199 000$
ULS : 15472870
Maison de plain-pied
à vendre
725 Rue Manon, Clarenceville
Charmante propriété située à Clarenceville sur un grand terrain avec accès à l'eau navigable de la Baie Missisquoi. La maison offre 2 chambres à l'étage. Le sous-sol, actuellement aménagé en chambre, pourrait facilement être reconfiguré en salle familiale selon les besoins. Environnement paisible, idéal pour les amateurs de nature et d'activités nautiques. Garage détaché 1 auto. Une belle opportunité !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
48' X 26' 5" irr.
Année de construction
1979
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
115' X 227' 11" irr.
Superficie du terrain
2 517,50 m²
Eau (accès)
Accès (LAC), Navigable
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Allée (3), Garage (1)
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 6'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20' X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 8'3" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 12'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 8'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'5" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
cave de service (espace mécanique)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23' X 13'2"
Revêtement :
roche et terre
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 63 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 111 800 $
- Total
- 175 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 033 $
- Scolaire (2025)
- 80 $
- Total
- 1 113 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 330 $
- Total
- 2 330 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-Vaisselle Bosh, Luminaire, Sumppompe, adoucisseur d'eau, Poêle a bois
Exclusions
Rideaux et pole, effet personnel du locataire.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%