Photo Photo principale de la propriété
275 000$
ULS : 26256181

Maison à étages à vendre
64 Av. Dansereau, Saint-Ours

À l'aube de la belle saison d'hiver, optez pour l'achat d'une maison cocooning à l'ambiance feutrée et chaleureuse, représentant l'essence même d'une propriété centenaire remplie de souvenirs et d'histoires à conter. Empreinte d'une touche d'élégance et d'éléments recherchés, elle est étonnamment bien divisée, promettant un rez-de-chaussée agréable et un 2e étage de 3 chambres à coucher. Un cachet atypique comme on les aime, une cour envahie d'une belle verdure adossée au champ, possédant une piscine hors-terre et une grande remise pour plus de rangement. Idéale comme premier achat, elle ne laissera personne indifférent!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 7
Superficie habitable 99,40 m²

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
1 Salle de bain

PIERRE-LUC LATOUR

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX RENAISSANCE INC.

MAXIME LAJOIE

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX RENAISSANCE INC.

Remise en tôle : 15'-10'' x 19'-10''

Notez que l'immeuble est vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Dimensions 21' 2" X 33' 3" irr.
Année de construction 1860
Superficie habitable 99,40 m²
Fenestration PVC
Type de fenestration Guillotine
Revêtement Aluminium
Revêtement de la toiture Tôle
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine Bois
Salle de bains Baignoire sur pattes avec douche
Sous-sol Vide sanitaire
Dimensions du terrain 52' 9" X 82' 8" irr.
Superficie du terrain 420,20 m²
Topographie Plat
Vue Sur le champ à l'arrière
Particularités du site Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total) Allée (2)
Piscine Hors terre
Proximité École primaire
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'1" X 9'10" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 16'7" X 9'1" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'5" X 11'3"
Revêtement : Vinyle
Détails : Accès cour arrière
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'4" X 9'3"
Revêtement : Vinyle
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 15'0" X 5'9"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'4" X 9'10" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'3" X 9'10" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Mode de chauffage Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Cour privée, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
50 400 $
Évaluation du bâtiment
109 300 $
Total
159 700 $

Taxes

Municipale (2025)
1 319 $
Scolaire (2026)
77 $
Total
1 396 $

Dépenses énergétiques

Électricité
3 300 $
Total
3 300 $

Inclusions

Luminaires, pôles, rideaux, stores, meubles intégrés dans les murs de la cuisine, îlot, armoires de bois. Les inclusions sont vendues sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, mais devront être en état de fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble.

Exclusions

Luminaire de la salle à manger sera remplacé par un autre, rideaux du salon.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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