579 000$
Nouveauté
ULS : 20626481
Maison de plain-pied
à vendre
6625 Av. Joseph-Bonin, Saint-Hyacinthe (Saint-Thomas-d'Aquin)
Fort bien entretenu d'une main de maître depuis sa construction en 1972 par son seul et unique propriétaire, ce grand plain-pied de 3 chambres au RDC et pourvu de grandes pièces bien aérées et rajeunies en toute simplicité. La possibilité d'une 4e et même 5e chambre au sous-sol est à envisager, tandis que son garage attaché n'est surtout pas à négliger. Une cour minutieusement aménagée ayant place à accueillir une piscine si vous le désirez, ceinturée d'haies pour une belle intimité et complétée des arbres matures pour des espaces ombragée. Le tout à distance de marche du CPE et de l'école primaire, rendant la vie familiale des plus agréable!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Superficie habitable
112,60 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
DENISE CLOUTIER
Courtière immobilière
Addenda
Garage simple attaché : 14'-7'' x 24'-8''
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la règlementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Notez également que l'immeuble est vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la règlementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Notez également que l'immeuble est vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1972
Superficie habitable
112,60 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Accès au sous-sol, Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
RDC: Bain/douche S-S: Douche encastrée
Sous-sol
Possibilité jusqu'à 2 autres CAC, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
90' X
Superficie du terrain
892,10 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (5)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Autoroute, Accès rapide aux services, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 3'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte patio
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 12'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Accès cour
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 12'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'4" X 21'9"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Possibilité 4e CAC
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'3" X 6'4"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'6" X 4'11"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'7" X 13'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Possibilité 5e CAC
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'11" X 11'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'8" X 11'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
2'10" X 9'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Sous l'escalier
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 148 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 305 100 $
- Total
- 453 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 082 $
- Scolaire (2027)
- 302 $
- Total
- 3 384 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 230 $
- Total
- 2 230 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles, rideaux, stores, four encastré, plaque de cuisson, réfrigérateur, lave-vaisselle, gazébo et balançoire. Les inclusions sont vendues sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, mais devront être en état de fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble.
Exclusions
Biens et meubles du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.