739 000$
Nouveauté
ULS : 21538649
Maison à étages
à vendre
715 Av. de Venise O., Venise-en-Québec
Venise-en-Québec, emplacement de choix avec droit de passage notarié à la Baie de Missisquoi (Lac Champlain). Spacieuse demeure de 3 chambres, pièces en façade offre une vue partielle sur la Baie, aucun voisin à l'arrière qui est bordé par la décharge Macfee. Piscine creusée au sel clôturée aux nouvelles normes. Bâtiment accessoire combine remise/garage/serre chauffée. Belle, fonctionnelle et spacieuse cuisine avec armoires en bois et comptoir de quartz avec armoires supplémentaires dans la salle à manger. Bureau fermé au RDC. Agrandissement de la maison en 2012 pour y ajouter grand salon/salle familiale. Nouvelle fournaise et thermopompe.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
PIERRE ERIC PILON
Courtier immobilier agréé, DA
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 11" X 54' irr.
Année de construction
1997
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
2014, Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Armoires de cuisine
comptoir Quartz, Bois
Salle de bains
Baignoire thermomasseur, Douche indépendante, Salle d'eau attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
83' X 203' 5" irr.
Superficie du terrain
1 288,70 m²
Eau (accès)
droit de passage aux eaux de la Baie, Accès (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (1)
Piscine
Creusée, au sel / clôturée
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
garde-robe
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 21'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
porte patio vers piscine
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 12'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 25'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
porte patio vers cour arrière
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'3" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
mesures réelles 0,87 x 2,08 m
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'4" X 10'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
vue sur Baie Missisquoi
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 12'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
vue sur Baie / sert d'atelier
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 12'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'0" X 10'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
salle de lavage
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
21'5" X 11'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
vue sur Baie Missisquoi
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'1" X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
bain thermo-masseur
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Poêle au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (160)
Approvisionnement en eau
Avec compteur d'eau, Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 122 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 479 400 $
- Total
- 601 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 618 $
- Scolaire (2026)
- 400 $
- Total
- 4 018 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, four encastré, micro-ondes encastré, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, réfrigérateur au sous-sol, supports muraux pour téléviseur dans l'atelier et salon, stores, pôles et rideaux, tablettes murales (mezzanine), accessoires de piscine, balayeuse centrale et accessoires, gazebo, pergola, 4 caméras de sécurité (2 ext., 2 int.)
Exclusions
système de rangement (tablettes, supports et rails) dans garde-robe de l'atelier (ch à coucher), miroirs (salle à manger et salle de lavage), tabourets de comptoir, réfrigérateur à vin (compresseur défectueux), tablette murale dans l'atelier, 2 balançoires extérieures, meubles de patio, BBQ, robot de piscine
Calculatrice de versements hypothécaire
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