939 000$
Nouveauté
ULS : 13956233
Maison à étages
à vendre
644 Rue Théodore-Béchard, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Luc)
Superbe propriété située dans un secteur paisible et recherché de Saint-Jean-sur-Richelieu. Construite en 2018, elle propose 4 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes et une salle d'eau. Les aires de vie à aire ouverte impressionnent par leur luminosité exceptionnelle et leur ambiance chaleureuse. Décorée avec élégance et entretenue avec grand soin, cette résidence clé en main saura séduire les acheteurs les plus exigeants. Située directement en bordure du prestigieux golf Les Légendes, elle offre un cadre de vie unique alliant tranquillité, nature et qualité de vie.
Nb de pièces
17
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Superbe propriété construite en 2018, idéalement située dans un secteur recherché et adossée au golf Les Légendes. Offrant un cadre de vie paisible et une qualité de construction récente, cette propriété saura plaire aux acheteurs à la recherche de confort et de tranquillité.
Le rez-de-chaussée propose un salon chaleureux agrémenté d'un foyer au gaz propane, parfait pour créer une ambiance conviviale. La cuisine, véritable coeur de la maison, est à la fois élégante et fonctionnelle avec son îlot central et ses comptoirs en quartz, idéals pour cuisiner et recevoir famille et amis.
La propriété offre 4 chambres à coucher au total, dont 3 situées à l'étage. La chambre principale se distingue par son grand walk-in ainsi qu'un espace bureau pratique pour le télétravail ou un coin lecture.
Une grande salle familiale vient compléter les espaces de vie, offrant un lieu idéal pour les moments de détente et les rassemblements.
À l'extérieur, la cour entièrement aménagée et clôturée propose un espace intime et invitant. On y retrouve une piscine hors terre, un balcon couvert en béton permettant de profiter pleinement de l'extérieur, ainsi qu'une grande dalle de béton pouvant accueillir un spa ou un futur espace détente.
Localisation :
À moins de 10 minutes de restaurants, boutiques, centre d'entrainements, garderies, pharmacies, épiceries, centre commercial, etc...
À 13 minutes de l'Hôpital du Haut-Richelieu
À 17 minutes de la Base militaire Saint-Jean sur Richelieu
À 19 minutes du Cégep Saint-Jean-sur-Richelieu
À 19 minutes du REM Brossard Station et Quartier DIX30
À 35 minutes du Centre-ville de Montréal
À 50 minutes de Bromont, montagne d'expériences
Particularité très intéressante :
Lors de la construction, les infrastructures municipales ont été entièrement acquittées par le propriétaire. Cette situation représente un avantage financier important puisque les versements liés aux taxes municipales sont considérablement réduits comparativement à certaines propriétés du secteur.
Cette propriété a tout pour plaire. Planifiez votre visite et laissez-vous séduire.
Le rez-de-chaussée propose un salon chaleureux agrémenté d'un foyer au gaz propane, parfait pour créer une ambiance conviviale. La cuisine, véritable coeur de la maison, est à la fois élégante et fonctionnelle avec son îlot central et ses comptoirs en quartz, idéals pour cuisiner et recevoir famille et amis.
La propriété offre 4 chambres à coucher au total, dont 3 situées à l'étage. La chambre principale se distingue par son grand walk-in ainsi qu'un espace bureau pratique pour le télétravail ou un coin lecture.
Une grande salle familiale vient compléter les espaces de vie, offrant un lieu idéal pour les moments de détente et les rassemblements.
À l'extérieur, la cour entièrement aménagée et clôturée propose un espace intime et invitant. On y retrouve une piscine hors terre, un balcon couvert en béton permettant de profiter pleinement de l'extérieur, ainsi qu'une grande dalle de béton pouvant accueillir un spa ou un futur espace détente.
Localisation :
À moins de 10 minutes de restaurants, boutiques, centre d'entrainements, garderies, pharmacies, épiceries, centre commercial, etc...
À 13 minutes de l'Hôpital du Haut-Richelieu
À 17 minutes de la Base militaire Saint-Jean sur Richelieu
À 19 minutes du Cégep Saint-Jean-sur-Richelieu
À 19 minutes du REM Brossard Station et Quartier DIX30
À 35 minutes du Centre-ville de Montréal
À 50 minutes de Bromont, montagne d'expériences
Particularité très intéressante :
Lors de la construction, les infrastructures municipales ont été entièrement acquittées par le propriétaire. Cette situation représente un avantage financier important puisque les versements liés aux taxes municipales sont considérablement réduits comparativement à certaines propriétés du secteur.
Cette propriété a tout pour plaire. Planifiez votre visite et laissez-vous séduire.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2018
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Dans le passage entre les chambres (2)
Armoires de cuisine
Stratifié
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
53' 2" X 109' 10"
Superficie du terrain
542,40 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 15'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 11'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 11'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'3" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde manger
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'8" X 12'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'9" X 5'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'4" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 18'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'8" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'8" X 5'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'6" X 6'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (12)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 177 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 467 500 $
- Total
- 644 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 194 $
- Scolaire (2025)
- 404 $
- Total
- 5 598 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, cellier à vin encastré, micro-onde, stores, rideaux et tringles, ouvre porte de garage, thermopompe central, piscine hors terre et accessoires, aspirateur central et accessoires, broyeur à déchet, 4 tabourets de comptoir, système d'alarme non relié.
Exclusions
Borne pour voiture électrique à l'extérieur, spa, disjoncteur extérieur pour le spa, extension rétractable au plafond du garage, 2 lumières au plafond du garage, réservoir de propane en location.
Calculatrice de versements hypothécaire
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