689 000$
ULS : 26111871
Split level - Paliers multiples à vendre - Saint-Hyacinthe (Douville)
6515 Rue Frontenac, Saint-Hyacinthe (Douville)
D'une beauté exemplaire juste « wow », cette incroyable propriété riveraine rénovée avec brio, possédant un garage intégré et un rez-de-chaussée où logent 3 chambres à coucher, est conçue avec rez-de-jardin arrière et immense terrasse de béton estampé couvert. Bordée de grandes fenêtres pour profiter du panorama, cette alléchante propriété au confort contemporain est établie en bordure de la rivière Yamaska dans le quartier Douville de St-Hyacinthe. Un style chic et épuré très en vogue où il ne vous suffit qu'à vous installer confortablement pour y apprécier le moindre pied carré. Une magnifique maison à faire rêver...
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
11
Superficie habitable
146,20 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
MAXIME LAJOIE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX RENAISSANCE INC.
JIM MEUNIER
Courtier immobilier
RE/MAX RENAISSANCE INC.
JASMINE BOUSQUET
Courtière immobilière
RE/MAX RENAISSANCE INC.
PIERRE-LUC LATOUR
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX RENAISSANCE INC.
Addenda
Garage simple irrégulier : 13'-8'' x 24'-8''
Remise à l'arrière : 7'-6'' x 7'-6''
Galerie en « L » à l'avant : 15'-10'' x 17'-3''
Terrasse en béton estampé : 24' x 16'-3''
Rénovations complétées depuis l'achat en 2019 : Toiture, portes et fenêtres, revêtement extérieur, sous-sol complet, rez-de-chaussée complet incluant la chambre au-dessus du garage, finition intérieure du garage, balcons et aménagement extérieur.
Notez bien que la bande de protection riveraine et la ligne de crue des eaux centenaire affectent seulement la section arrière du terrain et qu'en aucun cas elles n'affectent la maison qui ne se situe pas dans ces 2 zones.
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la règlementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Notez également que l'immeuble est vendu sans aucune garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Remise à l'arrière : 7'-6'' x 7'-6''
Galerie en « L » à l'avant : 15'-10'' x 17'-3''
Terrasse en béton estampé : 24' x 16'-3''
Rénovations complétées depuis l'achat en 2019 : Toiture, portes et fenêtres, revêtement extérieur, sous-sol complet, rez-de-chaussée complet incluant la chambre au-dessus du garage, finition intérieure du garage, balcons et aménagement extérieur.
Notez bien que la bande de protection riveraine et la ligne de crue des eaux centenaire affectent seulement la section arrière du terrain et qu'en aucun cas elles n'affectent la maison qui ne se situe pas dans ces 2 zones.
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la règlementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Notez également que l'immeuble est vendu sans aucune garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
43' 7" X 34' 5" irr.
Année de construction
1984
Superficie habitable
146,20 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Fibre pressée, Bardeaux de cèdre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Baignoire à remous
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' 4" X 102' 5" irr.
Superficie du terrain
608,70 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable, Accès (RIVIERE)
Topographie
En pente
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (1)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Golf, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 3'1"
Revêtement :
Céramique chauffante
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 12'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Palier bas, plafond 11'-2''
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 9'9"
Revêtement :
Céramique chauffante
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 9'9"
Revêtement :
Céramique chauffante
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 14'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Palier haut, porte manquante
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 8'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 7'6"
Revêtement :
Céramique chauffante
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
21'3" X 19'8" irr.
Revêtement :
Céramique chauffante
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 9'11"
Revêtement :
Céramique chauffante
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 8'9"
Revêtement :
Céramique chauffante
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'11" X 4'6"
Revêtement :
Céramique chauffante
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'1" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (12)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 84 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 250 100 $
- Total
- 334 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 158 $
- Scolaire (2024)
- 291 $
- Total
- 3 449 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 050 $
- Total
- 4 050 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, rideaux, stores, plaque de cuisson, four encastré, réfrigérateur, congélateur au sous-sol, 2 thermopompes murales, spa. Les inclusions sont vendues sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, mais devront être en état de fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble.
Exclusions
Aspirateur central et accessoires, rangement dans le garage, rangement de type « racking » dans la remise, réservoir de propane en location à 137,97$ / année.
Calculatrice de versements hypothécaire
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