749 000$
ULS : 10226604
Maison à étages
à vendre
640 Ch. du Clocher, Saint-Jean-sur-Richelieu (L'Acadie)
Magnifique maison à étage offrant des pièces lumineuses et dégagées au rez-de-chaussée, avec hauts plafonds et fenestration abondante. L'étage comprend deux chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain avec plancher chauffant. Le sous-sol, actuellement non aménagé, offre la possibilité d'ajouter deux chambres selon vos besoins. À l'extérieur, la cour clôturée comprend une piscine hors terre chauffée et une terrasse en bois, idéale pour profiter de la belle saison.
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
MARC-ANDRÉ PIGEON AUMONT
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Magnifique construction 2019. Offrant qualité et élégance.
RDC :
- Luminosité naturelle abondante
- Salon orné d'une fenêtre panoramique de 17 pieds
- Plafond de 9 pieds
- Plancher de bois
- Cuisine de goût, avec dosseret de céramique, comptoir-îlot doté d'un lavabo ainsi qu'un garde-manger walk-in
- Une salle d'eau
2eme étage :
- Vaste chambre principale avec garde-robe walk-in
- Chambre secondaire de dimension parfaite pour enfant ou invités
- Salle de bain : céramique chauffante, bain autoportant, douche en verre et céramique et rangement
- Fenêtre dans la cage d'escalier permettant une constante luminosité
Sous-sol :
- À compléter selon vos besoins
- Grande pièce permettant une vaste salle familiale (ou assez spacieuse pour y aménager 2 chambres à coucher)
- Une salle de lavage avec possibilité d'installer une douche et une toilette, tuyauterie est déjà en place
- Espace de rangement
Cour :
- Cour clôturée
- Piscine hors-terre
- Magnifique terrasse refaite en 2025, idéale pour y prolonger les soupers et soirées d'été
Accès facile et rapide aux autoroutes 35, 10 et 104. Situé à environ 20 minutes du Quartier Dix30 et du REM.
RDC :
- Luminosité naturelle abondante
- Salon orné d'une fenêtre panoramique de 17 pieds
- Plafond de 9 pieds
- Plancher de bois
- Cuisine de goût, avec dosseret de céramique, comptoir-îlot doté d'un lavabo ainsi qu'un garde-manger walk-in
- Une salle d'eau
2eme étage :
- Vaste chambre principale avec garde-robe walk-in
- Chambre secondaire de dimension parfaite pour enfant ou invités
- Salle de bain : céramique chauffante, bain autoportant, douche en verre et céramique et rangement
- Fenêtre dans la cage d'escalier permettant une constante luminosité
Sous-sol :
- À compléter selon vos besoins
- Grande pièce permettant une vaste salle familiale (ou assez spacieuse pour y aménager 2 chambres à coucher)
- Une salle de lavage avec possibilité d'installer une douche et une toilette, tuyauterie est déjà en place
- Espace de rangement
Cour :
- Cour clôturée
- Piscine hors-terre
- Magnifique terrasse refaite en 2025, idéale pour y prolonger les soupers et soirées d'été
Accès facile et rapide aux autoroutes 35, 10 et 104. Situé à environ 20 minutes du Quartier Dix30 et du REM.
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' X 32' irr.
Année de construction
2019
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre, Coulissante
Revêtement
Pierre, Vinyle, Aluminium
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Eurolaminé
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
55' X 98'
Superficie du terrain
5 243 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Cégep, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 4'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 12'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 10'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 7'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 12,4 x 4,9
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'9" X 17'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Gyspe installé/ À finir
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 8'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
tuyauterie en place pour SDB
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 3'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 153 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 428 600 $
- Total
- 582 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 009 $
- Scolaire (2026)
- 389 $
- Total
- 6 398 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 430 $
- Total
- 2 430 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, laveuse-sécheuse, four, lave-vaisselle et miroir de la salle de bain, Thermopompe de la piscine et ses accessoires, balayeuse centrale et ses accessoires
Exclusions
Biens meubles des vendeurs, Supports muraux de télévision
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.