385 000$
ULS : 26660122
Maison de plain-pied à vendre - Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Luc)
61 Rue Waegener, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Luc)
Charmante propriété de type jumelé située sur l'île Sainte-Thérèse; un secteur très recherché vous offrant la tranquillité et une connexion avec la nature tout en étant près de tous les services. Sise sur un coin de rue avec 7500 p2 de terrain aménagé et clôturé, elle possède 3 chambres à coucher ainsi qu'une salle familiale qui a été ajoutée à partir du garage afin d'optimiser l'espace de vie. À quelques pas du canal de Chambly et d'une superbe piste cyclable. Opportunité à ne pas manquer!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
AGATHE LOISELLE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX EXTRA INC.
Addenda
La proximité de la rivière Richelieu et du canal de Chambly en fait un endroit idéal pour y pratiquer vos activités nautiques préférées ainsi que la pêche
Située sur l'ile Sainte-Thérèse, vous y trouverez le côté paisible de la nature à quelques minutes de la ville et de tous les services. Secteur avec plusieurs parcs, la piste cyclable longeant la bande du canal qui vous permet de vous rendre à Chambly et dans le vieux St-jean!
Propriété Jumelé de type plain pied
3 chambres à coucher
2 remises extérieures
cour aménagée et clôturée
Foyer au gaz
Toiture 2013
Remplacement de plusieurs fenêtres et thermos 2014 et 2020
Grande entrée pouvant accueillir 4 voitures
Située sur l'ile Sainte-Thérèse, vous y trouverez le côté paisible de la nature à quelques minutes de la ville et de tous les services. Secteur avec plusieurs parcs, la piste cyclable longeant la bande du canal qui vous permet de vous rendre à Chambly et dans le vieux St-jean!
Propriété Jumelé de type plain pied
3 chambres à coucher
2 remises extérieures
cour aménagée et clôturée
Foyer au gaz
Toiture 2013
Remplacement de plusieurs fenêtres et thermos 2014 et 2020
Grande entrée pouvant accueillir 4 voitures
Particularités du bâtiment
Dimensions
55' 10" X 42' 6" irr.
Année de construction
1971
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Guillotine
Revêtement
Similibrique, Fibre pressée, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' X 100' irr.
Superficie du terrain
697 m²
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
entrée garage
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 16'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 14'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 16'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
foyer au gaz
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
entrée principale
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 12'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine et Salle à manger
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 12'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (12)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 119 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 176 700 $
- Total
- 295 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 918 $
- Scolaire (2023)
- 245 $
- Total
- 3 163 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, fixtures, pôles et rideaux, lave-vaisselle, aspirateur centrale, ouvre-porte de garage, piscine et ses accessoires, remises
Calculatrice de versements hypothécaire
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