495 000$
ULS : 22703009
Maison à un étage et demi
à vendre
636 Route 202 E., Hemmingford - Canton
Jolie propriété avec garage située sur un terrain de 53 000 pi², en grande partie rénovée au cours des dernières années (toiture en tôle, électricité, plomberie, planchers, fenêtres). Grange de 28 x 114 pi offrant plusieurs possibilités. Spacieux salon avec foyer au bois, cuisine fonctionnelle avec armoires jusqu'au plafond, 3 chambres de bonnes dimensions et planchers de bois franc. Grand jardin. Environnement paisible, adjacent à un vignoble et un verger, offrant tranquillité et superbe paysage. Le drain Français à été ajouté sur 3 côtés de la propriété en 2025 ainsi qu'une membrane.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 556 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Découvrez cette charmante propriété avec garage, située sur un vaste terrain de 53 000 pieds carrés, offrant un cadre de vie paisible et un potentiel remarquable. La maison a été en grande partie rénovée au cours des dernières années, incluant la toiture en tôle, l'électricité, la plomberie ainsi que le remplacement des planchers et des fenêtres, assurant confort, durabilité et tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires. Le drain Français à été ajouté sur 3 côtés de la propriété en 2025 ainsi qu'une membrane.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse de la propriété. Le spacieux salon, lumineux et convivial, est agrémenté d'un foyer au bois, parfait pour créer une ambiance réconfortante lors des saisons plus fraîches. La cuisine fonctionnelle, munie d'armoires allant jusqu'au plafond, offre un excellent espace de rangement et une disposition pratique pour la vie quotidienne.
La maison comprend trois chambres à coucher de bonnes dimensions, pouvant convenir à une famille, à un espace bureau ou à des chambres d'invités. Les planchers de bois franc, présents dans plusieurs pièces, ajoutent caractère et élégance à l'ensemble.
À l'extérieur, le grand terrain permet de multiples possibilités d'aménagement. Un vaste jardin ravira les amateurs de culture et d'autosuffisance. La propriété comprend également une imposante grange de 28 x 114 pieds, offrant un potentiel exceptionnel pour l'entreposage, un atelier, des projets agricoles, de l'élevage ou toute autre activité nécessitant de grands espaces.
Idéalement située à côté d'un vignoble et d'un verger, cette propriété bénéficie d'un environnement intime, d'une grande tranquillité et d'un superbe paysage champêtre, sans voisin immédiat à l'arrière. Un emplacement parfait pour ceux qui recherchent la quiétude de la campagne tout en profitant d'un site unique et inspirant.
Une propriété polyvalente, offrant espace, rénovations majeures et un cadre naturel exceptionnel -- une opportunité à ne pas manquer.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse de la propriété. Le spacieux salon, lumineux et convivial, est agrémenté d'un foyer au bois, parfait pour créer une ambiance réconfortante lors des saisons plus fraîches. La cuisine fonctionnelle, munie d'armoires allant jusqu'au plafond, offre un excellent espace de rangement et une disposition pratique pour la vie quotidienne.
La maison comprend trois chambres à coucher de bonnes dimensions, pouvant convenir à une famille, à un espace bureau ou à des chambres d'invités. Les planchers de bois franc, présents dans plusieurs pièces, ajoutent caractère et élégance à l'ensemble.
À l'extérieur, le grand terrain permet de multiples possibilités d'aménagement. Un vaste jardin ravira les amateurs de culture et d'autosuffisance. La propriété comprend également une imposante grange de 28 x 114 pieds, offrant un potentiel exceptionnel pour l'entreposage, un atelier, des projets agricoles, de l'élevage ou toute autre activité nécessitant de grands espaces.
Idéalement située à côté d'un vignoble et d'un verger, cette propriété bénéficie d'un environnement intime, d'une grande tranquillité et d'un superbe paysage champêtre, sans voisin immédiat à l'arrière. Un emplacement parfait pour ceux qui recherchent la quiétude de la campagne tout en profitant d'un site unique et inspirant.
Une propriété polyvalente, offrant espace, rénovations majeures et un cadre naturel exceptionnel -- une opportunité à ne pas manquer.
Particularités du bâtiment
Dimensions
82' 10" X 30' 5" irr.
Année de construction
1930
Superficie habitable
1 556 pi²
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
336' X 160' irr.
Superficie du terrain
53 820 pi²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (15)
Proximité
École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'4" X 6'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'4" X 15'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 10'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 9'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 9'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'4" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 102 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 329 500 $
- Total
- 431 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 728 $
- Scolaire (2025)
- 292 $
- Total
- 2 020 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
-Luminaires, rideaux, thermopompes murales (2), rack à foyer, petit foyer électrique dans les chambres, bois de chauffage dans la grange.
Calculatrice de versements hypothécaire
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