275 000$
ULS : 26256181
Maison à étages
à vendre
64 Av. Dansereau, Saint-Ours
À l'aube de la belle saison d'hiver, optez pour l'achat d'une maison cocooning à l'ambiance feutrée et chaleureuse, représentant l'essence même d'une propriété centenaire remplie de souvenirs et d'histoires à conter. Empreinte d'une touche d'élégance et d'éléments recherchés, elle est étonnamment bien divisée, promettant un rez-de-chaussée agréable et un 2e étage de 3 chambres à coucher. Un cachet atypique comme on les aime, une cour envahie d'une belle verdure adossée au champ, possédant une piscine hors-terre et une grande remise pour plus de rangement. Idéale comme premier achat, elle ne laissera personne indifférent!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Superficie habitable
99,40 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
JASMINE BOUSQUET
Courtière immobilière
JIM MEUNIER
Courtier immobilier
PIERRE-LUC LATOUR
Courtier immobilier résidentiel
MAXIME LAJOIE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Remise en tôle : 15'-10'' x 19'-10''
Notez que l'immeuble est vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Notez que l'immeuble est vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
21' 2" X 33' 3" irr.
Année de construction
1860
Superficie habitable
99,40 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Baignoire sur pattes avec douche
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
52' 9" X 82' 8" irr.
Superficie du terrain
420,20 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur le champ à l'arrière
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
École primaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 9'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'7" X 9'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 11'3"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Accès cour arrière
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 9'3"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'0" X 5'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 9'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 9'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 50 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 109 300 $
- Total
- 159 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 319 $
- Scolaire (2026)
- 77 $
- Total
- 1 396 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 300 $
- Total
- 3 300 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, rideaux, stores, meubles intégrés dans les murs de la cuisine, îlot, armoires de bois. Les inclusions sont vendues sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, mais devront être en état de fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble.
Exclusions
Luminaire de la salle à manger sera remplacé par un autre, rideaux du salon.
Calculatrice de versements hypothécaire
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