599 500$
ULS : 26842534
Maison de plain-pied à vendre - Rivière-Beaudette
674 Av. Samson, Rivière-Beaudette
Propriété offrant beaucoup de possibilités, pouvant être convertie en bi-génération et ayant un accès au Fleuve avec un quai privé!Possédant 4 chambres, un vaste GARAGE 2 étages double et un grand terrain de 30 492 pi2.Sous-sol complètement aménagé avec une entrée extérieure indépendante.Le garage double à étage d'une dimension de 32x40 permet d'y emménager un atelier, un gym, un bureau ou autre! L'accès au Fleuve vous permettra de garder votre embarcation nautique attachée sur le quai privé (inclus dans la vente). Secteur très tranquille près des grands axes routiers. Vaste espace de stationnement pour plusieurs voitures.
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
JASMINE GOUPIL
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX DEFI (1996)
JUDY POMMINVILLE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DEFI (1996)
Addenda
Plusieurs améliorations au fil des ans :
L'accès au Fleuve est à moins de 1 minute.
Il y a plusieurs types d'embarcations nautique possible.
Garage 2 étages
Il y a une descente arrière au sous-sol donc possibilité d'intergénérationnelle ou bureau professionnel. L'acheteur devra faire les vérifications auprès de la municipalité.
La maison est située dans un fer à cheval ce qui est idéal pour les familles avec les jeunes enfants. le quartier est fréquenté par les propriétaires locaux.
Le monte charge au garage est à opération manuelle et sans garantie légale.
Fenêtres de la façade avant changées en 2022
Changement des thermos des fenêtres à l'arrière en 2022
Division des pièces au sous-sol et revêtement de planchers en 2022
Revêtements des planchers du salon et hall du rez-de-chaussée en 2024
Peinture des pièces en 2024
L'accès au Fleuve est à moins de 1 minute.
Il y a plusieurs types d'embarcations nautique possible.
Garage 2 étages
Il y a une descente arrière au sous-sol donc possibilité d'intergénérationnelle ou bureau professionnel. L'acheteur devra faire les vérifications auprès de la municipalité.
La maison est située dans un fer à cheval ce qui est idéal pour les familles avec les jeunes enfants. le quartier est fréquenté par les propriétaires locaux.
Le monte charge au garage est à opération manuelle et sans garantie légale.
Fenêtres de la façade avant changées en 2022
Changement des thermos des fenêtres à l'arrière en 2022
Division des pièces au sous-sol et revêtement de planchers en 2022
Revêtements des planchers du salon et hall du rez-de-chaussée en 2024
Peinture des pièces en 2024
Particularités du bâtiment
Dimensions
46' 2" X 32' 1" irr.
Année de construction
1989
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus, 2 étages
Sous-sol
entrée extérieur, Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
225' 11" X 135'
Superficie du terrain
2 832,80 m²
Eau (accès)
Accès (FLEUVE), Navigable
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, École primaire, École secondaire, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'5" X 11'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 12'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 11'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'2" X 18'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 11'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 14'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14' X 16'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
avec poêle au bois
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'8" X 18'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14' X 15'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 14'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 3'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 12'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 132 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 370 200 $
- Total
- 502 300 $
Taxes
- Scolaire (2023)
- 254 $
- Total
- 254 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, fixtures, luminaires, hotte de poêle, 2 ouvre-portes garage, monte charge dans le garage (manuel), remise, poêle à bois, lave-vaisselle (Bosch), système d'alarme (non connecté), quai au canal.
Exclusions
Tablettes dans le garage, les effets personnels du garage et de la maison.
Calculatrice de versements hypothécaire
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