449 900$
Visite libre
ULS : 21153621
Maison à étages
à vendre
616 Rue Gosselin, Salaberry-de-Valleyfield (Grande-Île)
Charmant jumelé à étages situé sur un coin de rue, offrant une cour arrière digne des vacances avec piscine et palmiers! Le solarium de paris 3 saisons prolonge agréablement l'aire de vie à aire ouverte, avec suffisamment d'espace pour aménager une banquette autour de la salle à manger et un îlot central. À l'étage, 2 chambres confortables. Le sous-sol se démarque avec son bar complet, son poêle à bois et une salle d'eau prête à accueillir une douche. Une propriété conviviale, unique et idéalement située à proximité de tous les services!
Nb de pièces
14
Superficie habitable
108,70 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
2
Salles d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 13/09/26
de 10:00 à 12:00
Informations supplémentaires
Bienvenue à tous !
Addenda
Bienvenue au 616, rue Gosselin! Cette propriété jumelée à étages, située sur un coin de rue dans un secteur résidentiel et familial de Grande-Île, se distingue par son charme, sa cour arrière exceptionnelle et ses espaces de vie conviviaux.
La propriété n'a connu qu'un seul propriétaire depuis sa construction. Entretenue avec soin au fil des années par des propriétaires soucieux de leur maison, elle offre une belle tranquillité d'esprit aux prochains occupants.
À l'extérieur, la cour arrière vous transporte presque en vacances! La piscine et les palmiers créent une ambiance unique et invitante, idéale pour profiter de l'été, recevoir famille et amis ou simplement relaxer à la maison.
À l'intérieur, le rez-de-chaussée propose une aire de vie ouverte où la cuisine, la salle à manger et le salon communiquent naturellement. La configuration offre suffisamment d'espace pour aménager un îlot central ainsi qu'une banquette autour de la table à manger, selon vos besoins et votre style.
Le solarium trois saisons est sans aucun doute l'un des espaces coup de coeur de la propriété. Lumineux et agréable, il prolonge les espaces de vie et constitue l'endroit idéal pour prendre un café, lire, recevoir ou profiter de la cour arrière.
L'étage comprend deux chambres à coucher confortables. Au sous-sol, place aux soirées mémorables! Un bar complet n'attend que vos histoires, vos rassemblements et vos moments entre amis. Le poêle à bois ajoute une touche chaleureuse et invitante à l'espace. Une salle d'eau est également aménagée et offre le potentiel d'y ajouter une douche afin d'augmenter davantage la fonctionnalité du sous-sol.
L'emplacement est tout aussi intéressant. Le secteur de Grande-Île propose un environnement paisible et familial, à proximité de plusieurs services et infrastructures. Le parc Quatre-Saisons, situé directement sur la rue Gosselin, permet de profiter de différentes installations récréatives, d'activités sportives et d'une patinoire extérieure en saison.
La proximité des écoles, garderies, parcs, pistes cyclables, commerces, épiceries, restaurants et services de Salaberry-de-Valleyfield contribue à un quotidien pratique et agréable.
Une propriété chaleureuse, bien entretenue et remplie de caractère, qui a été choyée par un seul propriétaire.
Une maison où plusieurs belles histoires ont déjà commencé... et où les prochaines pourraient être les vôtres!
La propriété n'a connu qu'un seul propriétaire depuis sa construction. Entretenue avec soin au fil des années par des propriétaires soucieux de leur maison, elle offre une belle tranquillité d'esprit aux prochains occupants.
À l'extérieur, la cour arrière vous transporte presque en vacances! La piscine et les palmiers créent une ambiance unique et invitante, idéale pour profiter de l'été, recevoir famille et amis ou simplement relaxer à la maison.
À l'intérieur, le rez-de-chaussée propose une aire de vie ouverte où la cuisine, la salle à manger et le salon communiquent naturellement. La configuration offre suffisamment d'espace pour aménager un îlot central ainsi qu'une banquette autour de la table à manger, selon vos besoins et votre style.
Le solarium trois saisons est sans aucun doute l'un des espaces coup de coeur de la propriété. Lumineux et agréable, il prolonge les espaces de vie et constitue l'endroit idéal pour prendre un café, lire, recevoir ou profiter de la cour arrière.
L'étage comprend deux chambres à coucher confortables. Au sous-sol, place aux soirées mémorables! Un bar complet n'attend que vos histoires, vos rassemblements et vos moments entre amis. Le poêle à bois ajoute une touche chaleureuse et invitante à l'espace. Une salle d'eau est également aménagée et offre le potentiel d'y ajouter une douche afin d'augmenter davantage la fonctionnalité du sous-sol.
L'emplacement est tout aussi intéressant. Le secteur de Grande-Île propose un environnement paisible et familial, à proximité de plusieurs services et infrastructures. Le parc Quatre-Saisons, situé directement sur la rue Gosselin, permet de profiter de différentes installations récréatives, d'activités sportives et d'une patinoire extérieure en saison.
La proximité des écoles, garderies, parcs, pistes cyclables, commerces, épiceries, restaurants et services de Salaberry-de-Valleyfield contribue à un quotidien pratique et agréable.
Une propriété chaleureuse, bien entretenue et remplie de caractère, qui a été choyée par un seul propriétaire.
Une maison où plusieurs belles histoires ont déjà commencé... et où les prochaines pourraient être les vôtres!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1983
Superficie habitable
108,70 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
salle familiale (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
56' 4" X 79' 2"
Superficie du terrain
418,70 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6)
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 4'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 14'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'5" X 13'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'1" X 4'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 14'1"
Revêtement :
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'6" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'8" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'8" X 6'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'5" X 28'5" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'5" X 5'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bar
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'6" X 6'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 13'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 12'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'5" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Espace de rangement extérieur, Installation aspirateur central, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 96 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 253 400 $
- Total
- 349 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 378 $
- Scolaire (2026)
- 211 $
- Total
- 2 589 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave vaisselle, broyeur à déchet , thermopompe, balayeuse centrale système d'alarme central, caméras de surveillances, sonnette avec caméra, foyer électrique, stores et rideaux, abris métalliques (2) piscine + accessoires, palmiers
Exclusions
Escalier électrique
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.