425 000$
ULS : 13605880
Maison de plain-pied à vendre - Contrecoeur
6199 Rue des Garrots, Contrecoeur
SPACIEUSE/LUMINEUSE/AÉRÉE! Grand bungalow familial avec possibilité de 4 chambres dont 3 au rez-de-chaussée. Vous serez séduit par son concept à aire ouverte, son plafond cathédral et le puit de lumière au salon offrant une luminosité hors du commun... UN WOW! Thermopompe murale, une cour arrière intime, une terrasse de bois et 4 espaces de stationnements. Vaste sous-sol offrant de multitudes possibilités... L'INCOMPARABLE de sa catégorie!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
MARC TRUDEAU
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX SIGNATURE INC.
FRANCE MAYER
Courtier immobilier agréé, DA
RE/MAX SIGNATURE INC.
Addenda
SON PREMIER:
Dès votre entrée, vous serez séduit par l'espace dégagé, le plafond cathédrale et puit de lumière... UN WOW INDÉNIALBLE!!!
Grand hall d'entrée, votre pièce parfaitement adapté pour la famille.
Le salon, la salle à manger et la cuisine se partagent les aires de vie.
Spacieuse cuisine avec îlot, beaucoup d'armoires facilitant le rangement, dosseret décoratif, évier double et grand espace de travail.
3 chambres
La chambre principale avec penderies intégrées mur à mur.
2 secondes chambres à coucher de bonne dimension.
Salle de bain RÉNOVÉE en 2024, meuble-lavabo, baignoire séparée, douche indépendante et porte de verre.
AU SOUS-SOL:
ESPACE/ESPACE/ESPACE
Parfait pour vos futurs projets.
Grandes pièces ouvertes; 2 salles familiales et plus encore...
Beaucoup d'aménagements possibles; pièce loisirs, salle de jeux, salle de sports, cinéma en famille... à vous de choisir!
Une 4e chambre (cloison à prévoir) est actuellement utilisée en pièce bureau à domicile.
Installation d'une 2e salle de bains.
Coin lessive en retrait.
Pièce atelier avec rangement.
À L'EXTÉRIEUR:
La cour avec haie mature offrant de bons moments de détente pour la famille; sections distinctes pour repas/BBQ, jardins, terrasse et plus encore!
Tourelle au balcon en façade, votre abri coup de coeur!
Garage intégré avec porte d'accès latérale en façade, des plus pratique.
Allée de stationnement double offrant minimum 4 espaces de stationnements.
Secteur familial
Améliorations selon la déclaration du vendeur:
2024 Rénovation complète de la salle de bains RDC
2023 Gouttières
2022 Remplacement de plusieurs fenêtres
2021 Revêtement de la toiture
2021 Thermopompe murale
Dès votre entrée, vous serez séduit par l'espace dégagé, le plafond cathédrale et puit de lumière... UN WOW INDÉNIALBLE!!!
Grand hall d'entrée, votre pièce parfaitement adapté pour la famille.
Le salon, la salle à manger et la cuisine se partagent les aires de vie.
Spacieuse cuisine avec îlot, beaucoup d'armoires facilitant le rangement, dosseret décoratif, évier double et grand espace de travail.
3 chambres
La chambre principale avec penderies intégrées mur à mur.
2 secondes chambres à coucher de bonne dimension.
Salle de bain RÉNOVÉE en 2024, meuble-lavabo, baignoire séparée, douche indépendante et porte de verre.
AU SOUS-SOL:
ESPACE/ESPACE/ESPACE
Parfait pour vos futurs projets.
Grandes pièces ouvertes; 2 salles familiales et plus encore...
Beaucoup d'aménagements possibles; pièce loisirs, salle de jeux, salle de sports, cinéma en famille... à vous de choisir!
Une 4e chambre (cloison à prévoir) est actuellement utilisée en pièce bureau à domicile.
Installation d'une 2e salle de bains.
Coin lessive en retrait.
Pièce atelier avec rangement.
À L'EXTÉRIEUR:
La cour avec haie mature offrant de bons moments de détente pour la famille; sections distinctes pour repas/BBQ, jardins, terrasse et plus encore!
Tourelle au balcon en façade, votre abri coup de coeur!
Garage intégré avec porte d'accès latérale en façade, des plus pratique.
Allée de stationnement double offrant minimum 4 espaces de stationnements.
Secteur familial
Améliorations selon la déclaration du vendeur:
2024 Rénovation complète de la salle de bains RDC
2023 Gouttières
2022 Remplacement de plusieurs fenêtres
2021 Revêtement de la toiture
2021 Thermopompe murale
Particularités du bâtiment
Dimensions
48' 4" X 47' 3" irr.
Année de construction
1990
Revêtement
Brique, Aluminium
Garage
Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Pièce séparée (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
88' 7" X 125' 1" irr.
Superficie du terrain
825,40 m²
Particularités du site
Rond-point
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Proximité
Autoroute, Transport en commun
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 5'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'4" X 13'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'10" X 9'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'10" X 11'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'10" X 12'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 9'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 9'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 5'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'5" X 26'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'5" X 16'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 12'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau ouvert/cloison a ajouté
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 9'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'2" X 12'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 12'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 3'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 16)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 122 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 198 400 $
- Total
- 320 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 730 $
- Scolaire (2024)
- 275 $
- Total
- 3 005 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 230 $
- Total
- 2 230 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Remises, bois de chauffage, rangements (armoires) et établies au garage, thermopompe mural, aspirateur central et acc., foyer (cheminée non-conforme), luminaires, ventilateur, hotte, miroirs salles de bains, chauffe-eau, support à T.V., îlot, barrière d'escaliers, établie au sous-sol, tablette au sous-sol, support à bois de chauffage au sous-sol, bancs en bois extérieurs, foyer extérieur.
Exclusions
Tringles et rideaux, tablettes à épices, tablettes décoratives des chambres, miroir de la chambre principale, scie à onglet, crochets d'entrée, baril de pluie extérieur et le miroir de la salle de jeu au sous-sol.
Calculatrice de versements hypothécaire
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