879 000$
Visite libre
ULS : 18802342
Maison de plain-pied
à vendre
741 Rue du Madrigal, Salaberry-de-Valleyfield (Grande-Île)
COUP DE COEUR ASSURÉ -- PLAIN-PIED D'EXCEPTION À GRANDE-ÎLE | PLACE MADRIGAL. Cette propriété vous séduira dès les premiers instants par son entretien impeccable et la qualité de ses aménagements. Plein-pied (bungalow) 2022 avec garantie restante GCR du contracteur. Une maison où la fierté du propriétaire est évidente, offrant un environnement clé en main, lumineux et chaleureux.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 05/04/26
de 12:00 à 16:00
Informations supplémentaires
Courtier sur place avec des bouchés !
Addenda
Ici, tout est parfaitement en place.
- Entretenue avec un soin remarquable, où chaque détail est important.
- concept à aire ouverte et plafonds de 11 pieds créent un effet spectaculaire. La lumière naturelle inonde les espaces et donne à la maison une ambiance à la fois chaleureuse, moderne et apaisante.
- Îlot central gigantesque de 3 x 8,5 pieds, en quartz.
- 2 + 1 chambres et 2 salles de bain complètes, cette propriété s'adapte parfaitement à votre réalité -- que ce soit pour la famille, le télétravail ou recevoir.
- Escalier de bois, plancher de bois sur tout le premier étage Merisier.
- Fournaise, air conditionné central (thermopompe) et humificateur.
- sous-sol entièrement aménagé devient un véritable espace de vie supplémentaire avec sa grande salle familiale, idéale pour vos soirées, vos projets ou simplement relaxer.
UNE COUR... JUSTE WOW
Préparez-vous... parce que la cour est un véritable rêve.
Terrain de plus de 8 000 pi², aménagé avec goût et intelligence :
* Piscine creusée au sel et chauffée pour profiter pleinement de l'été
* Espace BBQ parfait pour recevoir
* Gazebo pour relaxer à l'ombre (dalle sur sol)
* Aménagement paysager digne d'un magazine
* Cabanon pratique (dalle sur sol)
* Patio de béton couvert (20 x 8) : pluie ou soleil, vos soirées continuent
* Clôture ornementale cour et piscine
C'est le genre d'endroit où :
les enfants jouent, les amis restent longtemps et les souvenirs se créent naturellement.
CONFORT & FONCTIONNALITÉ
* Garage chauffé (11,6 x 20,6)
* Système central à air soufflé + climatisation centrale + humidificateur.
UN SECTEUR QUI FAIT LA DIFFÉRENCE
Située à Salaberry-de-Valleyfield, dans le secteur prisé de Grande-Île | Place Madrigal, vous profitez d'un environnement :
* paisible
* familial
* en pleine croissance (nouvelle école primaire sept 2026 - à distance de marche)
À proximité : écoles, parcs, services, axes routiers... tout est là pour une qualité de vie exceptionnelle.
Ce n'est pas juste une maison... c'est un mode de vie.
Une propriété où il fait bon vivre, recevoir, et surtout... rester.
Une visite et vous allez comprendre.
- Entretenue avec un soin remarquable, où chaque détail est important.
- concept à aire ouverte et plafonds de 11 pieds créent un effet spectaculaire. La lumière naturelle inonde les espaces et donne à la maison une ambiance à la fois chaleureuse, moderne et apaisante.
- Îlot central gigantesque de 3 x 8,5 pieds, en quartz.
- 2 + 1 chambres et 2 salles de bain complètes, cette propriété s'adapte parfaitement à votre réalité -- que ce soit pour la famille, le télétravail ou recevoir.
- Escalier de bois, plancher de bois sur tout le premier étage Merisier.
- Fournaise, air conditionné central (thermopompe) et humificateur.
- sous-sol entièrement aménagé devient un véritable espace de vie supplémentaire avec sa grande salle familiale, idéale pour vos soirées, vos projets ou simplement relaxer.
UNE COUR... JUSTE WOW
Préparez-vous... parce que la cour est un véritable rêve.
Terrain de plus de 8 000 pi², aménagé avec goût et intelligence :
* Piscine creusée au sel et chauffée pour profiter pleinement de l'été
* Espace BBQ parfait pour recevoir
* Gazebo pour relaxer à l'ombre (dalle sur sol)
* Aménagement paysager digne d'un magazine
* Cabanon pratique (dalle sur sol)
* Patio de béton couvert (20 x 8) : pluie ou soleil, vos soirées continuent
* Clôture ornementale cour et piscine
C'est le genre d'endroit où :
les enfants jouent, les amis restent longtemps et les souvenirs se créent naturellement.
CONFORT & FONCTIONNALITÉ
* Garage chauffé (11,6 x 20,6)
* Système central à air soufflé + climatisation centrale + humidificateur.
UN SECTEUR QUI FAIT LA DIFFÉRENCE
Située à Salaberry-de-Valleyfield, dans le secteur prisé de Grande-Île | Place Madrigal, vous profitez d'un environnement :
* paisible
* familial
* en pleine croissance (nouvelle école primaire sept 2026 - à distance de marche)
À proximité : écoles, parcs, services, axes routiers... tout est là pour une qualité de vie exceptionnelle.
Ce n'est pas juste une maison... c'est un mode de vie.
Une propriété où il fait bon vivre, recevoir, et surtout... rester.
Une visite et vous allez comprendre.
Particularités du bâtiment
Dimensions
46' X 34'
Année de construction
2022
Fenestration
PVC, Couleur façade
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Canexel, Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Chauffé, Attaché
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 131'
Superficie du terrain
8 011 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Piscine
Chauffée, Creusée, au sel
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 6'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Ilot central
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 11'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 9'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 14'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 17'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 11'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'11" X 10'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'5" X 7'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes au sous-sol et gaarage
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 224 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 443 200 $
- Total
- 668 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 987 $
- Scolaire (2025)
- 383 $
- Total
- 4 370 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Garantie maison neuve (5ans) restante de la GCR, stores, rideaux, pôles, fixtures électriques, réservoir à eau chaude, hotte de poêle, lave-vaisselle, ouvre-porte de garage, fournaise, air climatisé central, humidificateur, échangeur d'air, aspirateur central et accessoires, piscine creusée 12 x 24 et accessoires (chauffe-eau etc.), cabanon sur dalle, gazebo sur dalle, tous les meubles encastrés (built-in) personalisés.
Calculatrice de versements hypothécaire
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