699 000$
Nouveauté
ULS : 19321411
Maison de plain-pied
à vendre
6965 Rue des Moissons, Saint-Hyacinthe (Saint-Thomas-d'Aquin)
Un véritable coup de coeur, autant à l'intérieur qu'à l'extérieur! Ce magnifique plain-pied séduit par son aménagement distinctif, ses 2 chambres au rez-de-chaussée, son salon en contrebas agrémenté d'un foyer au bois et sa lumineuse véranda. À l'extérieur, profitez d'une cour intime et soigneusement aménagée, avec piscine creusée chauffée et plusieurs espaces invitant à savourer pleinement la belle saison. Garage attaché, sous-sol lumineux entièrement aménagé et remise complètent cette propriété où confort, charme et qualité de vie se rencontrent. Une visite vous convaincra!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Superficie habitable
108,60 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
JIM MEUNIER
Courtier immobilier
MAXIME LAJOIE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
PIERRE-LUC LATOUR
Courtier immobilier résidentiel
JASMINE BOUSQUET
Courtière immobilière
Addenda
UN MILIEU DE VIE QUI A TOUT POUR PLAIRE!
Découvrez cette charmante propriété de plain-pied située sur la rue des Moissons à Saint-Hyacinthe, dans un secteur recherché à proximité des écoles, des parcs, des commerces et des principaux axes routiers.
Vous serez séduit par son aménagement distinctif et son ambiance chaleureuse. Le rez-de-chaussée propose deux chambres à coucher, un salon en contrebas agrémenté d'un foyer au bois ainsi qu'une superbe véranda offrant un espace supplémentaire des plus agréables. Plusieurs améliorations ont été réalisées par les propriétaires actuels, notamment à la salle de bain et à la véranda.
Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une belle polyvalence avec une grande chambre supplémentaire, une deuxième salle de bain et des espaces de vie pratiques pour répondre aux besoins de toute la famille.
À l'extérieur, laissez-vous charmer par un terrain intime bordé de haies de cèdres, une piscine creusée chauffée et une terrasse invitante, créant un environnement idéal pour recevoir et profiter pleinement de la belle saison.
Garage attaché de 15 pi 6 po x 23 pi 6 po et remise en vinyle de 13 pi 2 po x 12 pi 4 po.
Une propriété accueillante où confort, fonctionnalité et qualité de vie se rencontrent. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le charme!
Découvrez cette charmante propriété de plain-pied située sur la rue des Moissons à Saint-Hyacinthe, dans un secteur recherché à proximité des écoles, des parcs, des commerces et des principaux axes routiers.
Vous serez séduit par son aménagement distinctif et son ambiance chaleureuse. Le rez-de-chaussée propose deux chambres à coucher, un salon en contrebas agrémenté d'un foyer au bois ainsi qu'une superbe véranda offrant un espace supplémentaire des plus agréables. Plusieurs améliorations ont été réalisées par les propriétaires actuels, notamment à la salle de bain et à la véranda.
Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une belle polyvalence avec une grande chambre supplémentaire, une deuxième salle de bain et des espaces de vie pratiques pour répondre aux besoins de toute la famille.
À l'extérieur, laissez-vous charmer par un terrain intime bordé de haies de cèdres, une piscine creusée chauffée et une terrasse invitante, créant un environnement idéal pour recevoir et profiter pleinement de la belle saison.
Garage attaché de 15 pi 6 po x 23 pi 6 po et remise en vinyle de 13 pi 2 po x 12 pi 4 po.
Une propriété accueillante où confort, fonctionnalité et qualité de vie se rencontrent. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le charme!
Particularités du bâtiment
Dimensions
58' 2" X 27' 2" irr.
Année de construction
1987
Superficie habitable
108,60 m²
Fenestration
PVC, Aluminium
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
95' X 101' 6"
Superficie du terrain
895,80 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 10'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 11'9" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 14'8" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 11'5"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 11'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
3 saisons
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 10'11"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 11'7" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'4" X 19'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Accès au garage
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'9" X 11'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 10'1"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Installation L/S
Garde-robe en cèdre
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'3" X 8'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Cour privée, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 18), Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 148 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 378 500 $
- Total
- 527 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 589 $
- Scolaire (2027)
- 352 $
- Total
- 3 941 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 660 $
- Total
- 3 660 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, toiles de fenêtre, plaque de cuisson, four encastré, four à micro-ondes encastré, thermopompe murale, aspirateur central et accessoires, foyer au bois, gazébo extérieur, accessoires de piscine, thermopompe de piscine, remise. Les inclusions sont vendues sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, mais devront être en état de fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble.
Exclusions
Lave-vaisselle, biens personnels des vendeurs. Chauffe-eau en location avec Hydro-Solution à 17,81$ / mois. Contrat de service du système d'alarme avec Sécuritas Technologie.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.