699 000$
Visite libre
ULS : 22319973
Maison de plain-pied
à vendre
615 Av. Coulonge, Saint-Hyacinthe (Douville)
Quartier Douville, St-Hyacinthe Magnifique propriété entièrement rénovée en 2023 offrant un style moderne et des matériaux de qualité. 2 chambres avec walk-in et salle d'eau attenante à la chambre principale. Possibilité de 1 chambre supplémentaire au sous-sol. Cuisine haut de gamme : comptoirs en quartz, armoires en polyester italien. Terrain de plus de 8 000 pi² intime en coin de rue. Garage + stationnement supp. VR, Bateau, remorque. Cour arrière clôturée avec piscine hors terre chauffée. Située à deux pas de l'épicerie, pharmacie, école, restaurants et dépanneurs, avec accès rapide aux autoroutes 20 et 116. Occasion à ne pas manquer.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
2
(1
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 07/12/25
de 14:00 à 16:00
Addenda
Propriété clé en main -- Quartier Douville, Saint-Hyacinthe
Découvrez une superbe propriété entièrement rénovée en 2023. Elle offre un style contemporain, des matériaux de qualité et un aménagement conçu pour assurer confort et praticité au quotidien. Située dans le secteur recherché de Douville, sur un terrain d'angle de plus de 8 000 pi², elle propose un environnement de vie agréable, à proximité de tous les services essentiels.
À l'intérieur, vous apprécierez l'aire de vie ouverte, lumineuse et moderne. La cuisine se distingue grâce à ses comptoirs en quartz et ses armoires en polyester italien, offrant un
style élégant et durable. La propriété comprend une chambre principale de grande dimension avec walk-in et salle d'eau attenante, assurant intimité et confort. Le sous-sol offre également la possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires pour répondre aux besoins d'une famille en croissance. (Note : la chambre actuelle au sous-sol ne possède pas de fenêtre.)
À l'extérieur, tout a été pensé pour la détente et les loisirs. La cour arrière, entièrement clôturée, comprend une piscine hors terre chauffée, parfaite pour profiter des journées d'été. On y retrouve aussi un garage ainsi qu'un espace de stationnement additionnel dans la section clôturée du terrain, accessible par la rue Jalobert. Ce vaste espace peut accueillir une roulotte, un VR, une remorque ou même un bateau.
L'emplacement est un véritable avantage : à distance de marche de l'épicerie, de la pharmacie, d'une école primaire, de restaurants et de dépanneurs, en plus d'un accès pratique au transport en commun et aux autoroutes 20 et 116. Cette propriété clé en main représente une rare opportunité sur le marché. Elle allie
modernité, fonctionnalité et qualité de vie dans un secteur très recherché de Saint-Hyacinthe.
Découvrez une superbe propriété entièrement rénovée en 2023. Elle offre un style contemporain, des matériaux de qualité et un aménagement conçu pour assurer confort et praticité au quotidien. Située dans le secteur recherché de Douville, sur un terrain d'angle de plus de 8 000 pi², elle propose un environnement de vie agréable, à proximité de tous les services essentiels.
À l'intérieur, vous apprécierez l'aire de vie ouverte, lumineuse et moderne. La cuisine se distingue grâce à ses comptoirs en quartz et ses armoires en polyester italien, offrant un
style élégant et durable. La propriété comprend une chambre principale de grande dimension avec walk-in et salle d'eau attenante, assurant intimité et confort. Le sous-sol offre également la possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires pour répondre aux besoins d'une famille en croissance. (Note : la chambre actuelle au sous-sol ne possède pas de fenêtre.)
À l'extérieur, tout a été pensé pour la détente et les loisirs. La cour arrière, entièrement clôturée, comprend une piscine hors terre chauffée, parfaite pour profiter des journées d'été. On y retrouve aussi un garage ainsi qu'un espace de stationnement additionnel dans la section clôturée du terrain, accessible par la rue Jalobert. Ce vaste espace peut accueillir une roulotte, un VR, une remorque ou même un bateau.
L'emplacement est un véritable avantage : à distance de marche de l'épicerie, de la pharmacie, d'une école primaire, de restaurants et de dépanneurs, en plus d'un accès pratique au transport en commun et aux autoroutes 20 et 116. Cette propriété clé en main représente une rare opportunité sur le marché. Elle allie
modernité, fonctionnalité et qualité de vie dans un secteur très recherché de Saint-Hyacinthe.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 1" X 27' 1"
Année de construction
1960
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine, Polyester
Salle de bains
Salle d'eau attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Rénovations
Plancher (2023), Électricité (2023), Plomberie (2023), Cuisine (2023), Revêtement de la toiture (2018), Salle de bains (2023)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' X 110'
Superficie du terrain
766,40 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (1)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'1" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 9'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 15'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 4'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain et vanitée
Solarium/Verrière
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'9" X 13'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'6" X 18'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
possibilité chambre supplément
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 5'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'8" X 12'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Entrée garage
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'8" X 5'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 11'3"
Revêtement :
Tapis
Détails :
pas de fenêtre
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'10" X 7'2"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 141 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 335 200 $
- Total
- 477 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 138 $
- Scolaire (2026)
- 281 $
- Total
- 3 419 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 690 $
- Total
- 2 690 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les stores, rideaux et pôles, les luminaires, piscine et accessoires (sauf l'échelle) - sans garantie quant à la conformité et règlementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cie d'assurance et municipalité, aspirateur central et accessoires, 2x supports à télévision, chauffe serviette, tablettes murales salle de bain, îlot cuisine, îlot salle de lavage, tablettes et pôles dans les walk-in. armoires et tablettes dans le garage, cabanon.
Exclusions
Tous les biens et meubles du propriétaire soit le gazebo, lave-vaisselle, échelle de la piscine.
Calculatrice de versements hypothécaire
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