent avec possibilité d'y créer une chambre supplémentaire
Confort et équipements :
Thermopompe centrale
Entrée électrique remplacée en 2020
Porte de garage remplacée en 2023
Toiture refaite en 2023
Proximité et commodités :
Écoles : moins de 15 min -- école secondaire des Échos et école primaire des Étriers
Clubs de golf : moins de 15 min -- Club de golf Vaudreuil et Club de Golf & Country Club Summerlea
Parc Levac : 3 min à pied
Autoroutes : moins de 5 min -- accès rapide aux 20 et 30
Cégep de Valleyfield, Hôpital du Suroît et plusieurs CPE : moins de 30 min
Cette maison offre un équilibre parfait entre espace, flexibilité et intimité. Elle est idéale pour une famille ou toute personne souhaitant personnaliser son intérieur tout en profitant d'un environnement calme et pratique. Avec son terrain spacieux, sa piscine, son sous-sol polyvalent et sa pièce d'été, elle présente un excellent potentiel pour créer un foyer sur mesure, tout en restant à proximité des écoles, des loisirs et des services essentiels.
Une opportunité rare de s'installer dans un secteur recherché des Cèdres, combinant tranquillité, praticité et qualité de vie.
Particularités du bâtiment
Dimensions
58' 6" X 24' 11" irr.
Année de construction
1978
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Bois, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 150'
Superficie du terrain
1 393,50 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Piscine
Creusée
Proximité
Hôpital, Cégep, École secondaire, École primaire, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 3'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 11'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 8'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 11'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Pièce d'été
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 15'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Non fini
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 13'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 11'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'8" X 8'3" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'1" X 4'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Attenante à la chambre
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'2" X 22'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'3" X 10'8" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'3" X 12'0" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Possible chambre
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (18)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 146 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 289 900 $
- Total
- 436 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 874 $
- Scolaire (2025)
- 307 $
- Total
- 3 181 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 541 $
- Gaz
- 212 $
- Total
- 1 753 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaire cuisine, salle de bain, corridor et entrée, luminaire du sous-sol. Ouvre porte de garage électrique (débranché actuellement), étagères/tablettes de la salle de rangement. piscine creusée et ses accessoires.
Exclusions
Luminaire de la salle à manger, luminaire du salon, luminaire des 2 chambres, biens et effets personnels du propriétaire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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