434 900$
Visite libre
ULS : 17565937
Maison à étages
à vendre
735 Rue Bourguignon, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Jean-sur-Richelieu)
Bienvenue au 735 Bourguignon, une maison de ville lumineuse, soigneusement entretenue et clé en main. Située dans un croissant de rue recherché, près des services, parcs, écoles, routes et transports en commun. Le rez-de-chaussée à aire ouverte réunit salon, salle à manger et cuisine. Elle offre 2 chambres à l'étage, une 3e au sous-sol, une grande salle familiale, une salle d'eau, ainsi qu'une cour privée et clôturée, parfaite pour l'été. Syndicat de copropriété structuré et conforme à la Loi 16. Plusieurs améliorations ont été réalisées au fil des ans. Cette propriété clé en main a tout à offrir et surpassera vos attentes!
Nb de pièces
10
Superficie habitable
94,80 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 15/03/26
de 14:00 à 16:00
Informations supplémentaires
BIENVENUE / WELCOME
MICHEL GÉNÉREUX
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Bienvenue au 735 Bourguignon, cette maison de ville située en plein coeur d'un secteur résidentiel recherché, dans un croissant de rue. À proximité des services, parcs et écoles, et accessible par les axes routiers et les transports en commun, cette propriété très lumineuse a été entretenue avec soin et amour. Idéale pour profiter de la tranquillité du quartier.
Le rez-de-chaussée propose une aire ouverte avec son salon, sa salle à manger et sa cuisine, créant un endroit parfait pour le quotidien comme pour recevoir. On retrouve deux chambres à l'étage et une troisième au sous-sol, une grande salle familiale ainsi qu'une salle d'eau au rez-de-chaussée. Avec un voisinage respectueux, sa cour privée et clôturée est parfaite pour les BBQ et la détente en été.
L'organisation proactive et collaborative du syndicat de copropriété, la bienveillance des copropriétaires ainsi que la conformité à la Loi 16, avec son carnet d'entretien et son étude du fonds de prévoyance, constituent un atout incontestable. Plusieurs améliorations et travaux d'entretien ont été réalisés, dont : la toiture de l'immeuble et du cabanon (2021), la plupart des revêtements de sol, les fixtures, 2 cuvettes de toilette (2021), la conformité électrique extérieure (2023) et plus encore.
Vous prévoyez habiter un espace en toute quiétude prochainement? Cette propriété clé en main a tout à offrir et surpassera vos attentes.
Le rez-de-chaussée propose une aire ouverte avec son salon, sa salle à manger et sa cuisine, créant un endroit parfait pour le quotidien comme pour recevoir. On retrouve deux chambres à l'étage et une troisième au sous-sol, une grande salle familiale ainsi qu'une salle d'eau au rez-de-chaussée. Avec un voisinage respectueux, sa cour privée et clôturée est parfaite pour les BBQ et la détente en été.
L'organisation proactive et collaborative du syndicat de copropriété, la bienveillance des copropriétaires ainsi que la conformité à la Loi 16, avec son carnet d'entretien et son étude du fonds de prévoyance, constituent un atout incontestable. Plusieurs améliorations et travaux d'entretien ont été réalisés, dont : la toiture de l'immeuble et du cabanon (2021), la plupart des revêtements de sol, les fixtures, 2 cuvettes de toilette (2021), la conformité électrique extérieure (2023) et plus encore.
Vous prévoyez habiter un espace en toute quiétude prochainement? Cette propriété clé en main a tout à offrir et surpassera vos attentes.
Particularités du bâtiment
Dimensions
16' X 31' 3"
Année de construction
2002
Superficie habitable
94,80 m²
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Particularités du site
Rond-point, Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 3'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 11'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 8'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 9'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'11" X 12'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 5'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'11" X 9'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'10" X 14'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 10'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Espace de rangement extérieur, Cour privée, Détecteur d'incendie (N)
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 39)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 94 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 217 500 $
- Total
- 312 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 374 $
- Scolaire (2025)
- 184 $
- Total
- 2 558 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 700 $
- Total
- 2 700 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 410 $
- Total
- 1 410 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Hotte de cuisine, luminaires, appliques murales, lave-vaisselle Bosch 2023, pôles, rideaux et stores, 2 supports muraux pour téléviseur et cabanon.
Calculatrice de versements hypothécaire
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