524 900$
Nouveauté
ULS : 12090723
Maison à étages
à vendre
610 Rg du Bas-de-la-Rivière, Saint-Damase
Bienvenue au 610, rang du Bas-de-la-Rivière à Saint-Damase! Coup de coeur pour cette propriété chaleureuse située directement en bordure de la rivière Yamaska, avec accès à l'eau navigable. Elle offre 3 chambres, une aire de vie ouverte et lumineuse ainsi qu'une chambre à l'étage avec accès au balcon et magnifique vue sur l'eau. Profitez d'un vaste terrain intime, sans voisin à l'arrière ni sur un côté, d'une belle terrasse et d'un environnement paisible en pleine nature. Un véritable havre de paix!
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
2
Salles d'eau
CAROLINE RANGER
Courtière immobilière résidentielle
Addenda
Découvrez cette superbe propriété où le charme de la campagne rencontre un intérieur chaleureux et contemporain. Avec ses tons neutres, ses matériaux naturels et ses espaces de vie lumineux, elle offre une ambiance conviviale et apaisante.
Située dans un environnement rural paisible, en bordure de la rivière Yamaska, cette propriété bénéficie d'un accès direct à l'eau navigable, un véritable atout pour les amateurs de plein air et d'activités nautiques. Entourée de nature et offrant une belle intimité, elle représente un véritable petit havre de paix.
Dès l'entrée, le rez-de-chaussée propose une aire de vie ouverte et baignée de lumière naturelle. Le salon s'intègre harmonieusement à la salle à manger, créant un espace accueillant pour recevoir famille et amis. Fonctionnelle et bien pensée, la cuisine offre beaucoup d'espace de travail ainsi qu'une magnifique vue sur la cour arrière.
À l'étage, on retrouve deux chambres à coucher, dont une spacieuse chambre principale munie d'une penderie de très grande dimension. Une des chambres donne accès directement au balcon, offrant une superbe vue sur l'eau et le paysage environnant. Une salle de bain dont l'espace a été judicieusement optimisé complète cet étage.
Le sous-sol ajoute encore davantage de polyvalence avec une grande salle familiale pouvant facilement être aménagée selon vos besoins : chambre supplémentaire, bureau à domicile ou espace de divertissement. On y retrouve également une chambre à coucher avec sa propre salle d'eau attenante.
À l'extérieur, le vaste terrain entouré d'une généreuse végétation procure une belle intimité. La terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours, tandis que l'absence de voisins à l'arrière et sur le côté laisse place à une vue paisible sur la nature et l'eau.
Une propriété chaleureuse au bord de l'eau, offrant espace, tranquillité, intimité et accès direct à l'eau navigable dans un environnement où il fait bon vivre.
Située dans un environnement rural paisible, en bordure de la rivière Yamaska, cette propriété bénéficie d'un accès direct à l'eau navigable, un véritable atout pour les amateurs de plein air et d'activités nautiques. Entourée de nature et offrant une belle intimité, elle représente un véritable petit havre de paix.
Dès l'entrée, le rez-de-chaussée propose une aire de vie ouverte et baignée de lumière naturelle. Le salon s'intègre harmonieusement à la salle à manger, créant un espace accueillant pour recevoir famille et amis. Fonctionnelle et bien pensée, la cuisine offre beaucoup d'espace de travail ainsi qu'une magnifique vue sur la cour arrière.
À l'étage, on retrouve deux chambres à coucher, dont une spacieuse chambre principale munie d'une penderie de très grande dimension. Une des chambres donne accès directement au balcon, offrant une superbe vue sur l'eau et le paysage environnant. Une salle de bain dont l'espace a été judicieusement optimisé complète cet étage.
Le sous-sol ajoute encore davantage de polyvalence avec une grande salle familiale pouvant facilement être aménagée selon vos besoins : chambre supplémentaire, bureau à domicile ou espace de divertissement. On y retrouve également une chambre à coucher avec sa propre salle d'eau attenante.
À l'extérieur, le vaste terrain entouré d'une généreuse végétation procure une belle intimité. La terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours, tandis que l'absence de voisins à l'arrière et sur le côté laisse place à une vue paisible sur la nature et l'eau.
Une propriété chaleureuse au bord de l'eau, offrant espace, tranquillité, intimité et accès direct à l'eau navigable dans un environnement où il fait bon vivre.
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' 4" X 22' 1"
Année de construction
2007
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Fibre de bois Diamond Kote
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Détaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
203' 10" X 112' 3" irr.
Superficie du terrain
1 203,04 m²
Eau (accès)
Navigable, Bordé par l'eau (RIVIERE)
Topographie
Escarpé, Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (1)
Piscine
Gonflable
Proximité
Ski de fond
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 10'5"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 9'11"
Revêtement :
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 7'8"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 17'6"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 17'6"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'11" X 9'7"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'1" X 7'7"
Revêtement :
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 3'5"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 15'11"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'2" X 19'4"
Revêtement :
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'8" X 4'2"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Fosse septique, Ecoflo
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 105 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 362 900 $
- Total
- 468 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 340 $
- Scolaire (2026)
- 302 $
- Total
- 2 642 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Balayeuse centrale et ses accessoires, hotte de cuisine, air climatisé, tous les luminaires, ilot, gazebo, table en verre extérieur et ses deux chaises rouges, trampoline, piscine gonflable
Exclusions
Électroménagers, meubles intérieurs et meubles de jardin, effets personnels des vendeurs
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.