925 000$
Visite libre
ULS : 16140129
Maison à étages
à vendre
74 Rue Adèle, Vaudreuil-Dorion (Dorion)
Propriété pleine de charme au coeur du Vieux-Dorion! Bien entretenue au fil des années..Plusieurs améliorations récentes:cuisine fraichement repeinte, salle de bain du RDC entièrement refaite, sous-sol aménagé, nouveau balcon et plus encore..Offrant 3 chambres + 1 au sous-sol, 2 immenses walk-in et une SDB à chaque étage et tout y est pour une 3e au s-sol..Terrain de coin exceptionnel de 19 000 pi², piscine creusée cloturée..Garage 4 autos et 4e porte pour le storage intégré! Dans un quartier très convoité pour son emplacement exceptionnel,à proximité du train, écoles, parcs, bord de l'eau, autoroutes et services..possibilité intergénération!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Particularités du bâtiment
Année de construction
1923
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Fixe, Manivelle (battant), Guillotine, Coulissante
Revêtement
Brique, Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
a 3portes/4 autos avec storage att. (4e porte), Détaché, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
possib. 3e SDB au s-sol
Sous-sol
Totalement aménagé, possibilité d'intergénération, 6 pieds et plus
Rénovations
Salle de bains (2026, 1)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
143' X 136' 2"
Superficie du terrain
1 824,90 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (4)
Piscine
Creusée, cloturée
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, bord de l'eau, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 4'0"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'7" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'8" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 15'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 11'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 9'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
walk-in 15,6 x 7,10
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'0" X 11'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'10" X 3'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Cuisinette
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 8'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 9'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 20'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'4" X 7'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Mazout, Propane
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Ouvre-porte électrique (garage), Climatiseur mural
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (150)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 322 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 415 300 $
- Total
- 737 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 031 $
- Scolaire (2026)
- 513 $
- Total
- 4 544 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, stores où installés, 3 têtes d'air climatisé, réfrigérateur, cuisinière, réservoir eau chaude, ventilateurs de plafond, 1x ouvre porte garage sans télécommande, piscine creusée, chauffe piscine défectueux, table + vaisselier de la salle à manger, sump pump
Exclusions
Pôles et rideaux, laveuse et sécheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
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