719 000$
ULS : 27760960
Maison à étages
à vendre
6635 Rue des Moissons, Saint-Hyacinthe (Saint-Thomas-d'Aquin)
Découvrez cette superbe propriété à étages de 4 chambres à coucher avec 2 GARAGES (un attaché et un détaché avec mezzanine), nichée dans un quartier paisible et sécuritaire, idéal pour la vie de famille. Vous profiterez d'une vaste cour asphaltée pouvant accueillir plusieurs véhicules (assez d'espace pour un motorisé!), d'un coin jardin et d'un solarium 3 saisons. À proximité de tous les services essentiels, cette maison spacieuse, qui a subi plusieurs rénovations au fil des ans, offre confort, tranquillité et commodités exceptionnelles. Une occasion rare à ne pas manquer !
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
SIMON FAFARD
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Située dans un magnifique quartier familial, cette belle propriété offre tout ce dont une famille peut rêver ! Dès votre arrivée, vous serez charmé par la vaste cour asphaltée, parfaite pour accueillir plusieurs véhicules, un motorisé ou un véhicule de grande taille grâce à sa prise 30 ampères. Les 2 garages, l'un attaché avec accès direct à la maison, l'autre détaché avec mezzanine offrent un espace de rangement et de travail exceptionnel pour les bricoleurs ou les passionnés de mécanique.
À l'intérieur, la construction en brique se distingue par sa solidité et ses grandes pièces lumineuses. Le salon et la salle à manger à aire ouverte créent un espace convivial, tandis que le foyer au bois ajoute une touche chaleureuse. Le solarium 3 saisons vous permettra de profiter des journées ensoleillées ou des magnifiques couleurs de l'automne. La cuisine propose de nombreuses armoires, un îlot amovible et beaucoup de rangement. Un grand hall d'entrée avec accès au garage attaché et une salle de bain avec baignoire thermomasseur complètent cet espace.
À l'étage, vous trouverez trois belles chambres et une salle de bain complète. Le sous-sol comprend une chambre supplémentaire, une salle familiale avec poêle au bois, et un immense espace de rangement pratique avec cuve, comptoir et accès direct au garage attaché.
Bordée de haies pour plus d'intimité, cette propriété dispose aussi d'une remise et d'un coin jardin. À proximité des écoles, parcs et commerces, elle combine parfaitement emplacement de choix, espace, fonctionnalité et qualité de vie. Un véritable havre pour y établir ou agrandir votre famille !
**Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les
compagnies d'assurances et les municipalités.
À l'intérieur, la construction en brique se distingue par sa solidité et ses grandes pièces lumineuses. Le salon et la salle à manger à aire ouverte créent un espace convivial, tandis que le foyer au bois ajoute une touche chaleureuse. Le solarium 3 saisons vous permettra de profiter des journées ensoleillées ou des magnifiques couleurs de l'automne. La cuisine propose de nombreuses armoires, un îlot amovible et beaucoup de rangement. Un grand hall d'entrée avec accès au garage attaché et une salle de bain avec baignoire thermomasseur complètent cet espace.
À l'étage, vous trouverez trois belles chambres et une salle de bain complète. Le sous-sol comprend une chambre supplémentaire, une salle familiale avec poêle au bois, et un immense espace de rangement pratique avec cuve, comptoir et accès direct au garage attaché.
Bordée de haies pour plus d'intimité, cette propriété dispose aussi d'une remise et d'un coin jardin. À proximité des écoles, parcs et commerces, elle combine parfaitement emplacement de choix, espace, fonctionnalité et qualité de vie. Un véritable havre pour y établir ou agrandir votre famille !
**Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les
compagnies d'assurances et les municipalités.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 7" X 28' 1" irr.
Année de construction
1979
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Guillotine, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Hall d'entrée (RC)
Armoires de cuisine
Bois, Thermoplastique
Salle de bains
Baignoire thermomasseur, Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, Partie rangement plafond bas, Accès garage, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
93' 1" X 129' 11" irr.
Superficie du terrain
931,70 m²
Topographie
Plat
Allée
Prise 30 ampères pour motorisé, Double largeur ou plus, Avec prise extérieure, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (12)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Autoroute, Commerces, Restaurants, Station-service, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'8" X 5'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Accès garage, G/robe
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 16'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Îlot amovible, c/stratifié
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 14'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès solarium
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 10'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Époxy, 3 saisons
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8' X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 13'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 12'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'11" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'9" X 13'5" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'5" X 11'3"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'1" X 29'8" irr.
Revêtement :
Vinyle et Flottant
Détails :
Cuve, accès garage, plaf. bas
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 161 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 460 400 $
- Total
- 621 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 901 $
- Scolaire (2026)
- 398 $
- Total
- 4 299 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, rideaux, stores, ventilateur sous-sol, gazébo, solarium, cabanon, aspirateur central et ses accessoires, moteur porte de garage (1), 2 manettes pour ouverture porte de garage, chauffage garage, lave-vaisselle, sump pump, climatiseur mural, bois de chauffage présent.
Exclusions
Biens et meubles des vendeurs, 2 fontaines sur la propriété, caméras.
Calculatrice de versements hypothécaire
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