569 000$
Nouveauté
ULS : 23445206
Maison de plain-pied
à vendre
70 Av. Hamel, Saint-Jean-sur-Richelieu (Iberville)
**Secteur paisible**Parc & piste cyclable à proximité**Tout près d'écoles primaire & secondaire**Rapide d'accès à l'autoroute 35**À 15 minutes de la base militaire**Cour intime avec piscine h-terre et cabanon**Pergola**Patio de béton**Stationnement à 3 voitures (sera asphaltée au printemps 2026 au frais des proprios)**Grande maison bien ensoleillée à aire ouverte**3+2 chambres**2 s.de bains**Décor actuel**Cuisine fonctionnelle et conviviale avec ilot central de 50''x90''**Comptoir de quartz**Thermopompe centrale**Planchers de bois francs au RDC et epoxy au sous-sol**Sous-sol aménagé avec grande s.familiale & poêle à bois**Maison coup de coeur
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 5" X 28' 6"
Année de construction
1975
Revêtement
Fibrociment, Stucco
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Dans le passage : superposées (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' 11" X 100'
Superficie du terrain
566,20 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (3)
Piscine
Hors terre
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 12'6" irr.
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'6" X 20'
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'6" X 5'
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 17'6"
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 18'6" irr.
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 9'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 13'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 13'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 13'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 13'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe centrale, Cour privée, Installation aspirateur central, Borne de recharge - niveau 2
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 161 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 284 100 $
- Total
- 445 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 129 $
- Scolaire (2025)
- 256 $
- Total
- 3 385 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 013 $
- Total
- 4 013 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
**Hotte de cuisinière**Lave-vaisselle**Aspirateur central & accessoires**Laveuse-sécheuse**Luminaires**Habillages de fenêtres**Unité murale du salon**Échangeur d'air**Chauffe-eau**3 bacs (vert-bleu-brun)**Pergola**Piscine & accessoires**Rangement des placards**Bibliothèque du coin (bureau du sous-sol)**Remise**Étagères de bois et métal dans la portion rangement du sous-sol (sous le balcon).
Exclusions
**Borne de recharge de la voiture**Le cellier de l'îlot**
Calculatrice de versements hypothécaire
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