1 480 000$
ULS : 28655436
Maison à étages à vendre - Hemmingford - Canton
655 Ch. James-Fisher, Hemmingford - Canton
Emplacement champêtre exceptionnel avec accès facile à l'autr 15 & à 40 mins de Mtl. Cette propriété 5 étoiles, entièrement rénovée & agrandie en 2010. Rénovations approfondies exécutées selon un plan architectural a créé une fusion harmonieuse entre la maison ancestrale & les caractéristiques et le luxe recherchés d'aujourd'hui. L'espace de vie lumineux s'étend sur plus de 3 200 pc & offre une CPP au RDC avec une SDB complète attenante. Le studio/atelier d'art du 2e niveau 22,6 X 18,9 est un grand espace universel avec des plafonds cathédrale qui créent un environnement de télétravail idéal. Divisions aire ouverte au RDC. Vous serez séduit.
Nb de pièces
19
Superficie habitable
3 200 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Terre idéale pour vos projets agricoles ou de permaculture. Environ 10 acres de terres cultivable drainées et la balance est en boisé mixte ou vous trouvez une abondance de cerfs, de dindons sauvages et de faune. Votre coin de paradis où vous pourrez profiter de la vraie vie à la campagne avec des déplacements faciles vers Montréal et à quelques minutes de la frontière américaine.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 55' irr.
Année de construction
Inconnue
Superficie habitable
3 200 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Guillotine
Revêtement
Bardeaux de cèdre, Bois, Acrylique (sans entretien)
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Détaché, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
505' X 4609' irr.
Superficie du terrain
53,40 ac
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (15), Garage (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
École secondaire, Ski de fond, Golf, Garderie/CPE, École primaire
Détails des pièces
Sous-sol de service
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'6" X 26' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'2" X 16'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'9" X 12'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'8" X 9'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
et salle de lavage
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 20'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'10" X 20'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'10" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 13'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante CPP
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
22'6" X 18'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'1" X 12'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'1" X 7'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 18'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'9" X 6'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 18'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'3" X 6'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Mazout
Foyer-Poêle
Poêle propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Thermopompe centrale, Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
EcoFlo, Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 405 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 645 900 $
- Total
- 1 051 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 690 $
- Scolaire (2024)
- 6 $
- Total
- 3 696 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, piscine creusée avec accessoires, sompe pompe, chauffe eau, système d'alarme, poêle au propane dans le salon, thermopompe, four encastré, microonde, plaque de cuisson et lave vaisselle (tout Thermador), hotte de poêle Broan, télévision sur mur dans la cuisine, laveuse et sécheuse Whirlpool
Exclusions
2 luminaires dans le studio au 2e étage
Calculatrice de versements hypothécaire
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