509 000$
Visite libre
ULS : 20952516
Maison à étages
à vendre
6127 Rue des Pluviers, Contrecoeur
Nouveauté ! Située dans un beau quartier résidentiel homogène, cette propriété jumelée à étages construite en 2017 est un véritable coup de coeur ! Concept à aire ouverte et finitions soignées : cuisine avec comptoir de quartz, dosseret de marbre et évier double encastré; 2+1 chambres à coucher; salle de bains style spa avec douche vitrée, bain autoportant et plancher chauffant; salle d'eau et salle de lavage (sorties pour future 2e salle de bains). Sous-sol entièrement aménagé. Thermopompe murale. Cour clôturée sans voisin en arrière, paysagement, piscine, spa, patio, remise. Allée asphaltée avec bordure de pierre pour 3 autos.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 19/04/26
de 13:00 à 16:00
Addenda
Bienvenue à Contrecoeur, une charmante ville riveraine située sur la rive sud du fleuve Saint-Laurent, s'étendant sur plus de 20 kilomètres. En pleine évolution, Contrecoeur offre un environnement accueillant et attrayant à plus de 10 000 habitants.
La propriété bénéficie d'un accès rapide à la route 132 et à l'autoroute 30. Elle se trouve à proximité de nombreux parcs et installations sportives. Profitez également de l'accès au bord de l'eau, des activités nautiques, de la route bleue, des pistes cyclables, des transports en commun, des écoles primaires, ainsi que de nombreux commerces et services.
Cette propriété unique a été acquise neuve directement auprès du constructeur Habitations RL et Fontaine Inc. Les propriétaires ont choisi plusieurs extras toujours actuels, rehaussant le confort et le cachet de la maison, et l'ont entretenue avec soin au fil des ans.
Le terrain a une superficie de 3 128 pi².
Belle luminosité assurée par une généreuse fenestration, fenêtre fixe en extra en hauteur à la salle à manger et une autre au palier menant à l'étage.
Planchers de bois de merisier et de céramique au rez-de-chaussée et à l'étage, des escaliers en érable, ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé avec plancher de vinyle. Ce dernier offre une salle familiale, un bureau ou une chambre à coucher, une salle de lavage pouvant être complétée en deuxième salle de bains, et une pièce de rangement.
Pour le confort, une thermopompe murale assure un climat agréable en toute saison.
Une deuxième porte d'entrée située sur le côté de la maison offre un accès direct et pratique à partir de l'allée ou du patio. Cette entrée latérale facilite les déplacements quotidiens, particulièrement pour accéder à la cour, au spa et à la piscine sans passer par l'entrée principale. Elle est aussi idéale pour un professionnel travaillant à domicile, permettant de recevoir la clientèle ou de séparer facilement l'espace bureau du reste de la résidence.
La cour arrière, entièrement clôturée, bordée par une haie, sans voisin à l'arrière, est aménagée avec paysagement, un patio de 16 x 16 pi, une galerie de 5 x 16 pi, un panneau intimité, une piscine, un spa, un patio et une remise complètent l'ensemble.
L'allée asphaltée permet de stationner jusqu'à trois voitures.
Un nouveau certificat de localisation a été commandé, livraison prévue pour début mai.
Avis de 24h pour les visites, offre d'achat à ouvrir 48h.
Les vendeurs n'accepteront pas d'offre conditionnelle à la vente de la propriété des acheteurs.
La propriété bénéficie d'un accès rapide à la route 132 et à l'autoroute 30. Elle se trouve à proximité de nombreux parcs et installations sportives. Profitez également de l'accès au bord de l'eau, des activités nautiques, de la route bleue, des pistes cyclables, des transports en commun, des écoles primaires, ainsi que de nombreux commerces et services.
Cette propriété unique a été acquise neuve directement auprès du constructeur Habitations RL et Fontaine Inc. Les propriétaires ont choisi plusieurs extras toujours actuels, rehaussant le confort et le cachet de la maison, et l'ont entretenue avec soin au fil des ans.
Le terrain a une superficie de 3 128 pi².
Belle luminosité assurée par une généreuse fenestration, fenêtre fixe en extra en hauteur à la salle à manger et une autre au palier menant à l'étage.
Planchers de bois de merisier et de céramique au rez-de-chaussée et à l'étage, des escaliers en érable, ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé avec plancher de vinyle. Ce dernier offre une salle familiale, un bureau ou une chambre à coucher, une salle de lavage pouvant être complétée en deuxième salle de bains, et une pièce de rangement.
Pour le confort, une thermopompe murale assure un climat agréable en toute saison.
Une deuxième porte d'entrée située sur le côté de la maison offre un accès direct et pratique à partir de l'allée ou du patio. Cette entrée latérale facilite les déplacements quotidiens, particulièrement pour accéder à la cour, au spa et à la piscine sans passer par l'entrée principale. Elle est aussi idéale pour un professionnel travaillant à domicile, permettant de recevoir la clientèle ou de séparer facilement l'espace bureau du reste de la résidence.
La cour arrière, entièrement clôturée, bordée par une haie, sans voisin à l'arrière, est aménagée avec paysagement, un patio de 16 x 16 pi, une galerie de 5 x 16 pi, un panneau intimité, une piscine, un spa, un patio et une remise complètent l'ensemble.
L'allée asphaltée permet de stationner jusqu'à trois voitures.
Un nouveau certificat de localisation a été commandé, livraison prévue pour début mai.
Avis de 24h pour les visites, offre d'achat à ouvrir 48h.
Les vendeurs n'accepteront pas d'offre conditionnelle à la vente de la propriété des acheteurs.
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' X 30' 1" irr.
Année de construction
2017
Fenestration
PVC
Type de fenestration
fixe en hauteur salle à manger, Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, bain autoportant
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
31' 3" X 100' 4"
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Piscine
Hors terre
Proximité
Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 10'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte patio et fenêtre fixe
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 11'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir de quartz
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 5'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'9" X 10'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 7.8 x 6.4 irr
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain autoportant
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 9'6"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 8'10"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'8" X 11'10"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 7'5"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
salle de bains plancher chauffant , Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 82 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 312 400 $
- Total
- 395 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 404 $
- Scolaire (2025)
- 231 $
- Total
- 2 635 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 311 $
- Total
- 2 311 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires sauf celui de la chambre à coucher principale qui sera remplacé. Le micro-ondes avec hotte intégrée. Tous les pôles à rideaux, stores et rideaux. La remise 8 x 10 pi éclairée, le spa Urbania de 2020, la thermopompe murale, l'aspirateur central et ses accessoires, la piscine hors-terre Trevi 10pi avec ses accessoires (toile piscine remplacée en 2025), l'échangeur d'air. Le support de télé fixé au mur du salon et celui fixé au mur de la chambre à coucher principale.
Exclusions
Le lave-vaisselle. Le luminaire de la chambre à coucher principale qui sera remplacé.
Calculatrice de versements hypothécaire
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