399 000$
Nouveauté
ULS : 14105464
Maison à étages
à vendre
70 Rue Legault, Saint-Polycarpe
Découvrez ce jumelé lumineux et très bien situé, offrant une vue exceptionnelle et dégagée sur les vastes plaines agricoles en arrière, avec des couchers de soleil spectaculaires! À l'étage, profitez de 2 grandes chambres baignées de lumière naturelle et la possibilité d'aménager une 3e chambre au sous-sol. Le tout est complété par un grand terrain de 9 128 pc et un vaste stationnement asphalté pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures. À proximité des services, des écoles, du parc et de l'aréna, cette propriété représente une opportunité à voir absolument !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 135 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
2
Salles d'eau
Addenda
+ Grand terrain intime de 9 128 pc, idéal pour jouer, jardiner ou relaxer
+ Possibilité d'aménager rapidement une 3e chambre au sous-sol
+ Toiture refaite en 2025 par un entrepreneur spécialisé et certifié IKO RoofPro Privilège.
+ Vue exceptionnelle et dégagée sur les vastes plaines agricoles en arrière
+ Couchers de soleil spectaculaires chaque soir, transformant le paysage en véritable tableau vivant
+ À l'étage : 2 grandes chambres baignées de lumière naturelle
+ Vaste stationnement asphalté pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures sans problème
+ Quartier tranquille et familial
+ Proximité des services essentiels, écoles, parc et aréna
+ Opportunité à voir absolument !
+ Possibilité d'aménager rapidement une 3e chambre au sous-sol
+ Toiture refaite en 2025 par un entrepreneur spécialisé et certifié IKO RoofPro Privilège.
+ Vue exceptionnelle et dégagée sur les vastes plaines agricoles en arrière
+ Couchers de soleil spectaculaires chaque soir, transformant le paysage en véritable tableau vivant
+ À l'étage : 2 grandes chambres baignées de lumière naturelle
+ Vaste stationnement asphalté pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures sans problème
+ Quartier tranquille et familial
+ Proximité des services essentiels, écoles, parc et aréna
+ Opportunité à voir absolument !
Particularités du bâtiment
Dimensions
23' 1" X 24' 5"
Année de construction
2006
Superficie habitable
1 135 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' X 146' 5" irr.
Superficie du terrain
9 128 pi²
Topographie
Plat
Vue
champs agricoles
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Parc, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Aréna
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 4'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'6" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 8'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 8'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 5'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
21'6" X 11'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 5'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 5'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'4" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
+toilette et lavabo
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 96 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 252 200 $
- Total
- 348 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 785 $
- Scolaire (2025)
- 212 $
- Total
- 2 997 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, luminaires, rideaux, pôles, store, hotte de poêle, lave-vaisselle Kenmore
Calculatrice de versements hypothécaire
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